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XXX房地产与学校办学合同20240707-PAGEXXX房地产与学校办学合同20240707-PAGE一、背景介绍近年来，随着城市化进程的不断加快，房地产业在我国经济中扮演着重要角色。房地产开发区划常常忽略了公共设施建设，特别是学校资源的需求。为了弥补这一短板，市政府、房地产开发商以及学校管理者之间开始谈判，探讨建立合作模式，促进房地产与学校办学的有机结合。X房地产与学校办学合同便是这一合作模式的具体体现。二、合同内容1.目的本合同旨在通过X房地产与学校之间的合作，共同推进教育事业的发展，提供优质教育资源给居住在该开发区的居民，并满足房地产开发商履行社会责任的需求。2.合作方式（1）X房地产为学校提供土地使用权，用于校舍建设以及其他办学设施的建设。（2）房地产开发商与学校共同负责教育设施和设备的购买、维护和更新。（3）学校则负责根据当地教育规划和需求，制定课程设置，并提供教学人员、管理人员等教育资源。3.权责分配（1）X房地产担任土地供应方的责任，负责土地的规划和准备工作，确保土地的质量和可利用性。（2）学校担任教育资源供应方的责任，负责提供优质教育资源，确保教育质量。（3）房地产开发商与学校共同承担校舍和设施的维护费用。4.清晰的时间框架（1）建设期：年月日至年月日。（2）使用期：年月日起，合同递交给市政府备案后开始计时。（3）结束期：无固定期限，双方协商一致终止。5.保密条款双方应对合同内容及合作细节保密，未经另一方同意，不得向任何第三方披露相关信息。6.违约责任（1）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并由违约方承担因违约给对方造成的损失。（2）违约方应按照合同约定的方式进行补救或赔偿。7.争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，可以向当地仲裁机构申请仲裁。三、合同效力与终止1.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并提交市政府备案。2.合同终止（1）双方协商一致解除合同。3.补充条款本合同未尽事宜，双方可根据具体情况进行协商并签订补充协议。结论X房地产与学校办学合同的签署，为促进教育与房地产的融合提供了良好的样板。通过合作，房地产开发商可以履行社会责任，同时提升房地产项目的市场竞争力；学校可以获得更好的教育资源，提高教育质量。双方的合作将为社会的可持续发展提供实质性的帮助，并

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