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文档简介

第页共页福州购房合同范本编号：【合同编号】甲方：买方姓名/机构名称乙方：卖方姓名/机构名称根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下购房合同：第一条合同签署地点、日期1.1本合同在福州市签署，签订日期为【合同签署日期】。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地：【房屋地址】2.2房屋权属证明：【房屋权属证明文件及相关信息】2.3房屋用途：住宅/商业/办公等【请在适用项前打勾】2.4房屋面积：【房屋建筑面积】平方米2.5其他特殊情况：【如果有其他特殊情况需要特别说明，请在此列明】第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】）。3.2支付方式：3.2.1首付款：在签署本合同之日起7日内，买方按照房屋总价的【首付款比例】支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。3.2.2贷款：买方自愿选择贷款方式购房，按揭款项以银行或金融机构出具的贷款合同约定为准。3.2.3尾款：买方在交付房屋之时支付尾款，人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付日期：卖方应在签署本合同后【交付日期】个工作日内执行房屋交付手续。4.2买方应在房屋交付之日起【验收日期】个工作日内对房屋进行验收。第五条不可抗力及解除合同5.1不可抗力：双方在本合同履行过程中如遭遇不可抗力因素影响，致使无法继续履行本合同的，应在遭遇不可抗力后【不可抗力影响持续时间】个工作日内以书面形式通知对方，申请解除本合同。5.2合同解除：本合同如因不可抗力等原因无法履行，任何一方均可解除本合同，解除后双方互不负责，但已支付的款项应予退还。第六条合同违约及赔偿6.1任何一方未按本合同约定的付款期限支付款项的，应按未支付金额的【逾期利率】计算逾期付款的违约金。6.2若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权选择解除本合同或要求乙方承担延迟交付的违约金。6.3任何一方未履行本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并赔偿对方的合理费用。第七条合同的生效及履行7.1本合同自双方签字之日起生效，至【合同履行截至日期】终止。7.2本合同的履行地为福州市。双方应按照本合同约定的履行义务进行交付、付款等手续。第八条合同争议解决8.1因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，应将争议提交【仲裁机构/法院名称】裁决。8.2本合同的解释权归双方共同所有。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充相关条款，并附加为本合同的附件。9.2附件如与本合同存在冲突，以附件为准。第十条合同的变更和解除10.1本合同如需变更或解除，双方应经过书面协商一致并签订补充协议以确认。10.2再次签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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