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文档简介

第页共页二手房屋交易合同通用二手房屋交易合同甲方：（出售方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）住所：身份证号码：联系电话：经协商一致，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，就乙方购买甲方位于（房屋所在地址）的房屋进行交易，特订立本合同。合同内容如下：一、交易房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋性质：3.房屋面积：4.房屋现状：二、房屋权属及知情权1.甲方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在任何纠纷或限制；2.甲方承诺提供真实的房屋产权证明及相关证件；3.甲方将尽快办理过户手续，确保房屋所有权交付给乙方；4.甲方承诺提供真实、完整的房屋转让信息，包括房屋抵押、查封、担保等情况；5.乙方有权对上述房屋进行全面检查，包括但不限于物业管理情况、隐蔽工程、装修合规等。三、房屋交付及验收1.甲方承诺在签订本合同后（具体日期）内将房屋交付给乙方；2.乙方应在收到房屋所有权证书后，5个工作日内办理房屋过户手续；3.乙方有权对交付的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改或补偿；4.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权选择解除合同，并要求甲方支付违约金（具体金额根据协商结果确定）。四、交易价格及支付方式1.本次房屋交易的总价款为（具体金额）；2.乙方应在签订本合同时支付房屋定金（具体金额），定金视作购买意愿的表示；3.定金将在房屋过户完成后，与房款一并支付给甲方；4.乙方应在规定的时间内支付房屋款项，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、税费及其他费用1.房屋交易过程中产生的税费由乙方承担；2.过户手续费由乙方承担；3.乙方应承担所有与房屋过户相关的费用，如产权证书办理费、公证费等。六、违约责任1.任何一方未能按照本合同约定的方式履行义务，即构成违约，应承担相应的违约责任；2.若甲方未能如实提供房屋权属证明或提供虚假情况，构成重大违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.若乙方未能在规定时间内支付房款，构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、其他条款1.本合同的任何修改、补充须经双方书面协议；2.所有未尽事宜，双方可根据需要协商解决；3.本合同自双方盖章或签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出售方）签字：

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