租房协议自行成交

第页共页租房协议自行成交租房协议甲方：（出租方/房东）身份证号码：联系电话：住所：乙方：（承租方/租客）身份证号码：联系电话：住所：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，乙方有意将该房屋作为居住之用，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下租房协议：第一条租赁物1.1租赁物：甲方自愿将房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，房屋详细信息如下：地址：楼栋号：房号：面积：适用用途：附属设施：其他特殊说明：1.2房屋现状：租赁物交付乙方时，房屋应处于正常的居住状态，没有任何明显的破损或故障。乙方有权在签订本协议后的三日内对房屋进行检查，如有破损或故障，应由甲方负责修复。第二条租赁期限2.1租赁期限：本协议的租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期满前，乙方如需继续租赁，需提前个月通知甲方，并与甲方进行协商。协商未果的情况下，乙方应按照本协议规定迁出。第三条租金及支付方式3.1租金：租金总额为人民币（大写）元，每个月应付租金为人民币（大写）元。3.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账号：）或者直接支付给甲方，以确保租金及时到账。3.3滞纳金：如乙方未在每月租金到期日前支付租金，乙方应按照日租金的%支付滞纳金。如乙方连续拖欠租金一个月以上，甲方有权解除本协议并要求乙方迁出。第四条使用规定4.1用途：乙方仅将租赁物用作居住之用途，不得搞乱或影响其他住户的正常生活。4.2禁止行为：乙方不得从事任何违法、违规或破坏性的行为，不得搞乱公共秩序，不得损坏房屋及其附属设施。乙方违反本条规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的一切损失。第五条维修和装修5.1维修责任：租赁期间，如房屋或其附属设施出现因正常使用而导致的破损或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。如属于乙方故意或过失引起的破损或故障，乙方应承担相应的修复费用。5.2装修：乙方需取得甲方的书面同意后方可进行任何装修行为。乙方进行装修时应注意保护房屋及其附属设施，不得搞乱公共区域，不得对房屋结构和安全造成威胁。第六条租赁物归还和损害赔偿6.1租赁期满时，乙方应将租赁物如期返还给甲方，包括所有钥匙、门禁卡等。6.2归还状态：乙方应将租赁物归还时处于正常的居住状态，如有损坏或破损，乙方应承担相应的修复费用。6.3持有不归还：若乙方在租赁期满后继续占用租赁物而不归还给甲方，甲方有权要求乙方支付相应的使用费用，并可以通过法律途径维护自己的权益。第七条合同解除7.1双方协商解除：本协议经双方协商一致可以解除，双方应签署书面解约协议。解约时，乙方应将租赁物如期返还给甲方，并支付应支付的全部费用。7.2违约责任：任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的一切损失。第八条争议解决8.1凡因履行本协议发生的争议，甲方和乙方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方：乙方：签字：