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第页共页小区前期物业委托管理协议甲方：（委托方）_________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方：（被委托方）_________________地址：_______________________联系电话：___________________鉴于甲方为由乙方建设的小区，同时甲方希望委托乙方进行物业管理工作，双方经友好协商，达成以下协议：一、委托内容1.甲方以书面形式委托乙方进行小区的物业管理工作，包括但不限于维护小区的基础设施、保洁卫生、安全管理、公共设施维修等工作。2.乙方接受委托并按照约定的管理标准和服务要求，认真履行物业管理职责，保证小区环境的整洁、安全和有序。3.物业管理费用由甲方按照约定的支付方式、周期支付给乙方，具体金额为_____元/月（或年/季度），待后续协商确定。二、委托期限1.本委托管理协议的起始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。2.如需终止委托关系，任何一方应提前____个月书面通知对方。三、乙方的权利和义务1.根据委托内容，乙方有权组织物业管理人员进行小区的日常管理工作。2.乙方负责对小区内的各类设施设备进行维修及保养，并按照相关规定制定预防维护计划，在预算范围内进行设备的维修和更换。3.乙方应定期向甲方提供小区的物业管理工作报告，包括但不限于工作进展、异常事件处理、花费情况等。4.乙方应为小区居民提供及时、准确的咨询和服务，解答居民提出的问题，并及时反馈处理情况。5.乙方应加强小区安全管理工作，制定相应的安全防范措施，做好消防安全、防盗防破坏等工作。6.乙方应按照相关法律法规和管理规定，积极参与小区的社区管理，与居民开展沟通、协商和合作。四、甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的物业管理工作情况，并及时提出要求和意见。2.甲方有权随时对乙方进行物业管理工作的检查，提出改进意见和建议。3.甲方应按时支付物业管理费用，并提供相关支持，确保乙方能够正常履行管理职责。4.甲方应向乙方提供小区相关的规章制度和政策文件，并保证其合法性和有效性。五、委托管理协议的变更和解除1.如因甲方需要或其他原因，需对本委托管理协议进行变更，双方应友好协商确定变更内容，并签署书面的变更协议。2.甲方或乙方违反本协议任一条款的，对方有权解除本委托管理协议，解除的一方应提前____个月书面通知对方。六、争议解决1.本委托管理协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本协议发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方同意将争议提交所在地人民法院裁决。七、协议生效1.本委托管理协议一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。甲方（盖章）：

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