合作购买门市房协议

合作购买门市房协议

合作购置门市房协议篇1

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方经过公平，充分协商，就双方共同投资购置门市房之相关事宜达成如下协议，以资信守。

第一条合伙工程

甲乙双方共同投资，购置位于海拉尔华汇地下金街商铺C57号。商铺总价款元人民币。中介费元。交易税和费元。修理基金元。合计元。

其次条出资金额及比例

1.甲方首次出资元人民币；

2.乙方首次出资元人民币；

3.甲乙双方一次性全额支付所购铺款；

第三条产权比例

甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。

第四条物业考察，购置

甲乙双方共同对所购商铺进展了实际考察，了解，并出于双方自愿。

第五条产权证署名，保管及购置物业文件签署，款项支付，手续办理

1.甲乙双方同意本商铺产权登记在甲乙双方名下，甲乙双方在此严肃承诺，本协议所指商铺为甲乙双方共同拥有，产权甲乙双方各占50%。甲乙双方相互成认对方的产权地位。

2.产权证由甲乙双方轮番保管，期限为一年一轮换。年月至年月。保管方有义务妥当保管好产权证，如有因个人缘由肇成产权证损毁，丧失，保管人应当担当全部责任和所发生的全部费用。如有因不行抗拒的外部缘由（地震，邻家引起的火灾）责任和全部费用由甲乙双方共同担当。

第六条购置物业税费担当

购置商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费，交易税费，产权登记费，律师费，修理基金，物业治理，水电，煤气，有线电视，宽带等；由甲乙双方各自担当50%。

第七条房产（商铺）治理与决策

1.甲乙双方商定，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方共同享有商铺的实际运作和治理权，甲乙双方都有提出建议的权利，甲乙双方对此表示认同。

2.甲乙双方系已婚人士，本商铺属于甲乙双方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。甲乙双方配偶均不得单独处理商铺的任何事物。

3.本商铺租赁事宜，甲乙双方必需同时到场同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效。

4.此商铺转让由甲乙双方共同打算。任何单方面的打算都属无效。

5.本商铺未经甲乙双方打算，任何一方不得进展抵押，担保。

6.甲乙双方共同打算：合作双方五年之内不得退出合作。五年之后协商打算是否连续合作。

第八条收益安排

1.本房产系商铺，出租后每年租金由甲乙双方共同到场收取，安排。

2.该租金由甲乙双方各享50%。

3.甲乙双方打算转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均安排，如有亏损由甲乙双方共同担当。

第九条优先购置权行使

甲乙双方任何一方均有优先购置权。

第十条适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

第十一条协议变更或解除

1.甲乙双方协商全都可变更或解除本协议；

2.符合本协议相关条款商定的.，可以变更或解除本协议。

3.未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。

第十二条争议解决方法

凡涉及本协议的生效，履行，解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商未果，甲乙双方只好对薄公堂。

第十三条违约责任

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失。

第十四条未尽事宜

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。

第十五条其他商定

1.本协议全部内容甲乙双方配偶表示确认，涉及相关商定时承诺遵守。

2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。

3.本文起草人向上帝祈祷，本文上述条款永久不要发生纠纷，阿门。

甲方：

乙方：

甲方配偶：

乙方配偶：

住址：

住址：

甲方配偶身份证号：

乙方配偶身份证号：

日期：

日期：

合作购置门市房协议篇2

甲方(门市出售人)：_____________身份证号码：_____________

乙方(门市受买人)：_____________身份证号码：_____________

甲方、乙方在公平自愿的根底上，就门市房转让相关事宜达成全都协议，订立本合同，共同履行：

第一条甲方同意将座落在的壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。

其次条经甲方、乙方协商全都，该门市房出售价格为人民币：_____________元(大写_____________)。

第三条付款方式：该合同签字生效时，乙方首付给甲方人民币_____________元(大写_____________元)，余下房款在甲方将土地证等相关手续交给乙方后的七个工作日内。

第四条双方责任：合同签字生效后，如双方任意一方发生违约责任，根据出售价格1%交付违约金。

第五条甲方保证该门市房权属清晰，若发生门市房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责处理并担当民事责任，对乙方造成损失的，依据乙方供应的损失状况由甲方包赔乙方损失。

第六条本合同经甲乙双方签字生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起即产生法律效力，双方必需严格执行。

合同未涉及事项由双方协商解决。

甲方：_____________乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

合作购置门市房协议篇3

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

甲方将自有门面房屋进展出售，本着公平自愿，诚恳可信的原则，经甲乙双方共同协商全都，特签字本合同。

一、房屋概况：一楼为门面，二至三楼为住房，门牌编号从土桥镇政府大门从右至左，门牌编号，门面1至9号，住房一单元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二单元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的退堂)第号，面积约平方米出售给乙方，单价：元平方米，住房元(套)出售给乙方，实际面积按铜梁县国土资源和房屋治理局的测绘和房屋产权证为准。

三、房屋移交时间为2022年3月30日前交给乙方，交房后其房屋的治理和安全责任由购置方负责。

四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面，水、电的下户费由乙方自行负责。

五、甲方将房面进展防漏处理，清运四周的垃圾，交房前保证卫生间的下水道畅通，楼梯修理后交给乙方。

六、付款方式：乙方首付给甲方元，余款甲方交房屋产权让给乙方后，乙方一次性付清，否则是为违约。

七、违约责任：甲方违约支付给乙方贰万元违约金，乙方违约支付给甲方贰万元违约金。

八、此协议给甲乙双方签字后生效具有