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文档简介

第页共页物业管理委托合同书范本物业管理委托合同合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（物业公司）：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是[业主小区名称]的业主，希望将该物业进行专业化管理，双方经协商一致，达成如下委托合同：第一条委托内容1.1甲方委托乙方对其所拥有的位于[业主小区名称]的物业进行管理和服务。1.2管理和服务范围包括但不限于：（1）对小区内公共设施的维修、保养和管理；（2）对小区内绿化、卫生和环境的维护和管理；（3）对小区内安全设施和安全管理的监控和维护；（4）对小区内车辆进出的安全管理及停车位的管理；（5）对小区内居民的投诉、维权等问题的解决；（6）其他相关物业管理服务。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为[委托期限]，从[委托起始日期]起至[委托结束日期]止。2.2若甲方希望延长委托期限，应提前书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议。第三条委托费用3.1甲方委托乙方管理其物业，乙方有权按照合法合规的服务收费标准向甲方收取委托费用。3.2委托费用的支付方式为：[支付方式]。甲方应按照约定的支付方式和时间支付委托费用。3.3若甲方未按约定支付委托费用，乙方有权暂停或终止对物业的管理服务，并保留追究甲方违约责任的权利。第四条权益与义务4.1乙方作为物业管理公司，应依法提供专业化、高效的物业管理服务，确保物业的正常运营。4.2乙方应严格遵守国家法律、法规和业主委托，履行管理协议，维护甲方和业主的合法权益。4.3甲方应配合乙方的管理工作，提供真实有效的相关信息，并按时支付委托费用。4.4甲方有权监督乙方的管理工作，并对乙方提供的服务提出意见和建议。第五条维护与保修5.1乙方应对甲方委托的物业进行维护和保修，确保物业的安全、整洁和良好运行状态。5.2若甲方发现物业设施损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方，并要求乙方进行维修或处理。5.3维修和保养费用由甲方承担，若是非人为因素造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。第六条保密条款6.1双方在履行本合同时，可能涉及到商业和个人的机密信息。双方应互相保密，不得向第三方泄露。6.2双方应采取合理的安全措施，保护委托管理相关的文件、资料和信息，防止丢失或被泄露。第七条合同解除与违约责任7.1双方一致同意，在下列情形下可以解除合同：（1）合同期限届满，未延长或终止；（2）双方经协商一致同意解除合同；（3）双方发生严重违约行为。7.2若发生严重违约行为，违约方应向守约方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1经协商仍不能解决的争议，应向签订合同地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的未尽事宜，双方可另行签订或补充协议。9.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：

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