房屋建筑的承包合同书范文

第页共页房屋建筑的承包合同书范文【合同名称】房屋建筑承包合同【合同编号】————【甲方】（建筑业主）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：【乙方】（建筑公司）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的建筑物业主，拥有在指定地址（以下简称工地）上进行房屋建筑的权利，并拥有相应的资金支持；乙方是一家合法注册并具备建筑施工资质的建筑公司，具有承包房屋建筑的能力和经验。甲、乙双方在平等、自愿和互利的基础上，经友好协商达成以下合作意向，现签署本承包合同，以便共同遵守：第一条合同目的及范围1.1甲方根据自身需求，委托乙方进行工地上的房屋建筑工程。具体工程内容、建筑设计图纸、质量要求以及建筑工期等有关信息详见附件一《工程说明书》。1.2乙方应按照甲方的要求及设计图纸，负责合同范围内的房屋建筑工程施工，并确保工程的质量与安全。第二条工程报价及支付方式2.1乙方应根据工程规模、建筑设计要求及市场实际情况，按照附件二《工程报价明细表》的价格，对甲方提供该工程的总报价。2.2工程报价中包含房屋建筑所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费用、施工安全费用等。2.3甲方应在合同签署后三日内，以现金/转账等方式支付合同金额的50%作为首期付款，并提供银行回单或支付凭证予乙方。剩余款项在工程完工验收合格后，甲方应立即支付给乙方。2.4甲方如需对工程进行一定比例的阶段验收并支付相应款项，双方应在合同中明确约定。第三条工程期限及安全责任3.1工程期限约定为自合同签署之日起，至工程完工验收合格。3.2乙方应按照承包工期的约定，调配足够的人力、物力和技术力量，确保工程按时、按质完工。甲方如需延期工程完工，应提前书面通知乙方，并支付额外的工期费用。3.3乙方应在进行施工前，制定详细的施工方案和安全管理措施，并按照政府相关部门的相关规定和标准进行施工，确保工程安全，防止事故的发生。3.4工程期间如发生施工安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施予以妥善处理，并承担相应的赔偿责任。第四条工程质量保证4.1乙方应遵守国家有关建筑和施工的法律法规，按照甲方提供的设计图纸和质量要求进行施工。4.2工程完工后，甲方有权组织验收。如发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方及时予以整改。若乙方未能及时整改达到合同要求的工程质量，甲方有权提出索赔要求，乙方应承担相应的责任和赔偿。4.3乙方应保证施工过程中使用的材料符合国家标准和设计要求，保证施工工艺符合工程质量标准。第五条合同变更和解除5.1如因不可抗力等原因，致使本合同无法履行或需要进行变更，双方应协商解决，并在书面形式上达成一致意见。如协商未果，应根据法律规定处理。5.2经双方协商一致，可以取消本合同。但已经发生的费用和付出的劳动应予以合理支付。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定的时间完成工程，并提前书面通知甲方理由并得到甲方同意则不承担责任。6.2乙方如未按照合同约定负责工程质量问题的整改或未及时整改，则应承担相应赔偿责任。6.3若甲方未按照合同约定支付工程款项或未按时支付，应支付逾期付款的利息和违约金。第七条保密约定7.1本合同双方应对履行合同过程中获得的商业秘密、技术资料等保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或转让。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释双方共同承认以中华人民共和国法律为准绳。8.2如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的。第九条合同生效和变更9.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，并视为合同完全有效。9.2本合同的有效期为自双方签订之日起，至工程完工验收合格之日止。9.3本合同变更应采用书面形式，并获得双方签字或盖章确认。【附则】1.如有