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第页共页直系亲属房屋买卖协议甲方：（出售方）姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________电话号码：_____________电子邮箱：_____________乙方：（购买方）姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________电话号码：_____________电子邮箱：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于_____________（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋性质：___________1.3建筑面积：_____________平方米（以下简称“面积”）1.4房屋现状：_____________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币_____________（大写：_____________）2.2支付方式：乙方在签署本协议时一次性支付给甲方全部买卖价格。第三条房屋权属的保证3.1甲方保证房屋的所有权归属清晰、不存在任何纠纷。3.2甲方保证房屋不受任何行政、法律和第三方的限制或质押。第四条过户手续4.1甲方保证协助乙方办理房屋过户手续，包括办理房屋权属变更手续和相关税费的缴纳。4.2乙方应积极提供办理过户所需的材料和协助。第五条房屋状况保证5.1甲方保证房屋没有重大质量问题，并保证房屋建筑结构安全可靠。5.2甲方保证房屋没有欠缺任何法定的公共设施和服务。5.3甲方保证房屋相关的权属证明齐全，如不齐全，甲方应负责协助乙方补办手续。第六条房屋交付6.1甲方应当向乙方提供所有与房屋有关的合法、有效的文件和证明材料。6.2甲方应当将房屋全部交付给乙方。第七条房屋缺陷责任7.1若因甲方未能履行本协议所约定的责任，导致房屋存在缺陷，甲方应负责修缮。7.2若拒不修缮或修缮后仍存在问题，乙方有权向甲方要求返还全部购房款，并追究甲方的违约责任。第八条审查权8.1乙方有权对房屋的质量、面积等进行认真审查。8.2乙方应在签署本协议的7日内，对房屋进行检查，如发现问题，应及时通知甲方，并提出书面报告。第九条协议终止9.1本协议终止的条件包括但不限于以下情况：（1）经过协商，双方一致同意终止协议；（2）甲方违反了本协议的任何约定，乙方有权终止本协议。第十条法律适用和争议解决10.1本协议适用《中华人民共和国合同法》的有关规定，并依照中华人民共和国法律解释和处理。10.2凡因本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向被告住所地或仲裁机构提起仲裁。10.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：_____________日期：_____________乙方（购买方）签字：

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