房地产销售委托合同

第页共页房地产销售委托合同甲方：(委托方)地址：法定代表人：联系电话：乙方：(销售方)地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售其名下房地产项目（以下简称“项目”）的全部或部分房屋单位。二、委托期限本委托合同自双方签字之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。如需延长委托期限，甲乙双方可另行协商并签订书面补充协议。三、委托范围1.乙方负责对甲方委托的项目进行市场调研、宣传推广，协助甲方制定销售策略，并按照甲方的授权，代表甲方与客户进行洽谈、签署认购合同、转让合同等相关事宜，并办理相关的登记、过户手续。2.乙方有权委托其合作伙伴或第三方机构进行项目销售相关工作，但乙方应确保合作伙伴或第三方机构是具备相应资质和能力的法人或个人。3.乙方应通过宣传、推广手段，将项目信息向社会公开，并及时向甲方报告销售情况，协助甲方进行市场研究和改进。四、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照乙方提供的指导和要求，提供项目相关的信息和资料，保证提供的信息和资料真实、准确、完整；（2）支付乙方约定的佣金和报酬；（3）配合乙方进行市场调研、宣传推广和销售工作；（4）保障项目的正常销售，并及时告知乙方有关价格、销量等信息；（5）对乙方代理销售活动提出合理的要求和建议。2.乙方的权利和义务：（1）按照甲方的授权，代表甲方与客户进行洽谈、签署认购合同、转让合同等相关事宜，并办理相关的登记、过户手续；（2）根据甲方的要求和要求，协助甲方制定销售策略，并提供相关咨询服务；（3）及时向甲方报告销售情况，协助甲方进行市场研究和改进；（4）保密甲方提供的项目信息和保护甲方的商业秘密；（5）合理利用各类资源，提升项目的销售和知名度；（6）按期提供销售报告和相关资料；（7）合法开展销售活动，不得损害甲方利益。五、佣金和报酬1.甲方同意按照乙方提供的价格和方式支付佣金，具体佣金标准和支付方式见附件。六、违约责任1.任一方违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失；2.乙方因委托事项发生纠纷或侵权诉讼的，乙方有权选择是否支持或参与诉讼，甲方应协助乙方提供必要的证据和资料；3.任一方违反法律法规的规定或双方约定的其他义务，致使对方受到行政、民事或刑事责任的，应承担相应的法律责任。七、保密条款1.乙方应保密甲方提供的项目信息，并承诺不向任何第三方泄露或披露。除非获得甲方事先书面同意或法律法规另有规定，乙方不得以任何方式使用或披露该项目信息；2.甲方同样应保密乙方提供的商业秘密。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效；2.本合同正本一式____份，甲方和乙方各持____份，具有同等法律效力；3.本合同的附件与合同连同构成本合同的整体之一；4.本合同的修改、补充或变更，应由双方经协商达成一致，并签署书面协议；5.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖