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文档简介

商铺租赁的合同书范本完整版合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：甲方拥有租赁的商铺，并有权出租给第三方。乙方有意租赁甲方所拥有的商铺，并具备相应的经营能力。一、租赁物1.1商铺位置商铺位于：____________________1.2商铺面积商铺的总面积为：____________________平方米（以实际出租商铺面积为准）。二、租赁期限2.1租赁起止日期租赁起始日期为：____________________，租赁期限为：____________________。2.2续租与终止若乙方有意延长租赁期限，需要提前30天书面通知甲方，并在租赁期满前达成续租协议。若甲方不同意续租，乙方需在租赁期满7天前搬离商铺。三、租金及支付方式3.1租金租金总额为：____________________，分为月租金、季度租金、年租金等。具体情况如下：月租金：____________________元（每月）季度租金：____________________元（每季度）年租金：____________________元（每年）租金支付方式：____________________，具体安排如下：方式一：乙方在每月租期开始之前提前支付一个月的租金。方式二：乙方每月按照合同规定的日期支付当月租金。3.2滞纳金若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金金额为：____________________元，自租期结束后第三天开始计算。四、商铺使用方式及租赁限制4.1商铺用途商铺仅限于经营：____________________。4.2使用权乙方有权使用商铺进行相关经营活动，并享有合法收益。但不得超出商铺用途限制范围。4.3基本设施商铺内基本设施（如水、电、气、互联网等）的费用由乙方负责支付。4.4押金乙方需向甲方缴纳押金：____________________元，以保证乙方按照合同规定履行义务。在乙方正常搬离商铺后，甲方按照合同规定的条件、期限退还押金给乙方。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方不能按合同约定出租给乙方，则甲方应赔偿乙方合同约定的违约金。若甲方未履行租赁商铺的义务，导致乙方无法正常经营，则甲方应对乙方进行相应的赔偿。5.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，则乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变商铺用途，未经甲方同意，并给甲方造成经济损失，则乙方需要承担相应责任。六、法律适用与争议解决6.1法律适用本合同适用于法律。6.2争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院裁决。七、其他条款7.1附加条款甲方与乙方可以根据实际情况，在本合同上补充、修改相关条款。补

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