房屋出租协议合同范文

第页共页房屋出租协议合同范文房屋出租合同甲方（出租人）：_____________________________身份证号码：__________________________住所：_____________________________电话：_________________________________________乙方（承租人）：_____________________________身份证号码：_________________________住址：______________________________电话：__________________________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用，为保障双方的权益，甲乙双方根据我国相关法律法规，特订立本房屋出租合同。第一条出租物及用途1.甲方同意出租给乙方以下房屋：房屋地址：____________________________________房屋面积：____________________________________房屋结构：____________________________________其中，甲方同意将该房屋出租给乙方作为居住之用途。2.乙方同意按照出租物的实际情况使用，并负责妥善维护和保养出租物。第二条租金及费用1.乙方同意按照每月人民币（大写）____________________元的租金支付给甲方。2.租金支付方式：乙方每月需将租金在每月（日期）日前付给甲方。3.出租物的水、电、燃气、电话费用由乙方自行承担，并按照实际使用情况进行支付。4.甲方同意承担房屋的日常维修和基本设施设备的修理费用。第三条押金1.乙方同意在租赁前支付给甲方人民币（大写）_____________________元作为房屋押金。2.租赁期满且乙方按照约定退还出租物并清理完毕后，甲方将在（日期）日内将押金退还给乙方。3.如乙方未按照约定退还出租物或出现损坏的情况，甲方有权从押金中扣除修缮费用。第四条租赁期限及续约1.本房屋出租合同期限为（X）年，自（日期）起至（日期）止。2.乙方在合同到期前七日内向甲方提出续约请求，则甲方同意将租赁期限延长（X）年。第五条房屋维修及使用1.乙方应按照使用说明书和正常使用方法使用房屋，并保证出租物未经甲方同意不得改变用途。2.如出现房屋设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.甲方在维修期间，可随时进入出租物进行维修工作。第六条私人物品及保险责任1.乙方在租赁期间如存放私人物品于出租物内，应自行承担保险责任。2.如因乙方的私人物品损坏出租物或造成他人损失，乙方应承担赔偿责任。第七条解除与违约1.甲、乙双方如因重大原因需解除合同，应提前向对方书面通知（提前时间）。通知期满后，合同即解除。2.如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关费用：（1）乙方未按照约定时间支付租金的。（2）乙方私自转租、分割出租或使用房屋进行非法活动。3.如乙方擅自解除合同，乙方应向甲方支付（X）个月的违约金。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙双方签字之日起生效。3.甲乙双方如有争议，应本着友好协商的原则解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。（以下无正文，为签字页）甲方签字：__________________________日期：_________________