南京手房买卖合同中的关键条款_第1页
南京手房买卖合同中的关键条款_第2页
南京手房买卖合同中的关键条款_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

南京手房买卖合同中的关键条款-PAGE南京手房买卖合同中的关键条款-PAGE南京手房买卖合同中的关键条款1.合同当事人信息在南京手房买卖合同中，首先需要明确买卖双方的基本信息，包括卖方和买方的姓名、联系号码、地质、联系方式等。这一条款的目的是确保双方的身份明确，便于合同的履行和法律责任的追究。2.房屋的基本信息该条款需要详细描述房屋的基本信息，包括房屋所在地的具体地质、建筑面积、户型、使用权归属等。这些信息对于房屋的交易和登记非常重要，买方可以通过该条款明确了解到房屋的具体情况。3.买卖价格和支付方式这是南京手房买卖合同中最重要的条款之一，需要明确约定房屋的买卖价格和支付方式。具体而言，需要注明房屋的总价款、首付款金额、贷款金额等细节。同时，还需明确支付方式，如一次性付款、分期付款或银行贷款等。4.过户及权证手续该条款需要详细描述房屋所有权过户的相关手续和流程。房屋购买后，需要将所有权转移给买方，包括办理过户手续、申请新的权属证书等事项。同时，还应明确过户费用由买卖双方的谁来承担。5.风险和责任的承担该条款需要明确规定买卖双方在房屋交易中所承担的风险和责任。这包括房屋瑕疵的承担、不可抗力因素对交易产生的影响、合同解除和违约责任等内容。明确规定风险和责任有助于避免纠纷的发生，保护双方的合法权益。6.买卖合同的解除和违约责任在南京手房买卖合同中，应当明确约定合同解除和违约责任的相关事宜。当一方未按合同约定支付款项或履行其他义务时，对方有权解除合同并追究违约责任。合同还应涵盖违约金的数额和支付方式等细则。7.法律适用和争议解决方式南京手房买卖合同中需要明确约定法律适用和争议解决方式。针对合同的解释和争议，应明确适用的法律法规，并约定争议解决的方式，如诉讼、仲裁或调解等。这有助于保障双方的权益，有效解决合同纠纷。总结南京手房买卖合同中的关键条款涵盖了合同当事人信息、房屋的基本信息、买卖价格和支付方式、过户及权证手续、风险和责任的承担、买卖合同的解除和违约责任，以及法律适用和争议解决方式

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论