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第页共页租房合同示范文本甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系地址：[出租人联系地址]联系电话：[出租人联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系地址：[承租人联系地址]联系电话：[承租人联系电话]鉴于：1.甲方是房屋合法的所有人，有权出租该房屋；2.乙方租住该房屋并同意支付租金；3.甲、乙双方自愿达成租赁协议，依法签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[房屋用途]房屋所在楼层：[房屋所在楼层]第二条租赁期限本房屋租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方达成意向后，应签订正式合同并办理交接手续。第三条租金及支付方式乙方同意每月支付租金人民币[租金金额]元整（大写：_______）。租金支付方式：[支付方式]。租金支付日期：[支付日期]。第四条违约责任1.乙方如未按合同约定时间支付租金，甲方有权利要求乙方按逾期支付租金总金额的3%支付违约金；2.乙方如擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即腾空房屋并支付相应违约金；3.在租赁期内，乙方如发现房屋存在严重质量问题或安全隐患，应立即通知甲方，甲方负责修复或解决问题；如甲方无法及时解决问题，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；4.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应修复费用；5.如甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应赔偿责任。第五条保证金乙方在签订本合同时应支付[保证金金额]元整（大写：_______）作为保证金。保证金将用于在合同终止时用作抵扣乙方拖欠的租金或房屋损坏费用。房屋毁损情况按照公正的评估标准进行评估。第六条房屋交付和归还1.乙方应在[起始日期]起2个工作日内支付首期租金及保证金；2.甲方应在上述款项支付完成后交付房屋和相关设施；3.乙方在租赁期满时应将房屋及相关设施归还给甲方，房屋应保持原状，如有损坏须承担相应赔偿责任；4.乙方应提前[提前天数]天书面通知甲方退房的意愿；如乙方提前退房，已支付的房租不予退还。第七条合同解除和违约1.合同终止时，甲方应按照租金支付的实际期限退还保证金（扣除可能的损失或费用）；2.甲或乙方有解除合同的权利，需提前书面通知对方，并按照合同的约定支付违约金；3.双方因不可抗力等特殊情况无法履行合同，应提前书面通知对方，并协商解决方案。第八条其他约定1.本合同未约定事项，双方可协商确定，并在合同附件中写明；2.申请房屋租赁补贴、公积金支持等政策相关事宜，由乙方自行办理，甲方提供相应的租赁证明；3.双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成时，可向双方所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效本合同一式两份

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