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文档简介

第页共页物业管理公司聘用合同本合同由以下双方共同订立：甲方：（公司全称）（以下称为“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（个人姓名/公司全称）（以下称为“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和专业技能；乙方希望聘用甲方作为其物业管理服务提供商，经双方友好协商达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范物业管理服务的提供和接受，并建立双方长期合作关系。第二条聘用期限本合同的聘用期限为（起始日期）至（终止日期），为期（月/年）。双方可根据实际情况，在期满前60日内协商决定是否续签或解除本合同。第三条聘用内容1.甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：a.日常物业维护和保养；b.安全和巡逻服务；c.垃圾处理和清洁服务；d.楼宇设备和设施的维修与保养；e.公共区域的管理和卫生保洁；f.业主服务和投诉处理；g.其他乙方要求的物业管理服务。2.乙方应向甲方提供详细的物业管理要求，并及时向甲方提供相关信息和文件，以便甲方开展工作。第四条服务费用1.乙方应按照本合同约定的服务范围和要求向甲方支付服务费用。2.服务费用为（金额）每（单位时间，如月/季/年）支付一次。乙方应在每次支付日前向甲方支付服务费用。3.乙方延误支付服务费用的，须按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的每日0.5%。4.如乙方未及时支付服务费用，甲方有权暂停继续提供物业管理服务。第五条保密条款1.双方在履行本合同期间和解除合同后，均应保守对方涉及商业秘密的一切信息，包括但不限于管理费用、物业运营数据、业主信息等。第六条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，使得对方无法履行本合同，守约方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。2.如双方均有过错，应依法进行赔偿和补偿协商，或由有关部门进行仲裁、调解。第七条合同解除和终止1.除非双方经协商一致同意，否则合同期满后，本合同自动解除。2.经双方协商一致，或由于不可抗力因素，本合同可提前解除。解除合同前应提前60天书面通知对方。3.双方达成解除合同协议时，应按照协议约定的方式解决相关事宜。第八条争议解决1.合同履行中发生争议时，双方应本着友好协商的原则，最大限度地保持合作关系。2.如无法通过协商解决争议，则应向合同签订地地方法院提起诉讼解决。第九条其他事项1.双方如需变更或补充本合同，应通过书面形式达成一致意见，并签署附件作为本合同的有效组成部分。2.本合同中未尽事宜，双方应在平等互惠、友好合作的原则下协商解决，并书面确定。

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