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文档简介
安置房购房合同标准范本购房合同甲方:〔买方〕身份证号码/组织机构代码号码::联络:乙方:〔卖方〕身份证号码/组织机构代码号码::联络:鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定,就甲方购置乙方的房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,并约定如下条款:第一条房屋根本情况1.房屋地址:2.房屋面积:3.房屋所有权归属:4.房屋使用权是否存在限制:5.其他相关情况:第二条房屋交付与价款支付1.房屋交付时间:2.房屋交付状态:3.甲方支付房屋总价款的方式及时间:4.甲方支付首付款的方式及时间:5.独立产权房乙方是否提供购房家庭“福利房”的购房贷款垫付:第三条不动产登记1.乙方将确保不动产登记处按照甲方的要求办理相关不动产登记手续。2.乙方将承当不动产登记手续的相关费用。第四条房屋质量及保修1.乙方保证所售房屋的构造、质量和平安符合国家相关标准。2.房屋质量保修期限为____________年〔以交付房屋之日起计算〕。3.房屋质量问题发生后,甲方有权通知乙方进展维修或退款等解决方法。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同规定的支付房屋款项或过户手续,乙方有权要求违约方支付违约金。2.如乙方未按照本合同规定提供房屋或所提供房屋不符合合同约定的品质和质量,甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。3.双方在履行过程中如遇到不可抗力情况,可延期履行,但需及时通知对方,并在不可抗力情况消除后尽快履行。第六条税费及其他费用1.房屋过户所需的税费、手续费等由乙方承当。2.其他因购置房屋所产生的费用由乙方和甲方按比例承当。第七条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.如本合同任何条款无效或不可执行,不影响其他条款的效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并作为双方之间购房交易的证明文件。甲方〔买方〕:乙方〔卖方〕:签字:
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