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第页共页个人小产权房屋转让合同甲方：（出让方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并决定将其所有的个人小产权房屋转让给乙方。双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，达成如下协议，并由双方共同签订本合同：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点：【填写详细地址】；2.房屋建筑面积：【填写建筑面积】；3.房屋用途：【填写房屋用途】。第二条转让条件1.甲方应当具备合法的个人小产权房屋所有权证明，并且没有任何纠纷、争议；2.甲方应当将房屋的权属情况、使用情况等相关信息如实告知乙方；3.甲方应当保证所提供的相关证件资料真实、准确、完整；4.甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的房屋。第三条交易价格1.本次房屋转让的总价格为人民币【填写转让价格】（大写）；2.甲方同意在签订本合同时收取乙方人民币【填写签订合同时的已支付金额】（大写）作为定金，剩余金额将在房屋过户完成后一次性支付给甲方。第四条过户手续1.甲方应当自本合同签订之日起【填写具体天数】天内办理房屋过户手续；2.甲方应当提供房屋的相关证件资料，包括但不限于个人小产权房屋所有权证、不动产权属证书等；3.乙方应当提供购房所需的相关资料，包括但不限于购房合同、身份证等。第五条房屋权属保证1.甲方保证其是房屋的合法所有人，房屋的权属清晰、无纠纷；2.若因房屋权属问题导致乙方无法享有该房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任；3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保房屋所有权的顺利转移。第六条附属设施配套1.房屋所在的小区或楼盘应当具备相应的附属设施，例如停车位、绿化带等；2.甲方保证房屋所在的小区或楼盘的附属设施的合法性和完备性；3.若因小区或楼盘的附属设施问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第七条合同解除与违约责任1.若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金；2.若乙方未按时支付房屋的剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.若任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；4.违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金的金额由双方协商确定。第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律；2.本合同的履行地为【填写合同履行地】；3.双方如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的传真件、电子件与纸质件具有同等的法律效力。甲方（出让方）签字盖章：日期：乙方（购买方）签字盖章：

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