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文档简介

第页共页房屋转卖的合同委托书尊敬的XXX律师事务所：本人XXX，系房屋所有人，现有一处位于XXX的房屋（以下简称“该房屋”），现因个人原因，拟将该房屋进行出售。为此，特委托贵律师事务所协助制定并签订本房屋转卖的合同委托书（以下简称“本委托书”），具体内容如下：一、双方信息1.委托人：XXX（个人名称），身份证号码：XXX，地址：XXX；2.受托人：XXX律师事务所（以下简称“委托律所”），地址：XXX。二、委托事宜1.委托目的：委托人授权委托律所代理委托人就该房屋进行转卖（以下称“本次转卖”），包括但不限于联系买家、制定转卖合同、办理过户手续等。2.转卖价格和条件：委托人同意将该房屋转卖价格定为XXX（大写：XXX）人民币，并同意在该房屋转卖完成后，委托律所可收取一定的佣金，佣金比例为XXX%。3.转卖权益：委托律所将代表委托人行使拥有该房屋的法律权益，包括但不限于签订转卖合同、收取购房款项、代理办理相关手续等。4.转卖合同：委托律所将根据双方意愿，制定转卖合同草稿，并在征得委托人同意后，代表委托人与买家签订正式转卖合同。转卖合同应明确双方的权益、责任和义务，以保障委托人的合法权益。5.过户手续：委托律所将协助办理该房屋的过户手续，包括但不限于办理房屋所有权转移手续、交纳相关税费等。6.委托期限：本次委托期限为XXX。三、委托律所的义务1.代表委托人与买家进行交涉和协商，保护委托人的合法权益。2.根据委托人的意愿，制定转卖合同草稿并迅速提交给委托人审阅，确保合同条款的公正合理。3.代表委托人与买家签订正式转卖合同，并追踪合同履行的进展情况。4.协助委托人办理过户手续，确保过户的顺利进行。5.保密义务：委托律所保证对委托人的个人信息和房屋相关信息保密，除非得到委托人的书面同意，否则不得向任何第三方透露。四、委托人的义务1.委托人应提供真实、准确的房屋所有权证明文件和相关手续文件，确保房屋的转卖合法合规。2.委托人应按时支付委托律所规定的佣金，并在转卖完成后及时支付委托律所根据合同约定所需费用。3.委托人应认真审阅转卖合同草稿，并在合同签订前对合同条款进行充分的了解和讨论。五、合同解除1.本委托书在以下情况下解除：（1）委托律所未能按照约定代理委托人完成房屋转卖的义务；（2）委托人提前通知委托律所解除委托关系。2.委托律所应在收到解除通知后，立即停止转卖的相关工作，并无条件地归还委托人提供的相关材料和证件。3.若因委托律所原因导致本委托书解除，委托律所应承担由此产生的赔偿责任。六、其他约定事项1.本委托书在委托人签字后立即生效，委托律所应为本委托书的受托人。2.本委托书的任何修改和补充应经双方书面同意并签署。3.本委托书的效力受中华人民共和国法律的管辖。4.本委托书的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交本委托书所在地的人民法院进行解决。本委托书一式两份，双方各执一份，有同等法律效力。本委托书自双方签字盖章之日起生效。委托人（委托方）：委托律所（受托方）：签字：

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