青年公寓租赁合同

第页共页青年公寓租赁合同甲方：（出租人）住所：联系电话：乙方：（承租人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家经营青年公寓出租的企业，乙方愿意租赁甲方所经营的青年公寓住房；甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其经营的青年公寓住房出租给乙方，具体房间如下：房间编号：____具体地址：____租赁面积：____（平方米）其他详细信息：____1.2租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计租赁期为____（年/月/日）。第二条租金和支付方式2.1租金总额为人民币（以下简称“元”）____每月，共计____元。2.2租金支付方式：（1）乙方应于每月的____日前一次性支付当月租金。（2）乙方在第一次支付租金时需支付本租赁合同总租金的____%作为押金，押金将在租赁期满后无违约行为的情况下返还给乙方。第三条使用权及租赁条件3.1乙方享有在租赁期内独占、使用租赁房间的权利。但乙方不得转租、分租、借住或以任何形式向他人提供租赁房间。3.2乙方不得擅自改动或拆除租赁房间内部结构，不得擅自改造或变更房间用途，不得进行扩建、装修、墙体开孔等影响房屋结构和安全的行为。3.3乙方在租赁期内如需保持室内清洁卫生、设备设施正常运行等的责任。3.4乙方在租赁期内不得从事非法活动，不得存放易燃易爆、违禁品等危险物品。第四条违约责任4.1甲方如未按照本合同的规定交付租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金；此外，乙方还有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为逾期支付金额的____%。4.3乙方如在租赁期内违反本合同其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的租金；此外，甲方还有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条维修和保养5.1甲方负责租赁物的正常维修和保养，乙方在使用过程中如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。5.2乙方在使用过程中应按照甲方的要求妥善使用租赁房间的设备设施，避免人为损坏。第六条退租及返还6.1租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应在____天内办理退租手续，并将租赁房间清理整理干净，并按照甲方要求返还相应钥匙、设备等。6.2退租时，乙方应自行清理个人物品并将租赁房间还原至租赁前的状态，并进行物品清点。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方赔偿或从押金中扣除相应费用。第七条合同解除和争议解决7.1除非本合同约定的期限届满，或双方经友好协商同意提前解除合同，否则，任何一方不得单方解除合同。7.2本合同履行过程中如发生任何争议，其解决方式为友好协商。如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2甲、乙双方应互相保守对方的商业秘密，并不得向外界泄露。对于因泄露商业秘密所产生的任何损失，泄露方应承担对方的损失赔偿责任。8.3本合同相关事项的变动，应经甲、乙双方书面协商