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文档简介

第页共页店面出租合同协议书甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：为明确双方责任，保障双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况和位置1.1房屋地址：1.2房屋用途：用于（乙方营业）。1.3房屋面积：1.4租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。第二条租金及付款方式2.1租金总额：2.2租金支付方式：乙方每月按照（金额）元支付租金，于每月的（日期）之前支付至甲方指定的账户（账号）。2.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每天（金额）元的滞纳金。第三条房屋的修缮与装修3.1房屋装修情况：甲方将确保出租的房屋在交付乙方时处于基本完好的状态。乙方有权提前查看房屋，并在房屋情况不符合约定时提出整改意见。3.2房屋维护与修理：房屋的维护与修理由甲方负责，但乙方承担因使用不当而产生的修缮费用。3.3房屋装修管理：乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋内部结构或进行大规模装修。第四条建筑物及设施的使用4.1建筑物使用：乙方在租赁期内有权使用建筑物以及与之配套的公共设施，但在使用过程中需要遵守相关法律法规和规章制度。4.2设施修缮与维护：乙方有义务维护和保养建筑物内的设施，若因乙方的原因导致设施损坏，乙方需承担修缮费用。第五条保证金5.1保证金：乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金，金额为（金额）元。5.2保证金退还：在租赁期满且乙方履行完所有租约义务后，甲方将无息退还保证金给乙方。第六条合同解除及违约责任6.1解除条件：本合同有下列情形之一者，视为本合同解除：（1）双方协商一致解除；（2）乙方提前解除，需提前（通知期限）通知甲方，并支付违约金（金额）元；（3）甲方因不可抗力因素导致无法继续履行，解除合同无需承担违约责任；6.2违约责任：若乙方严重违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1附件：本合同的附件为不可分割的合同组成部分，具体包括以下附件：（1）租赁房屋的实照和结构图；（2）乙方身份证复印件；（3）其他补充附件。7.2未尽事宜：如本合同未尽事宜，可由双方协商解决，双方达成一致意见后，可签订补充协议。7.3纠纷解决：凡因本合同引起的一切争议，均应友好协商解决；协商不能解决的，提交甲方所在地人民法院进行

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