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第页共页房产买卖合同样式房产买卖合同甲方：（卖方的姓名/名称）住所/注册地址：身份证号码/营业执照号码：联系电话：乙方：（买方的姓名/名称）住所/注册地址：身份证号码/营业执照号码：联系电话：鉴于甲乙双方均为具备完全民事权利能力的自然人/法人，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方购买甲方所持有的下述房产达成协议，特订立本合同，并共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产名称：（填写房产的具体名称）1.2房产坐落：（填写房产的详细地址）1.3房产面积：（填写房产的建筑面积）1.4房产权属：（填写房产的权属情况，包括产权人及产权证书编号）1.5房产现状：（填写房产的现状，包括现有房屋结构、装修情况等）第二条交易价格2.1乙方购买甲方所持有的房产价格为人民币（大写）（￥）（填写价格数字及大写金额）。2.2购房款支付方式：（填写乙方的购房款支付方式，如一次性付款或分期付款等）2.3购房款支付期限：（填写支付时间及期限）2.4购房款支付方式：（填写补充付款方式，如银行转账、支票、现金等）第三条过户及产权交付3.1甲方应在本合同签订后（填写具体日期）日起，办理房产的过户手续，将房产产权正式转移给乙方。3.2乙方应在第三条款所规定的过户日期前支付购房款项，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并退还已收取的购房款项但扣除相应违约金。3.3过户费用由乙方承担，具体费用为：（填写具体费用金额）第四条房产权利及责任4.1甲方保证其作为房产的合法持有人，所卖房产无任何其他人的占有权、担保物权、租赁权、抵押权及其他负担。4.2乙方购买该房产后享有其所有权，并且有权对该房产进行自由支配和使用。4.3甲方对房产的质量问题承担责任的期限为（填写质量保修期限），在此期限内，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修、更换或退还购房款项。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，如未按时办理过户手续或无正当理由拒绝过户，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款项的（填写违约金比例）。5.2如果乙方违反本合同的约定，如未按时支付购房款项或无正当理由拒绝支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，金额为购房款项的（填写违约金比例）。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字之日起生效，至乙方取得房产产权为止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效，具有同等效力。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或另行约定，补充或约定的内容应以书面形式作出。甲方（卖方）签字：

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