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文档简介

第页共页房屋买卖协议书格式版房屋买卖协议书买卖双方：卖方：姓名：身份证号：联系方式：买方：姓名：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益义务，现就买卖双方就以下房屋的买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋建筑结构：5.房屋使用权证号（如有）：第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为：（大写）人民币2.买方向卖方支付的定金为：（大写）人民币，定金支付方式：3.买方房屋交付后向卖方支付的尾款为：（大写）人民币，尾款支付方式：第三条房屋权属确认1.卖方保证房屋的产权清晰，不存在权属纠纷，房屋所有权是合法有效的，并保证提供相关的产权证明文件。2.卖方保证房屋没有存在抵押、查封等限制性质负担，并保证将在交付房屋之前清除所有限制性质负担。第四条房屋交付及验收1.买卖双方约定交付日期为：年月日。2.买方可以提前或延迟交付房屋的通知期限为：天。3.买方交付房屋时，应当向卖方提供书面的房屋交付通知。第五条房屋交付责任及交付标准1.在交付房屋之前，卖方负责办理房屋过户手续，确保房屋的合法所有权归属买方。2.房屋交付时，卖方应当保证房屋的结构完好、设备设施齐全，符合国家相关标准，并应当提供齐全的房屋交付清单。第六条房屋质量保证1.房屋交付后，买方有权对房屋进行自行验收或聘请第三方机构进行验收。如发现房屋质量存在问题，买方应当在交付后三日内提出书面通知，并提供相应的证据。2.卖方在收到买方的通知后应当及时进行整改，确保房屋质量符合交付标准。第七条买方违约责任及处理方式1.买方在签署本协议后不按照约定支付定金或尾款的，视为买方违约。卖方有权解除本协议，并有权要求买方赔偿因违约而产生的全部损失，包括但不限于合理的违约金、律师费等。2.买方在签署本协议后不按照约定验收房屋的，视为买方放弃对房屋质量的异议。第八条卖方违约责任及处理方式1.卖方在签署本协议后未按约定交付房屋的，视为卖方违约。买方有权解除本协议，并有权要求卖方返还已支付的全部款项，并要求卖方赔偿因违约而产生的全部损失，包括但不限于合理的违约金、律师费等。2.卖方在交付房屋后发现对房屋所有权有争议的，应当积极配合买方解决争议并承担相应责任。第九条争议解决1.本协议的签署、有效性、履行及争议解决等事项均适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同产生的争议，买卖双方应先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第十条附则1.本协议一式两份，每方持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效。3.本协议如有修改，应经买卖双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。4.

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