土地联合经营合同

土地联合经营合同甲方：

乙方：

为了积极响应国家绿化造林政策，提高农村土地的综合利用价值，以经济效益为主兼顾生态和社会效益，依据农村土地经营的相关法律法规和有关政策，经甲乙双方共同协商特制定本协议。

一、甲方自愿将本村亩土地(涉及农户户，名册附后)与乙方进展合作开发经营，主要用于绿化造林。

二、合作开发时间为年，从年月日起至年月日止，期满后可按相关法律法规办理相关连续合作手续。

三、合作开发期间，所办林权权属归乙方全部，享受种植工程造林和管护补助资金归乙方全部并全部用于生产建立，乙方通过其它渠道获得的用于生产建立的资金也归乙方全部并全部用于生产建立，假如合作开发的土地被征收征用，土地赔偿资金归甲方农户全部，地上附着物赔偿资金根据甲乙双方的利益安排比例进展安排。

四、合作方式：甲方以土地作为合格资本与乙方进展合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期间甲方不出资，全部建立及治理资金由乙方全部负责。

五、效益安排：每年双方熟地按5:5的比例进展效益安排，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益进展安排。合作开发期间，假如由于乙方投入缺乏或经营治理不善，不能产生或到达预期效益，经当地人民政府和林业主管部门认定同意后，甲方有权收回自主经营或另寻合作伙伴，但只能从事林业生产经营。

六、本协议是甲乙双方经过公平有效协商的结果，双方均知晓全部条款内容，在协议履行过程中也可签订相关补充协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。

七、甲乙双方在协议履行过程中，假如发生双方不行调和的争议或冲突，当事任何一方均有权申请仲裁或直接和法院起诉。

八、本协议共4份，甲乙双方各持一份，当地政府留存一份，林业部门留存一份，甲方负责复印后分发给全部涉及合作开发的农户保存。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地联合经营合同2

甲方：

乙方：云南房美房地产开发有限公司

甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着公平协商，互惠互利的原则，就甲方位于XXX合作开发事宜，经协商全都，达成如下框架协议，以兹共同履行。

一、合作开发地块范围及现状甲方全部的地块标的物(以下简称为：开发地块)该宗地块位置：共计105.6亩。其中集体土地约：43.5亩国有土地约：62.1亩

二、合作开发地块的性质及权属两块土地中，43.5亩土地性质为集体土地，属村民集体全部;62.1亩土地性质为国有土地，土地已完成收储，但补偿款尚未到位，且未进展土地一级开发。

三、合作开发方式(自愿退股协议书)

1.甲方供应上述开发地块与乙方进展合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，甲方需把国有土地的土地补偿款供应给乙方作为开发经费，其余工程全部开发资金由乙方负责负责解决。

2.乙方承诺在43.5亩的集体土地之上为甲方建立联排别墅住房23125㎡，(按625口人计算，37㎡/人)及农贸市场、商业区(共5000㎡)。本工程合作中，甲方62.1亩国有土地的土地补偿款将供应给乙方作为开发经费，如补偿款达30万元/亩，则甲方不再投入任何资金用于集体土地工程的开发建立，如补偿款未达30万元/亩，则甲乙双方协商打算由甲方出资多少作为补充开发经费，但甲方必需供应开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建立移交给乙方。

双方议定甲方为乙方争取国有土地的开发资格、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建立集体土地上全部物业的开发经费，则甲方不再投入任何资金用于集体土地工程的开发建立。

四、双方的权利和义务

1.甲方需尽快办理43.5亩的集体土地建立新农村统建房的相关手续，乙方对相关事项有帮助办理的义务。

2.甲方需尽快争取已经收储的国有土地的补偿款(30万/亩)到位，资金到位后，由甲乙双方建立共管账户，双方共同治理。

3.框架协议签署后，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方有义务帮助办理相关手续。

4.甲乙双方共同尽快推动62.1亩国有土地一级开发后土地的招拍挂工作，并保证乙方顺当摘牌该土地，甲方有义务帮助办理相关事项。

5.甲方应保证该开发地块没有进展买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等缘由产生纠纷，由甲方担当全部的法律和经济责任。

6.本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。

7.甲方负责上述地块上居民的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成全部拆迁赔偿工作。

8.甲方应全力协作帮助乙方办理该工程的报批报建手续，供应并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。

9.在该工程报批报建手续完成并符合开工条件后;该工程设计方案必需甲乙双方协商同意后，方可以进展开工。

10.乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。

11.假如乙方在中途消失资金缺乏或无力量开发，而需要将工程转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必需经甲方同意确认，但本合同条款不变。

12.乙方开发集体土地地块(43.5亩)的全部承诺将于国有土地地块(62.1亩)招拍挂后，乙方顺当摘牌该块土地且完成相关手续，土地已转移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌该62.1亩国有土地，本合同将自动解除，甲乙双方均不担当任何责任。

五、违约责任

1.若甲方供应的开发地块的产权确认消失争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进展转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能准时向乙方供应甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求赔偿乙方经济损失。

2.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。

3.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当担当连续履行，实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4.任何一方对由于不行抗力(如战斗、地震等自然灾难)造成的局部或全部不能履行不用担当责任，但应当在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。

六、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼。

七、协议的生效、修改与终止

1.本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

2.本协议为合作开发地块工程的框架协议，各方应依据本协议的内容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《工程合作开发合同》，以保证合作工程开发建立的相关规定。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《工程合作建房合同》中予以明确。补充协议、《工程合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。

4.甲乙双方就上述工程完成改造建立后本协议即自动终止。

甲方：(签章)乙方：(签章)

年月日

土地联合经营合同3

甲方：

乙方：

为了积极响应国家绿化造林政策，提高农村土地的综合利用价值，以经济效益为主兼顾生态和社会效益，依据农村土地经营的相关法律法规和有关政策，经甲乙双方共同协商特制定本协议。

一、甲方自愿将本村亩土地(涉及农户户，名册附后)与乙方进展合作开发经营，主要用于绿化造林。

二、合作开发时间为年，从年月日起至年月日止，期满后可按相关法律法规办理相关连续合作手续。

三、合作开发期间，所办林权权属归乙方全部，享受种植工程造林和管护补助资金归乙方全部并全部用于生产建立，乙方通过其它渠道获得的用于生产建立的资金也归乙方全部并全部用于生产建立，假如合作开发的土地被征收征用，土地赔偿资金归甲方农户全部，地上附着物赔偿资金根据甲乙双方的利益安排比例进展安排。

四、合作方式：甲方以土地作为合格资本与乙方进展合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期间甲方不出资，全部建立及治理资金由乙方全部负责。

五、效益安排：每年双方熟地按5:5的.比例进展效益安排，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益进展安排。合作开发期间，假如由于乙方投入缺乏或经营治理不善，不能产生或到达预期效益，经当地人民政府和林业主管部门认定同意后，甲方有权收回自主经营或另寻合作伙伴，但只能从事林业生产经营。

六、本协议是甲乙双方经过公平有效协商的结果，双方均知晓全部条款内容，在协议履行过程中也可签订相关补充协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。

七、甲乙双方在协议履行过程中，假如发生双方不行调和的争议或冲突，当事任何一方均有权申请仲裁或直接和法院起诉。

八、本协议共4份，甲乙双方各持一份，当地政府留存一份，林业部门留存一份，甲方负责复印后分发给全部涉及合作开发的农户保存。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地联合经营合同4

甲方：身份证号码;

乙方：身份证号码;

丙方：身份证号码;

甲方在公司承包的《》，就该《建筑工程施工合同》承包范围及内容经甲、乙、丙三方协商全都，由三方联合按比例投资完成甲方与工程开发商负责人签订的《建筑工程施工合同》工程工程内容。为进一步落实各方的权利义务，订立本合同。

第一条联合宗旨、工程和范围

联合经营宗旨：共同投资、共同经营、共担风险联合经营工程：建筑工程

其次条联合投资各方均以该工程开发负责人与甲方所签订的《》工程前期垫资价款作为联合投资范围。

第三条联合投资方式、比例、核算方式

投资方式：

(1)甲方以现金作为投资。(投资)

(2)乙方以现金作为投资。(投资)

(3)丙方以现金作为投资。(投资)投资比例：

(1)甲方占工程工程的%(按%出资，担当亏损，享受分红)。

(2)乙方占工程工程的%(按%出资，担当亏损，享受分红)。

(3)丙方占工程工程的%(按%出资，担当亏损，享受分红)。

核算方式：仅对联合经营的范围实行独立核算。

第四条联营各方的权利义务

甲方：对联合经营范围的全部行使建立性意见表决权，享有红利、出资、担当亏损及担当法律责任的义务。

乙方：对联合经营范围的全部行使建立性意见表决权，享有红利、出资、担当亏损及担当法律责任的义务。

丙方：对联合经营范围的全部行使建立性意见表决权，享有红利、出资、担当亏损及担当法律责任的义务。

第五条利润安排与风险担当

联合经营范围的全部所得，在除去全部本钱和开支后，其余为红利，按投资比例安排。

该工程独立经营，独立核算，自负盈亏，联合投资双方对该债务在投资范围内，按投资和分红比例担当亏损。

第六条联合投资各方按商定投资多少按实际需用、

按比例投入。投入在本工程独立的财务账号内，支出要甲、乙、丙三方签字认可，以便利各方对投资状况予以监视。

第七条违约责任

1、联营任何一方未按本合同第三条依期如数支付投资时，视为违约，每逾期壹日，违约方应向联营体缴付其投资额的