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第页共页商铺房屋租赁合同的格式商铺房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是商铺房屋的合法拥有者，并愿意将商铺出租给乙方使用，双方本着自愿平等的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺房屋出租给乙方使用。1.2商铺房屋的具体面积为（面积），具体配置及装修状况详见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前（提前期限）个月书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按每（支付周期）支付租金，租金总额为人民币（租金总额）。3.2乙方应在每个支付周期的（支付日）之前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日（逾期费率）向乙方收取逾期费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权合法使用商铺房屋及其中的设施设备。4.2乙方不得将商铺房屋转租或转让给第三方，不得将商铺房屋用于违法活动。4.3乙方有义务保持商铺房屋的干净整洁，定期进行设备维护和保养。4.4乙方有义务按照相关法律法规及甲方的规定，办理营业执照及相关许可证件。第五条维修责任5.1商铺房屋及设备的日常维护由乙方负责。5.2如商铺房屋发生损坏或设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.3如商铺房屋损坏或设备故障属于重大事故，甲方应负责修缮或更换。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺房屋。6.2如乙方违反第四条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为合同附件的一部分。第九条合同的生效与解除9.1本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，具有法律效力。9.2双方同意如有解除合同的情况发生，应提前（提前期限）个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。附件：商铺房屋具体配置及装修状况甲方：乙方：签字：

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