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文档简介

第页共页新版二手房购房合同协议甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面积：______________平方米。3.房屋用途：______________4.房屋现状：房屋所有权属于甲方正常合法所有。第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为：______________万元。2.乙方应当在签订本协议之日起5日内，一次性支付房屋价款，支付方式：______________（现金、银行转账等）。第三条房屋权属转移1.甲方承诺在乙方支付房屋价款之日起10个工作日内，将房屋权属进行过户。2.甲方应当提供所有必要的过户手续和材料，并承担全部过户费用。3.乙方应当配合甲方的过户手续，按时提供相关资料和签署必要的文件。第四条房屋交付和验收1.甲方承诺在乙方支付房屋价款之日起30日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应当在房屋交付之日起5日内进行验收，如发现质量问题，应当及时向甲方提出，并协商解决方案。第五条房屋权属纠纷的处理1.如因房屋产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方在购房后被司法机关认定该房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。第六条保证和免责1.甲方保证其所拥有的房屋权属清晰，不存在抵押、查封、纠纷等问题。2.乙方对于购买后的房屋质量问题，应当自行承担维修和保养责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并承担由此产生的法律费用和其他损失。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。第八条协议的生效与解除1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议解除的，应当经双方书面协商一致，并签署解除协议。第九条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议相关事项未尽事宜，双方可另行协商，补充协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：

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