装饰装潢工程承揽合同

第页共页装饰装潢工程承揽合同甲方：（以下称为“甲方”）乙方：（以下称为“乙方”）鉴于甲方拥有某建筑项目的所有权和使用权，并希望对该项目进行装饰装潢改造工程；乙方具有从事装饰装潢工程的资质和技术能力，愿意接受甲方委托承揽该装饰装潢改造工程；甲乙双方经友好协商，就上述装饰装潢工程承揽事宜达成一致意见，特订立本合同，以资双方信守。第一章总则第一条合同目的本合同是在甲方决定对上述建筑项目进行装饰装潢改造工程的基础上，乙方同意接受甲方委托承揽该工程，并共同确立双方在工程承揽过程中的权益、责任和义务。第二条合同的约束力本合同对甲乙双方具有法律约束力，并可得到有关行政机关的支持和保护。第三条工程规模甲方将委托乙方承揽某建筑项目的装饰装潢改造工程，具体工程规模详见工程设计方案和施工图纸。第四条工程质量乙方承诺在工程承揽过程中，严格按照国家、地方的有关建筑装饰装潢工程的法律法规、规范和标准进行操作，确保施工质量的合格和满足甲方的要求。第二章工程费用第五条工程费用总额1.工程费用总额为人民币（大写）__________元整（数字）2.工程费用包括以下各项费用：a.劳务费：人民币（大写）__________元整（数字）b.材料费：人民币（大写）__________元整（数字）c.设备费：人民币（大写）__________元整（数字）d.管理费：人民币（大写）__________元整（数字）e.税金：人民币（大写）__________元整（数字）f.其他费用：人民币（大写）__________元整（数字）3.工程费用总额应由甲乙双方按照实际施工情况和支付进度进行结算支付。第六条工程款的支付方式和时间1.工程款将按照以下方式及时间进行支付：a.预付款：甲方应在本合同签订后的3个工作日内支付工程款总额的30%（即人民币__________元整）作为预付款给乙方；b.进度款：甲方将根据施工进度，于工程完成的百分之20、40、60、80时分别支付工程款总额的10%（即人民币__________元整）；c.尾款：甲方将在工程完工后的7个工作日内支付工程款总额的20%（即人民币__________元整）作为尾款给乙方。2.甲方在支付工程款时，应向乙方开具合法有效的发票，进行书面确认，并保存备查。第七条工程变更和超期施工1.甲方发现工程存在问题或需变更时，应提前书面通知乙方，并共同商议解决办法。如因甲方原因导致工程变更而增加费用，甲方应支付相应的费用给乙方。2.如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付相应的费用给乙方。若非甲方原因导致工程延误，乙方应加班加点予以补偿，并延期完工。第三章工程质量与验收第八条工程质量保证乙方承诺对装饰装潢改造工程应提供质保服务，即自工程竣工之日起保修期为____年（数字）。在保修期内，如装饰装潢出现质量问题，乙方将及时组织人员进行修复或更换。第九条工程竣工验收1.乙方应在完成工程后，通知甲方进行竣工验收。2.甲方应委托有资质的第三方机构对工程进行技术检测和质量验收。3.如甲方在竣工验收中发现存在问题，乙方应及时予以改正和整改。第四章违约责任第十条违约责任1.甲方如未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求支付逾期利息，并可暂停工程施工。2.乙方如未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿，并可以解除合同。第十一条不可抗力1.不可抗力是指遭受自然灾害或其他不可预见、不可避免并对工程施工造成严重影响的事件。2.受不可抗力事件影响的一方，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.在不可抗力事件发生时，甲乙双方应协商解决问题，并视情况调整合同约定的工程完成时间。第五章争议解决和适用法律第十二条争议解决1.甲乙双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不能解决，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条适用法律本合同的解释、效力和执行，适用中华人民共和国的法律。第六章合同的变更和终止第十四条合同的变更1.本合同的任何变更或补充都应经甲乙双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。2.双方签订的变更协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十五条合同的终止1.本合同在以下情况下可以终止：a.双方经协商一致决定终止本合同；b.一方违反合同约定，经对方通知后，30天内仍未改正的；c.因不可抗力，致使合同无法履行的。2.合同终止的同时，乙方应按照合同约定进行结算，并提交有关施工文件和资料给甲方。