租房订金协议

第页共页租房订金协议甲方：（出租方）：____________________________乙方：（租赁方）：_____________________________鉴于：甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方经过详细查看该房屋后，愿意以租赁的方式使用该房屋；为保证甲方的合法权益和乙方的合法权益，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋面积：_______________________________1.3房屋楼层：_______________________________1.4房屋用途：_______________________________第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限：从___________________年______月______日至___________________年______月______日，共计_________个月。2.2租金标准：每月租金为人民币_______________元整，并支付方式如下：（1）押一付一：乙方在签署本协议时，支付本协议第三条约定的订金，并且在每月的第一个工作日支付租金；（2）押一付三：乙方在签署本协议时，支付本协议第三条约定的订金，并且在每季度的第一个工作日支付租金；（3）押一付六：乙方在签署本协议时，支付本协议第三条约定的订金，并且在每半年的第一个工作日支付租金；（4）押一付年：乙方在签署本协议时，支付本协议第三条约定的订金，并且在每年的第一个工作日支付租金。2.3租金截止日期：由乙方支付的租金，应当在各自约定的支付期限前到达甲方指定的账户中。第三条：订金3.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付人民币_______________元整作为订金。该订金不属于租金，不可在合同履行期间予以抵扣。3.2如乙方违约，无论租赁关系是否实际成立，订金将归甲方所有，甲方无需向乙方退还。3.3如甲方违约，无论租赁关系是否实际成立，甲方应向乙方返还双倍的订金。3.4如果租赁关系正常履行，甲方应在签订合同后7个工作日内将订金返还给乙方。第四条：房屋维护责任4.1在租赁期间，甲方应保证房屋及其设施设备的正常运行，并及时维修、更换；4.2乙方应爱护房屋设施，合理使用，如出现故障应第一时间通知甲方，并按照甲方的要求进行修缮或更换；4.3如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏或故障，乙方应负责修缮或更换，并承担相关费用。第五条：违约责任5.1乙方如未按照本协议约定的时间支付租金，甲方有权解除本协议并保留订金；5.2乙方如未按照本协议约定的支付方式支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方按照约定的方式支付；5.3乙方如擅自转租、转借房屋或者违反合同条款，在甲方提前通知乙方并进行催告后，仍不改正的，甲方有权解除本协议并保留订金；5.4甲方如未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除本协议并要求甲方退还双倍订金。第六条：争议解决6.1本协议的解释与执行，均适用中华人民共和国的法律；6.2本协议中的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。第七条：其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本协议的附件包括：《房屋租赁合同》、《房屋交接单》等其他相关文件，均是本协议的有效组成部分；7.3本协议自签署之日起生效，有效期至租赁期限届满；7.4本协议如需修改或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方：