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文档简介

具体操作的手房交易协议样例-PAGE具体操作的手房交易协议样例-PAGE具体操作的手房交易协议样例一、协议背景二、交易房屋信息1.房屋基本情况a)房屋地质：b)物业类型：c)户型：（例如几室几厅）d)建筑面积：e)房屋产权证号或房屋备案号：f)其他特殊情况或附加设施：2.交易价格a)总价款：b)支付方式：c)首付款金额：d)分期付款计划及期限：3.交易日期和过户手续a)交付日期：b)过户手续办理期限：c)过户手续办理费用：4.房屋权属及处置状态a)房屋产权属于：b)房屋是否存在产权纠纷：c)房屋是否正在处置：d)是否有租赁、抵押或债权等情况存在：三、交易条款1.定金a)甲方在签署本协议后，应当支付给乙方作为交易定金的金额。如甲方违约，乙方有权追偿定金，并保留追究甲方其它法律责任的权利。b)定金应在签署本协议后的三个工作日内支付至乙方指定的账户，并提供相关支付凭证。2.权属证明甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关资料，以证明房屋权属清晰、无纠纷。如有纠纷或不属实，甲方应承担相应的后果和法律责任。3.过户手续a)乙方应在协议签署之日起合理时间内完成过户手续，并出具房屋过户手续办理完毕的相关证明文件。b)过户前，乙方应保证房屋不存在租赁、抵押、贷款或其他任何形式的债权纠纷。4.交付手续a)在过户手续完成后，且甲方支付了所有应付款项后，乙方应立即交付房屋所有权及所有相关材料给甲方。b)甲方应对房屋做出初步验收，如发现问题，乙方应立即解决。5.违约责任a)甲方如违约，应向乙方支付违约金，并承担乙方由此产生的一切合理费用。b)乙方如违约，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切合理费用。6.争议解决如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、协议生效本协议自双方签字并盖章

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