建筑施工图设计说明模板

建筑施工图设计说明设计依据##市规划管理局及有关部门批准的######修建性详细规划总平面图。##市建设委员会审批通过的扩初设计文件及初步设计批复。甲方提供并认可的方案、甲方签订的设计合同。现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版)《屋面工程技术规范》GB50345-2004《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）5）其他相关规及行业标准项目概况工程名称：建设单位：建设地点：设计范围和内容：本工程总用地面积＿＿m2，总建筑面积＿＿m2，其中地下＿＿m2，，地上＿＿m2，，建筑基地面积＿＿m2，容积率＿＿；建筑层数、高度；地下＿＿层，地上＿＿层，建筑高度＿＿m；建筑结构形式为＿＿结构，建筑结构的类别为＿＿类，合理使用年限为＿＿年，抗震设防烈度为＿＿度；防火设计的建筑分类为＿＿类（仅用于高层）；其耐火等级为地上＿＿级，地下＿＿级；人防地下室的抗力等级为＿＿级，防化等级为＿＿级，战时用途为＿＿，平时用途为＿＿；停车数量：机动车＿＿辆，其中：地上＿＿辆，地下＿＿辆，非机动车＿＿辆；其他指标：住宅的套型数量、旅馆的床位数客房数、医院的门诊、人次/日或病房的床位数。本项目主要特征表：结构选型耐火等级结构使用年限防水等级场地类别安全等级建筑面积防火分类层高人防工程停车位抗震设防烈度建筑基底面积设计标高本工程±0.00相当于绝对标高33.10m。本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；建筑平面图所注尺寸均为结构尺寸，门窗所注尺寸均为洞口尺寸。室外景观环境、绿化设计标高的确定应以不影响本设计的室外标高为原则。墙体、柱：墙体的基础部分详见结施图；承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图；4.3非承重的外围护墙采用200厚的MU＿＿砌块（多孔砖），用M＿＿砂浆砌筑，其构造和技术要求详见＿＿，埋入地坪下的外围护墙体，均为自防水钢筋混凝土墙；4.4建筑物的轻隔墙为MU＿＿砌块（多孔砖），用M＿＿砂浆砌筑，其构造和技术要求详见＿＿，4.5建筑物的轻隔墙为＿＿（条板、龙骨板墙），其构造和技术要求详见＿＿，4.6需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见＿＿；4.7墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3%-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接＿＿，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应＿＿（防水涂料或防潮材料）；4.8墙体留洞及封堵：4.8.1钢筋混凝土上的留洞见结施和设备图；4.8.2砌筑墙留洞见建施和设备图；砌块墙留洞300以下应与各工种图纸密切配合施工，砌块墙上留洞大于300时设过梁，严禁现场打凿。洞口过梁做法与选用、构造柱做法，填充墙与框架柱及剪力墙拉结措施、水平现浇带等详结构设计总说明及图纸；4.8.3预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵＿＿，防火墙上留洞的封堵为＿＿；（不低于该处耐火极限的防火板、防火涂层矿棉板、防火泥、防火堵料或防火密封胶进行封堵）4.8.4砌筑电缆井、管道井、风道内表面随砌随抹灰，电缆井、管道井楼板预留钢筋，待电缆、管道安装完毕后，用强度高一级的膨胀混凝土补浇楼板，穿管缝隙用防火材料填实封严，耐火极限1.50h。墙体施工除应严格按国家相关规范，标准执行外，尚应符合工程所在地同类砌体的工程技术规范。防潮防水工程5.1卫生间楼地面及所有有水楼地面低于相应楼地面20，地面以1%的坡度坡向地漏，所有卫生间均作柔性防水层，四周墙边卷起500，卫生间楼板四周均应作高120的混混凝土反沿。地漏及雨水管周围500范围内加设一层高分子防水涂料（1.5厚）；5.2有防水要求的房间穿越楼板立管均应预埋套管，防止水渗漏；5.3所有卫生间防水层做好后做蓄水试验，蓄水深20-30厚，24小时下层顶板无楼梯、阳台等临空处设置的栏杆应采用不易攀登的构造，垂直栏杆间的净距≤110净高度均≥1.10M；楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；凡设有地漏房间就应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1%-2%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm或做挡水坎，有大量的水应设排水沟和集水坑；南方多雨地区无地下室的底层地面应做防潮层；防静电、防震、防辐射、防爆、屏蔽等特殊装修，做法为＿＿；内装修选用各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。油漆涂料工程楼梯、平台、护窗栏杆扶手选用不锈钢管；木构件均做防腐处理和防火处理，防腐做法详L06J002，164页涂3；防火做法详L06J002，166页涂23；一般外露铁件刷防锈漆两遍后再做油漆做法详L06J002，165页涂11。各种油漆材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。室外工程外挑檐、雨棚、室外台阶、坡道、散水、窗井、排水明沟或散水带明沟等工程做法见＿＿。建筑设备、设施工程13.1科研楼设四部电梯，其中一部为消防电梯，电梯载重都为800kg，客梯中有一部为无障碍电梯，厂房设两部货梯，货梯载重都为2000kg；消防电梯的门口应设50高慢坡挡水槛；电梯具体预埋件、留洞、机房布置等构造要求由电梯厂家配合施工，与电梯设备有关的详细尺寸必须经过电梯生产厂家核对无误后再进行施工；卫生洁具、成品隔断等均由建设单位自行选定；灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装。其它施工中注意事项图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工；两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；突出墙面的腰线，装饰线脚，外窗台上部均做坡度为3%的向外排水坡，下部做滴水；图纸说明中未尽事项，按现行施工规范执行或及时与设计人员沟通