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第页共页简版房产买卖合同房产买卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有并拟出售的位于[房产地址]的房产事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产地址：[房产详细地址]房产所有权证号：[房产所有权证号]房产面积：[房产面积]房屋类型：[房屋类型]1.2房产权属：甲方承诺上述房产不属于约定禁止出售的房产，不存在法律问题，也未向他人提供担保。第二条房产价格及支付方式2.1房产总价：根据市场价格及房产面积，双方经协商一致，确定房产总价为人民币[总价金额]（大写：人民币[总价金额大写]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款方式]将房产总价款项支付到甲方指定账户。第三条过户手续3.1过户费用由乙方支付。3.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证件，房产过户手续完成后，乙方即取得房产的所有权。第四条交付及验收4.1房产交付：甲方应在本合同生效后[交付期限]将房产交付给乙方。4.2房产验收：乙方应在房产交付的[验收期限]内对房产进行验收，如发现房屋存在严重瑕疵或对交付内容不满意的，应及时通知甲方，并要求甲方予以修复或解决。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如果甲方不能按本合同所约定的时间将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房产总价款的百分之[甲方违约金比例]。5.2乙方违约责任：如果乙方不能按本合同所约定的时间支付房产总价款给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房产总价款的百分之[乙方违约金比例]。第六条纠纷解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律法规。6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章后生效，并至房产交付并验收完毕后终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。甲方（卖方）签字：__________________日期：______

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