某调味品铺货计划方案

xx区X月MIT

1-目录MIT目标MIT政策价格体系线路安排人员配置产品携带备货物料支持退换货标准生动化标准附带活动评估方式2-MIT目标缓解经销商库存压力提高新品的铺市率渠道及终端客情增加加强终端生动化维护3—MIT政策编号两个sku各一箱为一组合计金额赠品（广合335g产品）AGH335g*12+GH270g*12BGH335g*12+味事达淳味生抽500ml*12CGH335g*12+味事达淳味老抽500ml*12DGH335g*12+味事达臻品380ml*12EGH335g*12+味事达臻品170ml*24FGH335g*12+味事达味极鲜380ml*12GGH335g*12+味事达味极鲜170ml*124—终端指导价格品名零售价格（元/瓶）品名零售价格（元/瓶）淳味生抽500ml淳味老抽500ml味极鲜380ml味极鲜170ml臻品味极鲜380ml臻品味极鲜170ml广合腐乳335g广合270g5-MIT路线安排6-MIT人员配置每车配备人员4名A：负责客户谈判。B：铺市表格填写，回收货款。C：POP张贴，货架整理，产品清洁，货物搬运。D：货物.车辆平安〔司机〕7—产品携带每车带16个套餐：GH335*12+GH270*12四套GH335*12+淳味生抽*12二套GH335*12+淳味老抽*12二套GH335*12+WJX170*24二套GH335*12+WJX380*20二套GH335*12+ZP170*24二套GH335*12+ZP380*12二套备注:如车上货源缺乏,可先下单由经销商送货.8—MIT备货MIT前一天由冲击责任人负责与经销商沟通打印出每台车的需货订单送达经销商物流部门提前备货，保证MIT当天车辆能在早上8:30分从经销商仓库出库。8:50点所有铺市车辆到达公司楼下,生动化用品及人员到位后出发.9-MIT物料支持每车携带生动化用品以当日方案拜访40家店面为根底计算。1当期海报〔3*40/每车〕2货架贴〔10*40/每车〕3跳跳卡〔2*40/每车〕4价格标签〔自制〕5其它文具〔广告笔4支.胶带4卷.小刀4把〕10—退换货标准坚持点多量少的原那么，可以给客户做出退换货的承诺。对于日期不好的产品换为新货，换回的货集中在销售情况好的卖场处理。对于因为包装破损或其它原因符合公司换货标准的，回收到经销商处按公司报损流程处理。11—生动化标准货架陈列客户货架第一位置.集中陈列，不同包装垂直陈列,不同品项水平陈列，先进先出原那么。产品外包装清洁，无污物.无破损。生动化工具单店曝光点不少于三个，海报位置显眼不易覆盖，尽量张贴在店内收银位置。自制价格标签，要求显眼醒目。货架上必须使用货架贴和跳跳卡。12—MIT货款结算由每车负责现金收入人员，在当日MIT完毕后，将车上剩余货物入库后，打印出当日实际销售单据和货款一并交给经销商财务部门入帐。13—附带活动长沙XXX家VIP客户陈列协议的签定。陈列标准：农贸广合+味极鲜各X个第一陈列面B/C类超市广合+味极鲜+臻品/蒸鱼/淳味任一单品各X个第一陈列面区域拓展方案消费者促销活动选点1社区中心超市或大型农贸市场入口超市2人流量大3客情好14-MITselltalkSelltalk打招呼老板你好！我是福达公司的业务人员，也就是味极鲜和广合公司的。达成销售老板，这次我们是进行市场突击活动，有较为优惠的市场活动。老板，我们公司有新产品上市，消费者调查反响很好，进些货帮我们推动一下吧。老板，你广合的库存很少了，我给你补点货吧。生动化达成老板，我们帮你整理一下货架吧。老板，我们帮你贴张海报〔吊旗/围档〕宣传一下我们的新产品吧。老板，这张海报旧了，我们帮你换张新的吧。15-MIT实施步骤－总结5、总结销量达成总销量MIT目标产品销量市场覆盖率达成市场总体覆盖率达成目标产品覆盖率达成活泼客户数提升单店多产品覆盖率达成生动化达成店外POP形象曝光点数量店内POP形象曝光点数量店内主货架我司产品集中陈列于第一位置店内主货架整体感官〔含竞争品牌〕市场反响更多时机点竞品动态客户意见16-评估方法销量拜访客户数〔30/每车〕成交客户数〔15家/每车〕生动化执行情况.〔见生动化标准〕附带活动达成点数Thankyou小产权房〞并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房〞，也称“乡产权房〞，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权〞其实就是“乡产权〞，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房〞是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房〞。

前的“小产权房〞、“乡产权房〞有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地〞上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。

一般意义上的商品房相比，“小产权房〞没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房〞的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购置“小产权房〞的根本原因。

法律属性

乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购置或转让？

首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。

既然是合法的，那么乡产权房是否可以购置和转让呢？根据?中华人民共和国土地管理法?的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。

小产权和大产权

1、全部产权〔大产权〕

国务院?关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知?中规定：凡按市场价购置的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“局部产权〞而言，“全部产权〞才有存在的意义。

2、局部产权。〔小产权〕

根据国务院?关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知?，职工购置公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有局部产权，可以继承和出售，但出售要在购置5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购置权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出局部产权和全部产权的一些区别。局部产权与全部产权的不同之处在于，局部产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使那么限定在一定范围之内。2021年，他闭门不出，开始一笔一画、一丝不苟的伏案抄写?杜甫全集?，历时10个月终于完成，最近交付出版。记者看到，该书以古书形式装订，图文并茂，浩浩巨帖，首尾一规，点画严谨，毫无懈怠。“一般都是半夜起来写，一是心静，再一个是周围环境也没有什么干扰，这时候可以说是屏息凝思，全神贯注。〞徐殿庭说起自己喜爱的书法，颇为冲动。他说，手抄这些诗集，除了弘扬杜诗，在抄写的过程中，也能更深入地理解一些杜甫诗的精髓。长时间的书写让他感受颇深，有一天凌晨他还即兴写了一首八言诗，表达感慨。采访中记者看到，?杜甫全集?只是徐殿庭抄写的众多作品中的一部，在他家中书房里还摆放了很多其它作品，如?金刚经?、?道德经?、?孙子兵法?、?论语?、?离骚?、?三国演义?等，其中有书籍、条幅、长卷等不同的表现形式，至少在150万字以上。老人告诉记者，他还打算用几年时间，把四大名著里其余三部也抄写一遍。“写上瘾了，现在不是坐不下来的问题，而是每天不写都觉得少点啥。〞徐殿庭笑笑说，由于最近几年书写密集，颈椎、手腕等都出现不适，家人也