沈阳恒大恒大施工现场品质管理规定土建部分SY版版

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第一部分编制前述.............................................错误!未定义书签。

一、目的.................................................错误!未定义书签。

二、适用范围.............................................错误!未定义书签。

三、工作职责.............................................错误!未定义书签。

四、管理办法.............................................错误!未定义书签。

第二部分土建部分.............................................错误!未定义书签。

一、施工放线.............................................错误!未定义书签。

1、模板阶段控制线...................................错误!未定义书签。

2、砌筑阶段控制线...................................错误!未定义书签.

3、抹灰阶段控制线...................................错误!未定义书签。

二、模板工程.............................................错误!未定义书签。

1、定位控制线.......................................错误!未定义书签。

2、配模图...........................................错误!未定义书签。

3、2011年在建项目模板工程材料要求..................错误!未定义书签。

4、墙柱木模板的安装控制.............................错误!未定义书签。

3、梁、顶板模板.....................................错误!未定义书签。

4、墙柱大钢模的安装控制.............................错误!未定义书签。

5、模板验收.........................................错误!未定义书签。

6、拆模时间.........................................错误!未定义书签。

三、混凝土...............................................错误!未定义书签。

1、浇筑令...........................................错误!未定义书签。

2、混凝土材料验收要求..............................错误!未定义书签。

3、浇筑过程控制要点.................................错误!未定义书签。

4、楼板厚度控制.....................................错误!未定义书签。

5、后浇带混凝土的浇筑..............................错误!未定义书签。

6、混凝土线槽.......................................错误!未定义书签。

7、混凝土的养护要点.................................错误!未定义书签。

四、砌筑工程.............................................错误!未定义书签。

1、砌筑小样图和排砖图..............................错误!未定义书签。

2、砌筑样板引路.....................................错误!未定义书签。

3、砌筑控制线.......................................错误!未定义书签。

4、砌体材料的筛选...................................错误!未定义书签。

5、挂线施工及分层砌筑..............................错误!未定义书签。

6、砌筑节点要求.....................................错误!未定义书签。

7、厨卫间成品烟道的安装.............................错误!未定义书签。

五、抹灰工程.............................................错误!未定义书签。

1、抹灰小样图.......................................错误!未定义书签。

2、抹灰样板引路.....................................错误!未定义书签。

3、抹灰控制线.......................................错误!未定义书签。

4、灰饼.............................................错误!未定义书签。

5、墙面甩浆拉毛.....................................错误!未定义书签.

6、不同基体交接处挂网..............................错误!未定义书签。

7、抹灰砂浆的要求...................................错误!未定义书签。

8、分层抹灰.........................................错误!未定义书签。

9、外窗口半精洞口抹灰..............................错误!未定义书签。

10、地面抹灰........................................错误!未定义书签。

11、墙面湿水养护....................................错误!未定义书签。

12、抹灰空鼓及裂缝的检查与修补......................错误!未定义书签。

六、地下室工程...........................................错误!未定义书签。

1、地下室工程材料选用标准...........................错误!未定义书签。

2、地下室工程技术要求执行标准.......................错误!未定义书签。

3、地下室工程各工序的验收环节.......................错误!未定义书签。

七、屋面及阳台、露台工程.................................错误!未定义书签。

1、阳台及露台.......................................错误!未定义书签。

2、平屋面...........................................错误!未定义书签。

3、关键节点做法.....................................错误!未定义书签。

八、卫生间防水工程.......................................错误!未定义书签。

1、基层处理.........................................错误!未定义书签。

2、防水附加层.......................................错误!未定义书签。

3、防水层...........................................错误!未定义书签。

4、防水保护层.......................................错误!未定义书签。

5、蓄水试验.........................................错误!未定义书签。

九、外门窗工程...........................................错误!未定义书签。

1、交圈记录.........................................错误!未定义书签。

2、交接验收.........................................错误!未定义书签。

3、技术要求.........................................错误!未定义书签。

4、施工过程控制.....................................错误!未定义书签。

5、外门窗安装.......................................错误!未定义书签。

6、发泡密封.........................................错误!未定义书签。

7、外墙保温.........................................错误!未定义书签。

8、外门窗内侧抹灰收口..............................错误!未定义书签。

9、淋水试验.........................................错误!未定义书签。

十、门工程...............................................错误!未定义书签。

1、图纸审核.........................................错误!未定义书签。

2、安装前界面交接...................................错误!未定义书签。

3、技术要求.........................................错误!未定义书签。

4、施工.............................................错误!未定义书签。

十一、地热工程...........................................错误!未定义书签。

1、地热施工图纸深化.................................错误!未定义书签。

2、技术要求.........................................错误!未定义书签。

3、安装过程质量控制.................................错误!未定义书签。

十二、外保温工程.........................................错误!未定义书签。

1、施工前准备工作...................................错误!未定义书签。

2、施工工艺流程控制要点.............................错误!未定义书签。

3、验收.............................................错误!未定义书签。

十三、外墙贴砖...........................................错误!未定义书签。

1、施工前准备.......................................错误!未定义书签。

2、施工.............................................错误!未定义书签。

3、验收.............................................错误!未定义书签。

十四、外墙涂料工程.......................................错误!未定义书签。

1、施工前准备.......................................错误!未定义书签。

2、施工.............................................错误!未定义书签。

十五、铁艺...............................................错误!未定义书签。

1、图纸二次深化.....................................错误!未定义书签。

2、界面交接.........................................错误!未定义书签。

3、安装位置.........................................错误!未定义书签。

4、支座安装.........................................错误!未定义书签。

十六、公共区域...........................................错误!未定义书签。

1、楼梯间...........................................错误!未定义书签。

2、电梯前室.........................................错误!未定义书签。

3、水电管井门及进出风口.............................错误!未定义书签。

五、工程管理可视化要求...................................错误!未定义书签。

第三部分土建工程成品保护制度...............................错误!未定义书签。

一、编制目的.............................................错误!未定义书签。

二、适用范围.............................................错误!未定义书签。

三、土建工程产品保护管理原则............................错误!未定义书签。

四、成品保护的实施时间...................................错误!未定义书签。

五、保护拆除时间.........................................错误!未定义书签。

六、主要施工项目成品保护标准作法........................错误!未定义书签。

（一）基础工程........................................错误!未定义书签。

1、土方开挖.........................................错误!未定义书签。

2、土方回填.........................................错误!未定义书签。

3、北方项目基础施工的越冬防护要求...................错误!未定义书签。

（二）主体工程........................................错误!未定义书签。

1、模板工程.........................................错误!未定义书签。

2、钢筋工程.........................................错误!未定义书签。

3、混凝土工程.......................................错误!未定义书签。

4、地下防水工程.....................................错误!未定义书签。

5、砌筑工程.........................................错误!未定义书签。

6、抹灰工程.........................................错误!未定义书签。

7、门窗工程.........................................错误!未定义书签。

8、地面工程.........................................错误!未定义书签。

9、地热工程.........................................错误!未定义书签。

10、屋面工程........................................错误!未定义书签。

七、材料管理.............................................错误!未定义书签。

第四部分沈阳公司安全文明施工管理办法.......................错误!未定义书签。

一、施工现场管理要求与职责..............................错误!未定义书签。

1、组织架构.........................................错误!未定义书签。

2、动态监管.........................................错误!未定义书签。

二、安全文明施工管理制度.................................错误!未定义书签。

1、施工现场安全生产管理制度.........................错误!未定义书签。

2、现场文明施工制度.................................错误!未定义书签。

3、施工现场材料管理制度.............................错误!未定义书签。

4、施工现场机械设备管理制度.........................错误!未定义书签。

5、生活区卫生管理制度..............................错误!未定义书签。

6、生活区安全保卫制度..............................错误!未定义书签。

7、动火制度.........................................错误!未定义书签。

8.施工现场安全、消防、保卫、文明施工规定..........错误!未定义书签。

三、安全文明施工要求及统一标准..........................错误!未定义书签。

（-）施工现场功能区域基本要求......................错误!未定义书签。

1、施工现场功能区划分..............................错误!未定义书签。

2、现场施工道路及场区硬覆盖.........................错误!未定义书签。

3、入口临时大门.....................................错误!未定义书签。

4、门卫亭...........................................错误!未定义书签。

5、洗车池...........................................错误!未定义书签。

6、现场围挡.........................................错误!未定义书签。

7、八牌二图.........................................错误!未定义书签。

8、安全生产指示牌...................................错误!未定义书签。

9、材料堆放.........................................错误!未定义书签。

10、场区标识........................................错误!未定义书签。

（-）临建设施基本要求.............................错误!未定义书签。

1、现场办公室.......................................错误!未定义书签。

2、宿舍.............................................错误!未定义书签。

3、食堂.............................................错误!未定义书签。

4、安全通道.........................................错误!未定义书签。

5、加工区...........................................错误!未定义书签。

（三）分项工程防护标准.............................错误!未定义书签。

1、脚手架及密目网...................................错误!未定义书签。

2、卸料平台.........................................错误!未定义书签。

3、塔吊.............................................错误!未定义书签。

4、施工升降机及呼叫系统.............................错误!未定义书签。

5、基坑及楼内临边防护标准...........................错误!未定义书签。

（四）现场临时用电..................................错误!未定义书签。

1、现场临时施工用电控制标准：.......................错误!未定义书签。

2、一级总配电柜（箱）及供电部分.....................错误!未定义书签。

3、二级配电柜（箱）及供电线路部分...................错误!未定义书签。

4、三级开关箱及供电线路部分.........................错误!未定义书签。

5、临时用电电气产品管理和电工测试仪器、工具的配备要求错误!未定义书签。

6、生活区临时用电统一控制做法.......................错误!未定义书签。

7、现场安全消防.....................................错误!未定义书签。

8、现场监控系统.....................................错误!未定义书签。

第一部分编制前述

一、目的

1、品质管理制度的编制是对沈阳公司工程系统技术标准及工程管理行为的统

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2、根据品质管理制度要求执行对在建项目实体工程质量进行预控管理，提升

工程质量；

3、通过定期评估、识别高质量风险项目跟踪和落实项目风险管理措施，规避

质量隐患；

4、发挥工程管理平台作用，使沈阳工程系统内的管理工作系统化、标准化，

拉平各项目间的管理差异。

二、适用范围

适用于沈阳公司所有在建项目。

三、工作职责

1、负责对项目的管理行为和管理痕迹、项目管理制度、管理要求、技术节点

及总工委决议贯彻执行情况进行评估。

2、负责公司内在建各项目土建、装修房、景观工程检查工作；

3、负责公司内在建各项目的质量评估工作，并编制公司内各项目的质量评估

报告；

4、负责公司内在建项目技术方案审核及执行落实情况；

5、负责检查公司内在建项目安全文明施工管理执行情况；

6、负责检查公司内在建项目质量、缺陷、风险管理及执行工作。

四、管理办法

1、项目经理部现场工程师、工程管理部品质管理中心联合对专项施工技

术、安全方案进行确认机制，现场工程师负责安排供方、监理按此实施并检

查监控。工程管理部品质管理中心对此进行质量标准监控、操作监控、管理

监控并对实施情况、质量情况、管理情况进行评价并信息通报。

2、工程管理部品质管理中心根据品质管理制度开展实测实量工作，对于实

测实量检查结果连续两次合格率低于90%的总包标段，工程管理部发工程停

工整改令给万科项目经理部，并三天内重新验收，合格后工程管理部发复工

令。相关处罚办法将按照《沈阳公司2011年分级拉闸制度考核办法》执行

3、工程管理部品质管理中心在各分部分项质量检查中，对照总包或分包单

位报送的技术质量方案或合同、行业、国家规范的有关规定，发现其工艺质

量、成活标准质量不合格率超过15%的，要给予项目经理部该总包分部分项

工程下停工整改令或质量风险拉闸并通报工程系统全体，待项目经理部申请

并经质量工程师验收合格后，方可进行复工或质量合闸处理。相关处罚办法

将按照《沈阳公司2011年分级拉闸制度考核办法》执行

4、工程管理部品质管理中心定期对各项目安全文明施工管理进行专项检

查。项目工程检查后，在项目总结会上及时汇总施工单位各方存在的问题及

提出施工单位需注意的问题，每双周将发现的问题在要求项目经理部和总包

整改的基础上，进行汇总并通报工程系统全体，对存在重大安全隐患问题的

项目要对其进行工程系统内通报批评。

5、工程管理部品质管理中心每日发布的查验评估报告，要求各项目部在两

日内给予整改回复，对于每双周、月度、季度工程质量检查排名靠后的项目

须在3日内向工程管理部上报整改方案，品质管理中心对整改工作进行跟

进，对于未及时给予回复或未按要求进行整改的项目进行问责，相关处罚办

法将按照《沈阳公司2011年分级拉闸制度考核办法》执行

6、工程管理部每季度对所有在建项目检查情况进行综合评估和排名，对于

排名靠前的项目及表现优秀的个人给与奖励，相关奖励办法按照《沈阳公司

2011年工程管理激励考核办法》执行。

7、定期在总经理例会上通报各项目检查结果和排名。

本制度的编制和解释工作归工程管理部。

本制度从发布之日起开始执行

第二部分土建部分

1、由于今后房屋建筑工程全部为精装房产品，土建施工以前，设计部负责给

出装修电气、水暖定位条件图，并由设计部经理确认，项目标段主管工程

师、电气工程师、水暖工程师及工程组负责人复签认定，如没有装修定位

条件图，项目部不得施工。认定的装修定位条件图给出后，由项目部专业

工程师组织供方各专业蓝图标注确认并对蓝图进行设计修改，如我方未给

出此条件图，一切费用由我方负责，给出条件图后，如因施工错误产生的

费用全部由总包单位负责，工程管理部将依据问题产生的原因对项目部进

行问责并对责任总包进行不高于5000元的直接罚款处理。

2、每家总包标段配备三台以上成品高压水枪冲洗设备。

一、施工放线

1、主体结构施工前，由总包单位编制的《测量放线施工方案》中，必须明确各

施工阶段各控制线放线要求和绘制出放线定位图，经监理单位审批后方可实

施；

2、由总包技术员、质检员与监理工程师根据《施工控制线放线定位图》对

施工各阶段控制线进行100%检查，并形成《控制线验收记录》；

3、现场工程师、工程管理部可根据验线记录进行抽检。

控制线验收记录

附放线定位图（查验数据直接标注）

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总包单位监理单位现场工程

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1、模板阶段控制线

在垫层、底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通线、墙边线、梁投

影线、规方线。

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定位控制线示意图

2、砌筑阶段控制线

(1)轴线

在砌筑工程进行前平层内须有轴线、砌筑墙边线(见下图)

(2)十字通线

在砌筑工程进行前平层内须有十字通线(见下图)

(3)规方线

在砌筑工程进行前平层内所有房间距墙体轴线30-60CM范围内须有规方线。规方

线应与十字通线重合或平行，以保证不同房间规方线平行(见下图)

规方线示意图

(4)建筑标高控制线

所有房间墙面必须全部弹有建筑标高控制线。

(5)门洞口分尺线

在砌筑工程进行前平层内须有各门洞口分尺线，其中砌筑门洞口考虑两侧抹灰厚度

各为15mm,如抹灰成活800mm宽门洞口按830mm砌筑留口。(见下图)

830

门洞口分尺线

3、抹灰阶段控制线

所有房间室内必须弹有规方线、十字通线、建筑标高线。

二、模板工程

1、定位控制线

在垫层、底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通、墙边线、梁投影

线、规方线。监理工程师对各项控制线进行复核无误后方可进行模板安装。

2、配模图

根据施工图纸进行模板图纸深化，确定模板标准尺寸，形成配模图及支撑系统配置

图，并依据配模图定尺下料，然后方可进行模板工程施工。

3、2011年在建项目模板工程材料要求

（1）木模板必须采用厚度215mm厚黑模板或竹夹板，禁用红模板；如使用大钢模，必

须保证钢板为6mm厚Q235钢板；

（2）模板工程所使用木方必须过刨满尺，截面尺寸不允许有尺寸误差，保证为

60X90mm标准木方；

（3）墙模板次龙骨可选择采用木方（过刨）或槽钢（37X50mm、壁厚4.5mm）；楼板

模板龙骨可采用木方（过刨）或方钢（型钢）；

4、墙柱木模板的安装控制

（1）墙模板的安装

a.墙柱模板配模要求

1）墙柱模板在木工加工场

按照配模图统一加工并

弹线钻洞；

2）墙柱侧模拼接，小块模

板必须放置在中部拼接，不允许在顶部或底部拼接。

b.主、次龙骨的要求

1）主龙骨采用直径48mm,壁厚3mm的钢管，主龙骨对应对拉螺杆竖向

间距相同；

2）次龙骨（竖楞）中心间距为150nlm,散拼好的墙柱模板四周使用木方

锁边。

c.对拉螺杆的要求

1）墙柱模板须设置六道水平对拉螺杆，最底道距地W200mm,最上道距

顶板W300mm,其它几道均匀设置，对拉螺杆成网格式布置，水平间

距W450mm。转角部位的对拉螺栓距阴角W200mm；

2）根据墙边线和墙柱模板厚度在地面上钉模板条（留出墙柱模板位

置），然后再安装墙模板，即保证墙柱模板准确定位又控制墙根部

不漏浆，减少墙柱根部位置蜂窝、麻面现象；

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3）在上述六道水平对拉螺杆中间位置间增配五道水平方向拉杆，端头

位置用双钢管或木方卡牢。遇L型、T型墙水平拉杆与对拉螺杆通长

设置。墙、柱端头的截面也同时采用拉杆固定；

4）在墙柱转角部位用镰刀卡具分别斜拉固定，形成三角加固体系有效

控制短肢剪力墙出现位移情况；

5）当使用槽钢作为次龙骨时，阴角部位的次龙骨必须采用50X50nim的

木方，且四面刨平（如下图）。

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墙模板加固示意图

（2）内墙柱的斜向支撑

内墙柱采用钢管对称斜撑，斜撑间距＜2m,距墙柱边W50cm,楼板上安装固定件作

内墙模板斜支撑示意图

(3)外墙及楼梯间模板控制

外剪力墙及楼梯间剪力墙上下层接茬部位，在浇筑下层结构碎前，在下层墙顶端位

置预埋螺杆，然后安装上层墙模板时加固。外墙内侧除用钢管斜向支撑外，另外增加钢

丝绳(配紧线器)斜拉。

将模板螭示蒯

(4)门口位置小垛儿与主体一次成型

门口位置的小垛儿必须与主体结构整体支模并浇筑成型，根据建筑图，安装模板时

小垛儿两侧使用定型模板填充便于模板加固.

门口小垛模板的安装僧同

(5)窗洞口的安装控制

落地式窗洞口按原施工方法施工，其它窗洞口必须采用定型模板安装。

3、梁、顶板模板

(1)梁模板

a.跨洞口部位梁与墙模板安装

1)跨洞口处梁模板做L型模板，横向入墙450mm,墙次龙骨压制模板竖

向拼缝处；

2)板模与梁、墙模板相交处阴角通长设置木方；

3)梁高W450mm时；(如下图)

魅450的过口懒安装示意图

4)梁高＞450mm时。(如下图)

梁高〉450的过口模板安装示意图

b.梁侧梆及梁底的加固方式

1）梁侧上下口采用收口木方并用镰刀卡加固，间距W500mm；

2）横向钢管直接支撑梁底，间距W1200mm,并在支撑部位使用扣件将梁两侧模板

底部锁住防止梁底偏位；

3）梁模板内侧放置预制破顶撑间距W800nlm,以控制截面尺寸；

4）梁高＞450mm时与墙柱交接处须另设对拉螺杆，梁中设置3道，间距500mm。

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（2）门洞口过梁

主体施工时根据建筑图，门洞口过梁必须与主体结构梁整体支模并浇筑成型（如下

图）。

(3)顶板模板

a.支撑体系

1)2011年工业化项目采用门式支撑模板架；板底支撑采用多次周转式

轻钢组合托架。

2)2011年非工业化项目支撑体系采用碗扣式或钢管扣件式满堂脚手

架。

3)立杆间距200mm,立杆底部设置100X100mm木垫板。

4)满堂脚手架距地1600mnT1800nini设水平杆，底部距地不大于200mm设

置扫地杆。

b.主龙骨的设置

1)主龙骨为60X90木方，U托顶部立放两根木方，严禁只放置一根，主

龙骨距墙的距离W450mm；

2)立杆顶部U托旋出长度W300mm,不允许采用底托。

c.次龙骨的设置

次龙骨选用60X90木方立放，中心间距150mm。次龙骨端头距墙或

梁WlOOmm。次龙骨交错顶在墙或梁侧模阴角备方上。

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立杆到田礴H<450|

毓垓板系统稔图

d.顶板模板标高及水平度

1)底模上表面标高允许偏差为±5mm；

2)对于跨度小于4m的板：四角与中心点的五点极差不大于5mm,可考虑

中心起拱高度为5mm,正负偏差±3mm；

3)对于跨度大于或等于4m的板：四角的四点极差不大于5mm,中心点位

置起拱高度对应于水平标高为15mm正负偏差±3mm。

(4)2011年所有在建项目厨卫间降板区域必须使用定型钢模

主体施工时，厨卫间降板部位必须使用型钢(角钢或槽钢)制作定型模板。定型钢

模板安装牢固，保证模板不跑位、不变形。待混凝土达到强度时再拆模，并及时做好成

品保护工作。

(5)卫生间反坎的模板安装

卫生间反坎的模板必须采用定型钢模、定型卡具，安装牢固，反坎混凝土浇筑前，

须对基层进行凿毛处理。

(6)管井洞口的封堵

管井洞口的封堵必须采用木模板，并使用钢管和U托支撑，不得采用穿线吊模的方

式。

(7)模板的清理

模板安装完成后对模板内的垃圾进行集中清理，尤其梁、墙内的锯末等必须使用高

压水枪进行清洗，不得使用吸尘器及吹风机等机械。

4、墙柱大钢模的安装控制

(1)墙柱模板的安装

安装穿墙螺栓与校正模板同时进行，墙的截面尺寸偏差控制在-3mm范围内，垂直度

偏差控制在3mm范围内。

(2)墙板交接处

在支设顶板模板前，在墙体四周钉一圈10cm宽模板条，以防止顶板模板与墙体交接

处漏浆。将龙骨与模板条靠紧，顶板模板与墙体交接处预留2mm缝隙，用海绵条塞严。

墙转角部位必须使用海绵条塞严。

麒预留21m,用海绵条髅

墙板交毓示

(3)墙梁交接处

墙梁交接处容易出现混凝土偏位现象，造成过口位置平整度较差。在大模板施工过

程中，在墙体大模端头部位焊接5*5角钢固定片，以限制梁模板位置，保证梁模板内表

面与大模内表面在同一平面上。(如下图)

墙梁交接处示意图

(4)门窗洞口的安装控制

在大模板施工过程中，为保证门窗洞口成型尺寸，在一侧大模板上焊制4个定位

片，以固定洞口模板，保证洞口尺寸。4个定位片位置为：上侧定位片据洞口顶端

30CM,下侧距洞口底端30CM«对于洞口模的内支撑必须严格限制，洞口横向不少于一根

横支撑，两道斜向拉线，当洞口宽度大于1200mm时必须加设竖向支撑，当洞口高度超过

1500mm时不少于两道横支撑。如下图：

5、模板验收

模板安装过程中，总包单位和监理单位严格按照模板工程各节点安装加固体系及

质量控制要求进行检查，制定检查验收记录，查验记录用平面图直接表示(参加模板

验收小样图)，并将问题及时反馈至施工班组整改，整改合格后方可进行下道工序施

工。

a.墙柱模板安装完成后，对墙柱模板的垂直度、模板位置进行实测实量。待碎浇筑

前再次对垂直度进行校验；

b.顶板、梁模板安装完成后，对顶板模板的标高、水平度、相邻板面高低差，梁模

板截面尺寸进行实测实量；

C.在混凝土浇筑过程中，总包单位设木工跟踪看模，发现有变形、漏浆现象，必须及

时采取措施处理，待浇筑完毕初凝前，再进行一次利用红外线水平仪复查墙柱模

注I归方线，:控制线)电轴线墙厚度ZW71E,消模板安装完毕后模板外制

距归方II应为38511m；墙藏面尺寸(含两值模板月度)应为230mm,

靖拄模板垂直度.顶板漳水平度查验的蝴融期及其它安装，支撑系统问题也直姿表示在比平面用上.

模板舲收小样图

板的垂直度、顶板水平度。监理单位在浇筑过程中也要校核模板垂直度、顶板水

平度。发现问题立即通知施工班组整改。

6、拆模时间

现浇结构拆模时间表

结构类型结构跨度拆模时间

墙、柱1天

梁底、顶板10天

<2m21天

悬挑构件

22nl28天

(1)对于开间＞碗、进深＞5m的楼板，长度＞3m的梁，必须在拆模后使用钢管U托进

行回顶。楼板采用网格形式支顶，间距不大于两米；

(2)已拆模的楼板，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中

不得超载使用，严禁堆放过量的建筑材料；

(3)后浇带位置模板拆除后必须及时回顶，同时后浇带跨内不得施加其他荷载。

三、混凝土

主体结构碎全部采用商品混凝土

1、浇筑令

混凝土浇筑前，应经监理工程师或建设单位工程师对模板工程、钢筋工程及水电预

留预埋等隐蔽工程验收合格后，由总包质检小组和主管监理工程师分别对检查情况会签

验收意见，并由总监下发浇筑令进行混凝土浇筑施工。

2、混凝土材料验收要求

塌落度选择：碎塌落度数值为140~180mm；

进场验收：由监理工程师在混凝土运输到达现场后每六车见证抽检塌落度一次，并

见证取样留置碎试块并做好标识。对于进场不合格的混凝土一律返厂，不得浇筑。

3、浇筑过程控制要点

(1)保证碎供应及时，尽量选择白天浇筑，并确保碎连续浇筑，避免间歇时间过长造

成冷缝；

(2)碎浇筑振捣时须关注模板是否变形(振捣过程中始终有木工在下层观测变形情

况，随时校正和加固模板)；

(3)墙柱碎必须分层连续浇筑，每层浇筑高度不大于500mm；

(4)墙柱与梁、板的混凝土强度等级不同时，应先浇筑墙柱高标号混凝土于楼板面标

高，且向柱周边的板内及梁内浇筑一定的长度，然后再浇梁、板混凝土。(如下

图)

梁

"ZlZZEzz—±z=

_触柱

先浇筑高等级温凝士二：:1；///一'

,埴柱混凝土的浇筑

(5)严格控制振捣时间，不得过振和漏振，防止出现离析、蜂窝、狗洞等质量问题；

混凝土振捣同时，敲打模板，有利于混凝土中空气排出。

(6)大钢模墙柱浇筑时控制浇筑完成面应比该跨板底标高(模板顶面标高)高1.5cm

(顶板钢筋保护层厚度)以便于顶板支模过程中，将顶板模板与混凝土墙体之间

顶紧，避免漏浆。

都展土麟至撷上同”

墙混凝土淹筑高度示意图

4、楼板厚度控制

(1)与楼板高一标号混凝土制作控制楼板厚度的预制混凝土块(顶部明显厚度标

识)；

(2)预制块内预埋一根中8的钢筋，每边预留长度至少10cm,达到锚固作用；

(3)预制块内预埋放置2根铁丝(利用铁丝与顶板模板进行四角固定牢固)；

(4)浇筑楼板混凝土时，按照间距1500mm放置，板跨中间部位必须设置两块，用铝合

金刮杠按照预制块进行找平。(如下图)

板厚标注-

螺纹8钢筋.

铁丝四角固定，，

5、后浇带混凝土的浇筑

钢筋间距、规格、保护层厚度必须符合设计要求，后浇碎接茬必须凿毛并不得有杂

物，模板支设牢固，经总包自检，并经监理验收合格后，才能浇筑混凝土。

6、混凝土线槽

混凝土线槽采用预留方式，严禁人工打凿；碎楼板和墙面的给水管预留线槽不得损

坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实；

7、混凝土的养护要点

混凝土浇筑后必须技术间歇8~12小时，期间不得在其上踩踏、吊运材料或安装模板

及支架，楼板混凝土必须使用塑料薄膜进行覆盖养护。

四、砌筑工程

1、砌筑小样图和排砖图

(1)由甲方工程师组织施工单位技术负责人和监理工程师对建筑图、结构图、水电图

纸及装修图进行详细审查并通过图纸深化保证图纸交圈，并形成图纸会审记录。

(2)在大面积砌筑施工之前编制各户型砌筑小样图和排砖图，并经监理工程师和甲方

工程师审核后，由总包单位组织施工班组针对小样图、排砖图和砌筑各工序要求

的技术交底会，监理和甲方工程师参与并形成会议记录。

(3)砌筑小样图中包括砌筑阶段开间进深尺寸、外门窗洞口及室内各门窗洞口尺寸，

窗台压顶标高。

(4)排砖图中，明确各墙体、洞口处通过施工过程中利用灰缝宽度控制提升砌筑墙体

观感质量。

(5)须体现出的控制尺寸不得缺项。进户门必须在砌筑阶段顶边放尺20mm，两侧各放尺

15mm；户内门洞口考虑抹灰收口厚度必须在砌筑阶段顶边和两侧各放尺15mm。

(6)砌筑小样图、排砖图必须贴置于对应户型内。砌筑小样图范本见下图：

注：房间结构开间进深尺寸为2500X3500

砌筑小样图1砌筑小样图2

2、砌筑样板引路

在大面积砌筑施工前必须按照《沈阳公司工程管理样板引路制度》先做施工样板,

经项目自验收合格、工程管理部验收合格后方能展开大面积施工。

3、砌筑控制线

砌筑前每个房间必须有建筑标高控制线、房间归方线、轴线、门洞口分尺线、十字

通线和规方线，厨卫间的规方线引到顶棚上，总包单位与监理单位共同对控制线的准确

性进行复核。

4、砌体材料的筛选

对不合格砌块进行筛选，集中堆放，清运出场。砌筑施工时监理单位对砌体材料进

行检查，对于断砖、坏砖等不合格材料不允许上墙。

5、挂线施工及分层砌筑

(1)砌筑施工过程中，必须双面挂天地线和水平控制线，以保证砌筑墙体的垂直、平

整、方正性、灰缝的宽度及观感质量。监理单位对砌筑挂线情况及墙体实测实量

进行过程中监控和检测，不挂线禁止施工，实测超差墙体及时通知总包单位整

改。

(2)砌筑施工分一步架、二步架、斜顶砌分层砌筑保证不少于3天的施工间歇期，保

证墙体的均匀沉降。

(3)砌筑工程严禁进行砌体打磨。

6、砌筑节点要求

(1)指地：非卫生间房间空心石专砌体底部须砌筑高度大于200mm的三皮实心砖。

(2)砌筑过梁、构造柱、圈梁、拉结筋

a.对于长度超过5M砌筑墙体须设置构造柱，高度大于4M的砌筑墙体须

加设圈梁；

b.根据门口高度确定过梁位置，门口过梁取消碎预制碎过梁，采用与框

梁或连梁一体浇筑；

C.拉结筋：框架及剪力墙结构中填充墙砌体长度超过如下数值时，按下

面节点要求执行：

1）墙长大于2倍墙高；

2）墙长大于5米；

3）墙长大于5米且墙高大于4米。

图例一节点做法