雨花公共资源服务中心

雨花公共资源服务中心工程建设项目竞争性比选文件选人:日期：、竞争性比选文件要求的其它资料根据技术评审标准和设计任务书要求提交相应资料其他有必要提交的比选资料格式自定

第五部分 合同条款（本合同以双方最终签订的为准，以下仅作参考）合同编号：建设工程设计合同工程名称：高桥街道友谊村幼儿园、多层住宅、地下机械车库、总图修改项目设计工程地点：高桥街道友谊村发包人：长沙市雨花区高桥街道办事处友谊村村民委员会设计人：签订日期：2023年月日建设工程设计合同发包人：长沙市雨花区高桥街道办事处友谊村村民委员会设计人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家有关法律、法规之规定和雨花区重点工程建设项目勘察设计质量及服务考评办法（暂行）》（雨重发〔2018〕3号）之规定，以及发包人设计要求，发包人与设计人就完成合同建设项目的设计任务，本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条项目名称及工程概况1.项目名称：高桥街道友谊村幼儿园、多层住宅、地下机械车库、总图修改项目设计2.建设单位：长沙市雨花区高桥街道办事处友谊村村民委员会3.建设地点：高桥街道友谊村4.工程概况：友谊村原计划安置配套幼儿园，包含两部分，其一为原审批总图C区新雨路北侧一期(友谊拆迁指挥部位置)六班幼儿园，其二为文学路国友路转角度北侧(城东供电局南侧友谊村九组位置)九班幼儿园。现因友谊村仅剩最后九户需要进行多层安置，村内已无其它地块可以使用，经批准将三期安置区九班幼儿园合并设置于一期六班位置，建设十五班，同时将三期幼儿园位置建设一栋九户1+4层住宅(1层为车库)；故幼儿园、住宅、机械车库设计、总图方案需重新设计调整。(友谊拆迁指挥部位置)六班幼儿园，其二为文学路国友路转角度北侧(城东供电局北侧友谊村九组位置)九班幼儿园。现因友谊村仅剩最后九户需要进行多层安置，村内已无其它地块可以使用，经批准将三期安置区九班幼儿园合并设置于一期六班位置，建设十五班，同时将三期幼儿园位置建设一栋九户1+4层住宅(1层为车库),此外原一期用地由地下车库停车约226各，需在三期住宅地块内采用机械停车解决；故幼儿园、住宅、机械车库、总图方案需重新设计调整，进行招标。中标范围:包括方案设计（含实施方案）及优化、初步设计及初步设计概算。5.暂估投资估算：。第二条设计周期及设计内容1.设计周期：自发包人正式交办设计任务之日起算，共计15日历天，其中：方案设计优化阶段：5日历天；初步设计阶段：10日历天；2.设计内容及要求（1）本合同设计内容包括但不仅限于以下内容：=1\*GB3①方案设计（含实施方案）及优化、初步设计及初步设计概算=2\*GB3②方案设计按要求协调有关部门进行方案报批，确保审批通过（报批、报建、等配合工作）；=3\*GB3③设计修改补充、设计变更；=4\*GB3④设计招标文件中相关规定内容。（2）设计要求：=1\*GB3①本项目设计合理使用年限（设计基准期）为50年。=2\*GB3②设计人必须按照国家、省、市关于海绵城市、绿道设计等相关要求进行设计。=3\*GB3③设计深度应达到国家规定的设计文件编制深度，以及长沙市相关评审要求。第三条发包人向设计人提交的有关资料及时间序号资料及文件名称份数提交日期相关说明1立项批复1设计任务下达时2规划依据图1设计任务下达时3规划要点条件1设计任务下达时4排水规划依据图1设计任务下达时第四条设计人向发包人提交的设计成果及期限序号资料及文件名称份数提交日期相关说明1方案文本及可研文本（含投资估算）10发包人提供全部必需的设计条件资料后5天内1、所有文本均为审批合格的正式成果。2、各阶段设计成果均在提交文本的同时提交电子光盘一份。3、设计文本的数量增加根据审批需要进行调整，费用包括在设计费总价之内。4、对于特殊紧急项目按照相应设计工作调度会议纪要或备忘录的进度要求。2初步设计文本（含设计概算）10方案经工可评审会议通过，且发包人下达初步设计任务后10天内第五条设计人员组成其他人员见投标文件。第六条合同价款及支付1.合同价款（1）（公开招标项目）按照区财评出具的建设工程预算评审定案表中依据《当年长沙市雨花区政府投资工程招标控制价及工程建设其他费标准》中设计费取费优惠率及计算原则，以本项目设计中标通知书中的取费基数作为计费基数，结合设计人投标优惠率，计算本项目暂估设计费（含税）为（人民币（¥元），结算金额按雨花区同期招标控制价标准结合投标报价优惠率进行结算。（2）本项目设计费包含所有设计变更、多种方案比较等相关的费用。2.支付方式付费次序支付进度付费节点第一次可付至暂估额的50%通过方案评审并取得总图批复；第二次可付至暂估额的50%通过初步设计评审并取得初步设计批复；说明：在发包人支付每一笔设计费前，设计人需提供符合发包人财务规定的同等金额的正规发票。否则发包人有权拒绝付款并不承担违约责任。第七条双方责任及义务1.发包人责任及义务（1）应及时向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性负责，不得要求设计人违反国家有关标准进行设计；（2）应按照合同约定向设计人支付设计费；（3）应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，应承担相应法律责任；（4）发包人在使用图纸时，涉及的相关图集由发包人自费向有关出版部门购买。2.设计人责任及义务（1）应按国家及地方相关技术规范、规程、标准及发包人的设计要求进行工程设计，向发包人提交符合国家规定设计深度、质量达到相关职能部门审批要求的设计成果，并负责设计成果通过审查；（2）不得随意更换本项目设计人员，如人员确实需要变更，需征得发包人的同意，且变更人数不得超过两人次;（3）当发现设计条件不足或发包人提供资料存在明显错误时，应及时向发包人提出，否则，应承担由此造成的不良后果的相应责任；（4）服从发包人工作调度，按合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件，各阶段设计成果须经过发包人的确认后方可进行下一阶段设计，设计变更须以发包人发出的正式工作联系函为依据；（5）当不具备本项目所需的某项非主要专业设计资质时，可以委托有资质的专业公司进行设计，并承担该部分的设计费（已包含在总设计费中），但分包单位的选择应征得发包人同意并保证其服从发包人调度管理；（6）积极配合发包人各项报批手续及相关职能部门的协调工作，按规定参加包括方案、初步设计设计审查，并承担设计项目方案评审会、初步设计评审会等相关费用；（7）参加各阶段设计成果的评审，确保设计成果符合要求并通过相关部门的审查。第八条违约责任1.在合同履行期间，因发包人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不需支付设计费；已开始设计工作的，发包人应根据合同终止或解除时设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。2.因设计人原因要求终止或解除合同，发包人有权要求设计人按本合同设计费的双倍进行赔偿，并需承担相应工程进度延迟带来的损失。3.由于设计人错误造成工程质量事故损失，设计人除负责积极采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，根据损失的程度和设计人责任大小需向发包人支付赔偿金，赔偿金为直接损失的10%，赔偿金不超过设计费的3倍。4.设计人未按本合同约定的时间向发包人提交设计成果的，每延期一日，应按本合同暂估设计费的千分之一向发包人支付违约金，逾期超过7日时，发包人有权解除本合同，要求设计人按照本合同暂估设计费的20%支付惩罚性违约金，上述违约金不足以弥补损失的，设计人还应赔偿发包人的损失。5.设计人提交的设计成果不能通过评审或相关部门的审查，发包人有权要求设计人在规定时间内予以完善，设计人拒绝完善或完善后仍不能通过审查的，发包人有权解除本合同，不予支付设计费用，设计人应向发包人支付本合同暂估设计费20%的惩罚性违约金，且因此给发包人造成的损失由设计人承担。6.因发包人原因导致本项目设计出现重大变更而重做或作重大修改设计时，双方协商另行签订补充协议，不视为违约。第九条合同解除和终止1.双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止；2.由于不可抗力致使本合同无法履行时，双方协商可解除合同。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方友好协商并另行签订补充协议；2.本合同发生争议时，双方应及时协商解决，协商不成的，均可向长沙市雨花区人民法院提起诉讼；3.本合同经双方签字盖章后生效；4.本合同一式捌份，发包人肆份，设计人肆份，每份均具有同等法律效力。发包人：（盖章）设计人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：（签字）（签字）日期：年月日日期：年月日

第六部分设计任务书工程概况1、项目名称：2、建设地点：高桥街道友谊村3、建设规模：友谊村原计划安置配套幼儿园，包含两部分，其一为原审批总图C区新雨路北侧一期(友谊拆迁指挥部位置)六班幼儿园，其二为文学路国友路转角度北侧(城东供电局南侧友谊村九组位置)九班幼儿园。现因友谊村仅剩最后九户需要进行多层安置，村内已无其它地块可以使用，经批准将三期安置区九班幼儿园合并设置于一期六班位置，建设十五班，同时将三期幼儿园位置建设一栋九户1+4层住宅(1层为车库)；故幼儿园、住宅、机械车库设计、总图方案需重新设计调整。(友谊拆迁指挥部位置)六班幼儿园，其二为文学路国友路转角度北侧(城东供电局北侧友谊村九组位置)九班幼儿园。现因友谊村仅剩最后九户需要进行多层安置，村内已无其它地块可以使用，经批准将三期安置区九班幼儿园合并设置于一期六班位置，建设十五班，同时将三期幼儿园位置建设一栋九户1+4层住宅(1层为车库),此外原一期用地由地下车库停车约226各，需在三期住宅地块内采用机械停车解决；故幼儿园、住宅、机械车库、总图方案需重新设计调整，进行招标。设计范围（包括但不限于以下内容）（一）幼儿园地块：项目地块位于长沙市雨花区马王堆路以西、新雨路以北、政修路以东、长沙大道以南的区域，项目周边配套齐全，交通便利，位于友谊小区安置房的居民区内。1、幼儿园地块原设计幼儿园规模为6个班，变更为15个班，幼儿园用地面积满足15班规模，增加至约5700平方米；2、一期绿地面积减少约3000平方米；3、取消集中绿地处设置的地下停车场。所有停车，包含一期原有的和新增停车位在三期住宅地块内采用机械停车解决，按规划要求补足，地下车库挖深约14米。（二）住宅地块：项目地块位于长沙市雨花区嘉盈路以西、新雨路以北、政修路以东、长沙大道以南的区域，项目周边配套齐全，交通便利，位于友谊小区安置房的居民区内。1、取消地块一原设计的9班幼儿园，将该9班幼儿园与友谊安置小区C区设计的6班幼儿园合并,建设一个15班的幼儿园；2、幼儿园取消后在地块内增加7户60平方米的安置住宅，并将其与原地块内未建设的2户80平方米的安置住宅组合成一栋9户的安置住宅。3、所有停车，包含一期原有的和本次设计新增的停车位在住宅地块