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别墅出售合同样本-PAGE别墅出售合同样本-PAGE别墅出售合同样本合同编号：编号签订日期：日期甲方：卖方姓名联系号码：联系号码住所地：住所地联系方式：联系方式乙方：买方姓名联系号码：联系号码住所地：住所地联系方式：联系方式第一条交易房产信息1.产权描述：根据相关法律法规，甲方拥有位于房产地质的别墅房产的合法产权。2.房产状况：乙方对该别墅房产的外观、内部设施、装修和现有设备已经进行了详细考察和确认，并充分了解房产的现状。第二条交易价格1.别墅房产的总交易价格为人民币交易总价元。a.定金：乙方已向甲方支付人民币定金金额元作为本次交易的定金，该定金作为乙方的购房诚意并在合同生效时作为首付款。b.尾款：乙方应在日期之前将剩余购房款项人民币剩余款项元支付给甲方。第三条过户手续1.甲方应在双方签署本合同时，配合乙方办理别墅房产的过户手续。2.甲方应提供完整的房产权证书、土地使用权证书和相关手续文件，确保过户顺利进行。3.乙方应承担过户所需的相关税费，并及时办理相关过户手续。第四条房产交房1.甲方应在双方签署本合同时，将该别墅房产的实际控制权交付给乙方。2.乙方应在接收房产后，检查房产设备设施是否符合约定，并于日期之前向甲方提出任何质量问题或瑕疵。第五条违约责任1.若任何一方违反了本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定，最高不得超过本合同总交易价格的10%。2.若乙方违约未支付剩余购房款项，甲方有权保留已支付的定金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.若甲方违约未办理房产过户手续，乙方有权要求退还已支付的全部购房款项，并要求甲方承担相应的经济赔偿责任。第六条附加条款1.甲方保证其所提供的房产信息和文件真实、合法、有效，如有虚假或违法行为，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。2.除非另有约定，本合同未尽事宜由双方协商解决。第七条合同解除和终止1.在合同履行过程中，若双方协商一致解除合同，应通过书面形式解除合同，并由双方签字确认。第八条通知与送达1.双方约定，本合同和相关通知以及经过双方签字确认的文件有效地通知和送达，可以通过个人交付、邮件、或快递等形式进行。第九条合同争议的解决1.双方发生与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方在本合同上签字盖章后生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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