评估报告公示公众意见表

评估报告公示公众意见表公示报告名称意见人姓名或意见单位名称*工作单位*详细通讯地址*邮政编码*固定电话移动电话*传真电子邮箱地址现从事工作*专业教育背景与公示报告相应矿业权的关系*对报告的具体意见，请诸条列述，准确表达：（详细内容可另附页）1、2、3、上述意见的依据，请诸项列述，准确表达：（需逐件附文字材料）1、2、3、声明：上述意见不存在恶意，本人对可能的后果负责。意见人个人签名意见单位法定代表人签字并加盖公章年月日注：本意见表书面寄送有效。标记*的意见人信息未填写的，吉林省矿业权交易管理中心不予受理。白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书辽金鹰采评报字[2012]第022号辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司二○一二年十一月十二日地址：沈阳市皇姑区北陵大街26甲3号邮编：110032电话真-mail:jyky0406@163.com白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书辽金鹰采评报字[2012]第022号辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司地址：沈阳市皇姑区北陵大街26甲3号邮编：110032电话真-mail:jyky0406@163.com白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书目录PAGE辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司PAGEI录白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书摘要白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书正文TOC\o"1-3"\h\z1、评估机构 12、评估委托人 13、采矿权人概况 14、评估对象和范围 25、评估目的 26、评估基准日 37、评估依据 38、评估原则 59、评估过程 510、采矿权概况 511、评估方法 1312、技术参数的选取和计算 1313、经济参数的选取和计算 1714、采矿权权益系数 1815、折现率 1816、评估假设条件 1817、评估结论 1918、评估特别事项的说明 1919、评估报告的使用范围 2020、评估报告日 2021、评估责任人 2022、评估人员 20TOC\o"1-3"\h\z附表：1、白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估结果及技术参数一览表；2、白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估价值计算表。附件：1、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照副本复印件；2、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书副本复印件；3、注册矿业权评估师资格证书复印件；4、评估机构及注册矿业权评估师承诺函；5、评估人员自述材料；6、吉林省矿业权交易管理中心出具的《矿业权评估委托书》；7、营业执照复印件（注册号：（分）220625000008583）；8、《采矿许可证》副本复印件（证号：C2200002009051120016767）；9、吉林省国土资源厅矿山开发管理处出具的《采矿权评估项目通知单》（编号：2012019）；10、白山市江源区金盛煤矿2009年至2011年矿山开采量损失量及动态监测重算增减数量表；11、白山市江源区金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估结果确认书（吉国土资矿确认字[2008]127号）；12、白山市蓝图勘察设计院出具的《情况说明》；13、交通位置图；14、矿区范围图；15、《吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告》（2012年2月）；16、《<吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（吉国土资储备字[2012]38号）；17、《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》（2012年9月）；18、吉林省国土资源勘测规划研究院出具的《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案>审查意见》（吉国土院矿审字[2012]第43号）；19、其它与评估有关的资料。白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书摘要辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司PAGE2024-86845268白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书摘要辽金鹰采评报字[2012]第022号评估机构：辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司。评估委托人:吉林省矿业权交易管理中心。评估对象:白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权。评估目的:吉林省国土资源厅拟出让白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权（协议出让），按照国家有关规定，须对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本评估项目即为实现上述目的而为委托人提供该采矿权公平、合理的价值参考意见。评估基准日:2012年10月31日。评估方法:收入权益法。评估范围：其评估范围为吉林省国土资源勘测规划研究院出具的《<白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案>审查意见》（吉国土院矿审字[2012]第43号）中圈定的矿区范围，与《采矿许可证》（证号：C2200002009051120016767）范围一致。矿区境界由21个拐点坐标圈定。开采深度650米至460米；井巷工程标高由原来875米至460米变更为875米至455米。评估参数：新增保有资源储量1107千吨，评估利用的可采储量881.12千吨，采矿回采率80%（1号平均厚度2.14米、2号层平均厚度2.59米、3号层平均厚度1.76米，均为中厚煤层），储量备用系数1.3，采矿权权益系数3.90%，折现率8%，销售价格305元/吨。评估结论：本项目评估，在充分调查了解和分析评估对象的基础上，依据科学的程序，选择合理的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权在年生产能力为9万吨、评估年限为7年6个月的采矿权评估结果为589.79万元，人民币大写金额为伍佰捌拾玖万柒仟玖佰元整。评估有关事项说明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作，评估报告的使用权归委托方所有，未经本矿业权评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人（签名）：王毅英项目负责人（签名）：王毅杰注册矿业权评估师（签名）：王毅杰许宗宪辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司二○一二年十一月十二日白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书正文辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司PAGE20024-86845268白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估报告书辽金鹰采评报字[2012]第022号辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司（以下简称本公司）接受吉林省矿业权交易管理中心的委托，根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对吉林省国土资源厅拟出让（协议出让）的白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序和方法，对该矿采矿权在评估基准日2012年10月31日所表现的市场价值做出了公允反映。本评估报告所用市场价值的定义是，自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强制压迫。 1、评估机构机构名称：辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司；注册地址：沈阳市皇姑区北陵大街26甲3号；法定代表人：王毅英；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2008]006号；“中华人民共和国企业法人营业执照”编号：210000004929572。2、评估委托人名称：吉林省矿业权交易管理中心；地址：吉林省长春市建设街2008号。3、采矿权人概况白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿，营业执照注册号为（分）220625000008583，负责人姓名为崔仲德，矿山位于吉林省白山市江源区松树镇一委四组，经营范围为煤炭开采销售。4、评估对象和范围本次评估对象为白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权。原采矿许可证号为C2200002009051120016767；开采方式：地下开采；生产规模：6.00万吨/年；矿区面积：0.1871平方千米；采矿许可证有效期限：贰年零叁月，自2011年4月至2013年7月。原采矿许可证批准的矿区范围由21个拐点坐标圈定。其拐点平面直角坐标（1980西安坐标系）见下表：点号XY点号XY14655059.6042596478.92124655243.6042596916.9324655019.6042596239.92134655241.6042596802.9334654912.6042596263.92144655193.6042596692.9244655044.6042596648.92154655192.6042596478.9254655047.6042596898.93164655125.6042596478.9264655072.6042596898.93174655149.6042596258.9274655096.6042597461.93184655171.6042596162.9284655206.6042597461.93194655129.6042596136.9294655231.6042597278.93204655113.6042596202.92104655221.6042597114.93214655097.6042596478.92114655223.6042597014.93开采深度：由650米至460米标高，井巷工程标高由875米至460米。根据吉林省国土资源勘测规划研究院出具的《<白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案>审查意见》（吉国土院矿审字[2012]第43号），该煤矿拟办理采矿权变更登记。变更生产规模，（年生产规模由6万吨变更至9万吨）；矿区范围不变，仍由21个拐点坐标圈定；矿区面积0.1871平方公里；开采深度由650米至460米标高；井巷工程标高由875米至455米。5、评估目的吉林省国土资源厅拟出让白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿（新增储量部分）采矿权（协议出让），按照国家有关规定，须对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本评估项目即为实现上述目的而为委托人提供该采矿权公平、合理的价值参考意见。6、评估基准日依据评估目的和经济行为的性质，经与委托方商定，确定本次评估的评估基准日为2012年10月31日。报告书中所采用的一切取费标准均为2012年10月31日时点的有效价格标准。7、评估依据评估依据包括法律法规依据、行为依据、产权依据、地质矿产信息依据及其他依据等，具体如下：7.1法律法规依据7.1.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正颁布）；7.1.2《矿产资源勘查登记管理办法》（国务院1998年第240号令）；7.1.3《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）；7.1.4《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资源部国土资[2008]174号文）；7.1.5《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资源部国土资发[2008]182号）；7.1.6《矿业权评估指南》（2004年修订）7.1.7中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准则》（2008年）；7.1.8中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800—2008）；7.1.9国土资源部公告2006年18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”；7.1.10《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；7.1.11《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（国土资源部公告2008年第6号）；7.1.12中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》、《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》、《矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)》、《矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)》、《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》、《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)》、《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》；7.1.132011年1月1日起施行的《矿业权评估项目工作底稿规范（CMVS11200-2010）》、《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》、《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）》、《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30500-2010）》；7.1.14《固体矿产勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；7.1.15《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；7.1.16《煤、泥炭地质勘查规范》（地质矿产行业标准DZ/T0215-2002）;7.1.17关于印发《（煤、泥炭地质勘查规范）实施指导意见》的通知（国土资发[2004]40号）；7.1.18《关于进一步加强采矿权管理和规范采矿权市场的通知》（吉国土资矿发[2002]3号）；7.2行为依据、产权依据、地质矿产信息依据及其他依据7.2.1吉林省矿业权交易管理中心出具的《矿业权评估委托书》；7.2.2《采矿许可证》副本（证号：C2200002009051120016767）；7.2.3吉林省国土资源厅矿山开发管理处出具的《采矿权评估项目通知单》（编号：2012019）；7.2.4白山市江源区金盛煤矿2009年至2011年矿山开采量损失量及动态监测重算增减数量表；7.2.5白山市江源区金盛煤矿（新增储量部分）采矿权评估结果确认书（吉国土资矿确认字[2008]127号）；7.2.6白山市蓝图勘察设计院出具的《情况说明》；7.2.7《吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告》（2012年2月）；7.2.8《<吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（吉国土资储备字[2012]38号）；7.2.9《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》（2012年9月）；7.2.10吉林省国土资源勘测规划研究院出具的《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案>审查意见》（吉国土院矿审字[2012]第43号）；7.2.11白山市江源区价格监督检查局出具的《2010年、2011年、2012年5月份上旬煤炭价格监测调查表》；7.2.12评估委托方提供的其它有关资料；7.2.13评估人员收集和调查的有关资料。8、评估原则本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据采矿权的经济性及特殊性，还坚持了如下原则：8.1采矿权预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则；8.2采矿权与矿产资源相互依存原则；8.3尊重地质规律及资源经济规律原则；8.4尊重矿产资源勘查开发规范原则。9、评估过程根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》规定，按照委托方的要求，我公司组织评估人员，对白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿实施了如下评估程序：9.1接受委托阶段：2012年11月5日，接受吉林省矿业权交易管理中心的委托，通过抽签承担本次评估任务，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，并领取了本次评估对象的有关材料。9.2现场调查阶段：2012年11月6日，根据委托方提供的材料，评估小组归纳整理分析所收集的资料、图件，对有疑问的数据和材料及时向委托方核实，拟订评估思路，确定评估方法，本次评估认为委托方提供的资料、信息能够满足本次评估的基本条件，未进行现场调查。9.3评定估算阶段：2012年11月7日～11月10日，依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，反复研究核实，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，得出初步评估结论。9.4复核报告阶段：2012年11月11日，根据公司报告质量管理制度，对报告进行校对审核，根据各级审核意见进行修改和完善。9.5提交报告阶段：2012年11月12日，提交正式采矿权评估报告书。10、采矿权概况10.1矿区位置与交通白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿，位于吉林省白山市境内，其行政区划属于白山市江源区松树镇。矿区位于白山市70°方位，直距为67千米，该矿距江源区松树镇以东约12千米，距长（春）～白（二道白河）线铁路松树镇火车站北东13千米，鹤（岗）～大（连）公路在矿区北西0.2千米边缘通过，矿区有运煤公路与车站和鹤（岗）～大（连）公路相通，交通极为方便（详见交通位置图）。矿区地理坐标为：东经：127°09′40″～127°10′38″；北纬：42°01′23″～41°02′33″。10.2矿区自然情况该矿区位于长白山系支脉老岭山脉东南麓的构造剥蚀低山区，区内地势北高南低，地形坡度在30°～50°，低保标高980～830米，相对高差150米，区内地表水系不发育。该区属北寒温带大陆性季风气候，一年四季分明，夏季温热多雨，最高气温36°，冬季寒冷而漫长，最低气温-34.8℃，年平均气温4℃。每年预计多集中在7、8月份，年降水量643.7～1088.0毫米。历年蒸发量915.4～1216.5毫米，11月中旬至翌年4月中旬为冰冻期，冰土深度1.5～1.8米。区内未发生过有级地震，地震烈度为6级，建筑物不需考虑抗震设防，区内以往无滑坡、泥石流等自然地质灾害发生。居民以汉族为主，次之为朝鲜族、回族、满族等，主要工业为煤炭、水泥，主要农作物有玉米、大豆等，该区工农业及居民用电方便，劳动力充足。10.3地质工作概况10.3.1以往地质工作概况1954年4月～1955年4月，地质部东北地质局104队在该区进行过普查工作，发现该区有可利用的工业煤层赋存。1955年3月，通化矿务局松树镇煤矿一井在该区矿石筹备建井，矿山采矿设计由沈阳煤矿设计院编制，采用斜井片盘式开拓方式，走向长臂采煤方法，1959年6月投产，设计生产规模30万吨/年。1956年4月，地质部东北地质局105队在该区普查基础上进行详查、精查工作。1958年8月，通化矿务局松树镇煤矿二井由沈阳煤矿设计院编制设计，采用一井同样开拓方式及开采方法。9月提交了《松树镇煤矿水洞沟勘探区精查地质报告》。1963年4月20日，吉林省矿产储量委员会以第15号文批准报告A+B+C级储量45208千吨，D级储量10217千吨。7月，吉林省煤田地质局105队对一井区进行了补充勘探，提交了《松树镇水洞沟区一井勘探精查补充报告》。1964年吉林省煤炭工业局以“吉煤发字（64）第92号”文，批准A+B+C级储量17246千吨。1970年～1983年通化矿务局松树镇煤矿根据通化矿务局地质大队两次矿区生产补充勘探和生产时间资料，1984年7月，编制了《松树镇煤矿一、二井修改地质报告说明书》。1984年10月，东北内蒙古煤炭工业联合公司以“东煤地字（84）1422号”文，批准A+B级储量65108千吨，并认为该地质报告可做矿井生产设计。1986年通化矿务局对水洞沟深部区又进行了补充勘探，共施工坑道269456米，钻孔6个（4751.96米），没有提交地质报告。1989年，松树镇煤矿编制了《松树镇煤矿二在收尾阶段地质报告》，东北内蒙古煤炭工业联合公司以“东煤生字（1990）574号”文批准矿山报废，矿山剩余保有（2S11+2S22）级储量2747千吨，累计查明12264千吨，至此松树镇煤矿一井开采30余年后闭坑，矿井剩余资源储量仍挂在松树镇煤矿矿产储量表中。1998年5月，在松树镇煤矿二井报废区内建井残采，矿井设计能力6.0万吨/年，开拓方式为斜井片盘式，采用短壁后退式开采。2004年6月，通化矿务局地质测量处编制了《通化矿务局松树镇煤矿无采区八队矿产资源储量复核报告》，于2005年4月26日由吉林省国土资源厅对该矿井残采矿山矿产资源储量复核批准。2005年8月改制后更名为“江源县金盛煤矿”，10月颁发了采矿许可证，证号：2200000510471，有效期自2005年10月至2010年4月。2008年8月11日，白山市地质矿产开发院重新编制了《吉林省白山市江源区金盛煤矿矿产资源储量核实报告》，9月11日吉林省矿产资源储量评审中心以吉储核字[2008]64号评审，经吉林省国土资源厅以“吉国土资储备字[2008]122号”关于《吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明，（111b+333）资源储量408千吨。2011年4月8日，由吉林省国土资源厅颁发的采矿许可证，其证号为C2200002009051120016767，有效期自2011年4月至2013年7月。10.3.2本次地质工作概况本次核实基础依据2008年9月19日经吉林省国土资源厅以“吉国土资储备字[2008]122号”关于《吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明批复的资源储量。查明复采区和新增加3号煤层内的地质构造形态，区内地层呈单斜构造产出，地层走向近东西，倾向北，倾角不等，倾角为38°～86°，一般在60～70°左右，属急倾斜地层。查明了本区煤层层位为晚古生代二叠系山西组，含3个煤层（1、2、3层），圈定了可采煤层分布范围，及煤层可利用厚度，圈定了可采煤层的连续性，评价了可采煤层属于稳定型煤层。查明了可采煤层煤质特征，确定了煤类为1/3焦煤，评价了煤的工业用途。查明了该区水文地质条件属于简单类型，查明了可采煤层顶底板岩石工程地质特征，初步评价了区内环境地质条件。估算了可采煤层探明的、推断的资源/储量。经本次重新核实矿井保有资源储量为（111b+333）1398千吨，其中（111b）基础储量1353千吨，（333）资源量45千吨；累计查明量（111b+333）为1594千吨。10.4区域地质吉林省白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿所处大地构造位于中朝准地台（亚Ⅰ级）、辽东台隆（Ⅱ级）、太子河～浑江陷褶断束（Ⅲ级）、浑江上游凹褶断束（Ⅳ）东部，浑江复向斜之松树镇向斜南翼西部。10.5矿区地质10.5.1、地层松树镇煤矿井田内地层字煤系基底奥陶系起始，自上而下分别为：早古生界奥陶系中统马家沟组（O2m）；晚古生界石炭系中统本溪组（C2b）;二叠系下统山西组（P1s）、下石盒子组（P1x），上统上石盒子组（P2s）和新生界第四纪（Q4），由老到新叙述如下:奥陶系中统马家沟组（O2m）煤田北部及南部均有出露，中统马家沟组，岩性以深灰色至暗灰色厚层状灰岩为主，含珠角石等化石，在煤田的北部及南部均有出露，厚度约200～300米，该组构成松树镇向斜基底。石炭系中统本溪组（C2b）其岩性上部以灰黑色砂岩、页岩和泥岩为主，夹有数层薄层泥灰岩透镜体和煤线，泥灰岩中含有海百合茎化石，中部以灰色砂岩和页岩互层，靠近底部含有铝土质，底部为砾岩；与下伏奥陶系地层呈现平行不整合关系接触。该组最小厚度为137米，最大厚度149米。二叠系下统山西组（P1s）岩性灰～灰白色砂岩、铝土质页岩、页岩和煤层组成，含煤3层，本区开采为1号、2号、3号煤层，全区发育开采；底部为灰～灰白色粗砂岩或含砾砂岩（标志层），与下伏太原组地层呈平行不整合接触，本区最小厚度为22米，最大厚度30米。二叠系下石盒子组（P1x）下段：以灰绿色中～粗粒砂岩为主，夹深灰色、赤紫、杂色花斑状页岩、粉砂岩薄层。页岩多含铝粘土质，基底常为灰绿色含砾粗砂岩，砾石成分多为石英和燧石，含FeS2结核，本段厚度15～30米。上段：为赤紫、灰绿色砂岩互层，夹灰紫色页岩，粉砂岩及灰色或杂色斑状铝粘土质页岩。底部粗砂岩常含细砾，并具有斜层理。本区厚度约200米。二叠系上石盒子组(P2s)以灰色中粒砂岩为主，夹黑色页岩和黑色粉砂岩、细砂岩，水平层理发育。与上覆地层角度不整合接触。第四系（Q4）主要由砂、砾石、亚粘土组成，一般厚度3～10米。10.5.2地质构造矿区内地层呈单斜构造产出，地层走向近东西，倾向北，倾角不等，倾角为38°～86°，一般在60°～70°左右，属急倾斜地层。地层产状变化较大，褶曲发育，局部发生倒转。矿井内断裂构造较发育，见有F1、F3及f1三条断层，自西向东分布于全矿区，F1断层走向北东，倾向南东，断距62米；F3断层走向近东西，倾向南，断距64米；f1走向北东，倾向南东，断距12米。区内闪长玢岩岩脉不发育，仅在Ⅷ勘探线出现条状顺煤层间侵入的条状块体岩脉，根据多年的开采和原松树镇煤矿一井的开采对以上断层和岩床控制比较严密，对开采影响不大。因而对今后的采区影响不大。矿区总体构造复杂程度属中等类型。10.6矿床特征10.6.1含煤性本区主要含煤地层为古生界二叠系山西组，山西组：由黑色泥岩、粉砂岩、铝土质泥岩、浅灰色细～粗砂岩及煤层组成。岩性中常含菱铁矿结核和黄铁矿结核。底部为灰～深灰色中～粗粒砂岩，局部含砾，全区沉积普遍，本组厚度40～50米，含可采煤层3层，由上至下分别为1、2、3层煤。10.6.2煤层特征1号煤层：在矿区中北部呈东西向条带状分布，煤层走向长1300米，倾向平均宽114米，为本区主要复采煤层，+650以上为采空区，煤层含夹矸1～3层，夹矸厚度0.05～0.30米，岩性为含炭页岩。核实区立面积148692平方米，煤层倾向90°～110°，倾角50°～82°，赋存标高+650～+460米。可采范围内残采最小厚度为1.07米，最大厚度为3.20米，复采区平均厚度2.14米，属分布较稳定的全区可采煤层。煤层老顶为灰白色中粒石英砂岩，厚度5～12米。底板岩性为黑灰色页岩及粉砂岩，厚度2～3米。2号煤层：呈北东向条带状分布于矿区中北部，煤层走向长1300米，倾向平均114米，为本区主要复采煤层，+650米以上为采空区，新核实区立面积76272平方米，煤层倾向90°～110°，倾角52°～82°，赋存标高+650～+460米。可采范围内残采最小厚度为1.09米，最大厚度为4.09米，复采区内平均厚度2.59米，属分布较稳定的全区可采煤层。煤层结构简单，含夹矸1～2层，夹矸厚度0.05～0.15米，岩性为黑色页岩。煤层老顶为1号煤层底板，岩性为黑灰色页岩及粉砂岩，底板岩性为灰褐色砂岩，厚度1.16～6.85米，该煤层与1号煤层层间距2～4米。3号煤层：呈北东向条带分布于矿区中北部，煤层走向长1300米，倾向平均宽148米，为本区主要可采煤层，为原生煤层，结构简单赋存稳定，核实面积192133平方米，煤层倾向90°～110°，倾角38°～86°，赋存标高+650～+460米。可采范围内煤层最小厚度为1.26米，最大厚度为2.26米，平均厚度为1.76米，属分布较稳定的全区可采煤层。含夹矸1～2层，夹矸厚度0.10～0.20米，岩性为黑色页岩。3号煤层顶板即为2号煤层的底板，是2号煤层与3号煤层之间的对比标志层，底板为灰白色或灰褐色厚层状中～粗粒砂岩，向深部渐变为薄层细砂岩及粉砂岩。厚度一般为8～10米，较稳定，为该煤层与2号煤层的层间距。10.6.3煤层对比2008年矿井储量核实报告所评价的区内煤层厚度、结构、构造形态与赋存标高无明显变化。但是由于深部区增加了生产勘探，增加了1号、2号、3号煤层可采面积，使得2008年未核实边缘区块的煤层厚度、赋存标高有所改变，引起资源储量产生较大变动，而可采范围内煤层稳定程度类型并没有发生改变。10.6.4煤的质量特征煤岩物理特征区内煤的颜色为黑色，似金属光泽，条痕为黑色、黑褐色，硬度1～3度，以块状为主，粉状次之，质脆易碎。视密度1.51～1.64之间，属高变质阶段。破碎后呈碎片状～粉粒状，煤质好～较好。煤的煤岩特征以亮煤为主，半亮煤及暗煤次之。该区1层、2层、3层煤煤砖光片的观察统计，其显微煤岩组分含量为：镜质组分88.6%，丝质组分2.8%，稳定组分2.3%，黄铁矿组分4.0%，泥质组分2.3%，含矿物基100%。显微煤岩组分的形态特征，镜质组分大都为无结构凝胶体，少部分为无结构镜煤和结构镜煤。丝质组分为木质镜煤，丝炭或薄壁丝炭碎片。丝炭胞腔多被泥质充填，少量为不透明颗粒状碎片；稳定组分多为细角质层，黄铁矿组分多呈0.02～0.04毫米大小的球状。点状分散在基质中，并与泥质物混合。有时存在于丝炭胞腔中，泥质组分主要为泥质物与石英、长石碎屑，呈分散状态分布于基质中。显微煤岩类型，在有机显微煤岩组分中，镜质组占95%，惰性组占3%，壳子组占2%，因此该煤的显微煤岩类型应属微镜丝煤Ⅴ。煤的成分根据原通化矿务局松树镇煤矿化验资料，本区木制为中灰、中磷、低硫、易选煤，煤种为1/3焦煤，其煤质指标如下：煤种Wad%Aad%Vad%Qnet.dSg%Pg%Ym/m1/3JM1.119.625.019.0MJ/Kg1.210.0814.0煤的变质主要受区域性变质作用控制，以区域性变质为主导，而且岩墙规模小而数量稀少，对煤层的变质程度影响不大同时又接受接触变质作用，致使本区煤为高变质煤1/3焦煤。煤的工业用途、风（氧）化特征该区煤质变化较小，煤类单一，属于中低硫、低磷中低灰、中高热值的1/3焦煤，是良好的炼焦配煤，也是良好的发电用煤和民用煤。该矿井所生产原煤经简易选矸后，多为工业染料及民用煤，以地销为主，不做深加工，且供不应求。投产后所生产原煤直接销售，正常生产后，也可能高煤炭深加工或上些附属设备。松树镇煤矿矿区井田自1964年建矿至今已经有近50年的历史，煤层风氧化带已被个体小窑进行开采和破坏，其深度大至于地表垂深50米左右。氧化后的煤炭指标发生了变化，一般呈暗灰色，无光泽，灰分大，发热量低，并掺杂很多矿井开采冒落后的矸石，成为矿渣，无可利用价值。而本井田计量区内煤层均赋存在风化氧化带之下，故对此问题不需进行叙述和评价。10.7开采技术条件10.7.1水文地质条件矿区地处龙岗山脉东南麓的低山区，区内地表报告830～680米，当地侵蚀基准面报告650米，区内地表水系不发育，地表径流均汇集到区外的水洞沟河。该区属残区复采，煤层赋存标高650～460米，前期开采深度已达到550～600米标高，以往相邻的松树镇煤矿二井已经开采至200米标高，目前矿井处于前期开采的疏干区内，以往开采坑道正常排水量仅为0.8～1.2立方米/小时，水量很小，继续开采坑道排水量不会超过以往正常排水量。矿区水文地质条件属于简单类型。该矿区水文地质条件简单，无地表水体影响。为以裂隙、孔隙水间接充水水源的矿床。所以没有水患威胁，水文地质条件属简单类型。矿井充水因素主要为大气降水及浅部风化裂隙带水通过基岩裂隙或断层等间接渗入井下。因此，开采中要加强矿井水文地质以及对老塘旧巷水的探放工作，对是否存在导水构造（断层、裂隙）要做好分析判断，及时采取预防措施，并要严格执行“预测预报、有疑必探、先探后掘、先治后采”的原则，确定矿井安全生产。10.7.2工程地质条件矿区内煤层顶底板岩性多为砂岩及页岩、属板坚硬～软弱岩石。矿区规模较大的断层均以控制，且不影响煤层开采。矿区工程地质条件属简单类型。10.7.3环境地质条件矿区处于地震稳定的低山区，以往无自然地质灾害发生，继续开采不会造成人为地质灾害发生和地质环境污染。据2011年矿井瓦斯等级鉴定结果，矿井瓦斯相对涌出量为5.96m3/t，绝对涌出量为0.46m3/min，属瓦斯矿井。煤层自燃倾向为Ⅱ类自燃，煤尘爆炸指数为39%，具爆炸危险性。环境地质条件属中等类型。综上所述，该矿床开采技术条件属于以环境地质问题为主的中等类型（即Ⅱ-3型）。10.8矿山开发利用现状白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿井井田属通化矿业集团松树镇煤矿二井已开采过区域的一部分，本次是对残区进行复采。该矿为单独保留证照齐全矿井，矿井与2011年4月8日取得由吉林省国土资源厅颁发的采矿许可证，生产规模6万吨/年，矿区面积0.1871平方公里，有效期自2011年4月至2013年7月，矿区范围由21个拐点圈定，开采深度+650至+460米。为合理开发矿区内煤炭字眼，提高矿井生产能力，延长矿井服务年限。矿方拟对矿井进行改造，通过改造，矿井生产规模将由6万吨/年提升为9万吨/年。根据“白山市江源区金盛煤矿采矿权评估结果确认书（吉国土资矿确认字[2008]127号）”，该矿由唐山兰德矿业评估评估咨询有限公司评估，，评估编号为（兰德矿权评字[2008]07-012号），评估基准日2008年11月30日，生产规模6万吨/年，开采储量20.64万吨，服务年限2年8个月，采用收入权益法，评估结果人民币127.43万元。根据“吉林省国土资源厅矿山开发管理处出具的《采矿权评估项目通知单》（编号：2012019）,吉林省国土资源厅2005年10月实行整体出让人民币38.01万元价款全部缴清（编号：2005081）。该矿已于2009年3月12日交讫采矿权价款人民币127.43万元（编号：2009009）。2012年2月该矿重新进行了储量核实，并通过了评审备案，截止2011年底保有资源储量1398千吨，其中新增储量1107千吨。2012年9月，白山市蓝图勘察设计院，编制了矿产资源开发利用方案。该矿采用地下开采的方式，斜井、立井混合式开拓，中央并列抽出式通风系统，伪倾斜柔性掩护支架采煤法。年生产能力为90千吨，即9万吨。11、评估方法本次评估的采矿权其生产企业为小型生产矿山，生产初级化，生产技术指标不完整，采用折现现金流量法、折现剩余现金流量法、剩余利润法等评估资料所需资料不齐备；且缺乏类似可比参照物（可类比采矿权），采用可比销售法的条件也不具备。根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估采矿权的企业产量相对稳定，销售正常，具有一定的获利能力，持续经营状况较好，达到采用收入权益法评估的要求。根据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》、《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》、《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》以及《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)》，本次评估确定采用收入权益法。“收入权益法”计算公式为：式中：—采矿权评估价值；—年销售收入；—采矿权权益系数；—折现率；—年序号（i=1，2，3……n）；—计算年限。12、技术参数的选取和计算12.1参数选取的依据技术参数的取值是依据《吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告》、《<吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（吉国土资储备字[2012]38号）、《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》、《<白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案>审查意见》（吉国土院矿审字[2012]第43号）、白山市蓝图勘察设计院出具的《情况说明》及评估人员掌握的其它资料确定。12.1.1储量核实报告合理性评述：经评估人员根据《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）》，对江源县金石矿业有限责任公司编写的《吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告》分析认为：该报告是在相关规范指导下开展的一项矿区范围内的储量核实工作，程序合法、方法合理。对煤矿的地质特征，矿体地质特征及开采技术条件基本查明，资源量估算采用的工业指标，符合规范中一般工业指标的要求，煤层厚度、其他参数的计算方法基本合理；资源量估算方法基本正确，结果可靠。该储量核实报告经吉林省国土资源厅组织有关专家评审，并经吉林省国土资源厅备案（吉国土资储备字[2012]38号），故本次评估依据该储量核实报告备案的储量可以作为本次评估的依据。12.1.2开发利用方案合理性评述：经评估人员根据《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）》，对白山市蓝图勘察设计院提交的《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》分析认为，该方案的编制符合国家有关技术规程、规范及规定，根据矿体赋存具体特点及开采技术条件，以当地行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整，具有煤炭行业乙级资质，设计单位资质可靠。经吉林省国土资源勘测规划研究院组织的有关专家审查，并出具了《<白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案>审查意见》（吉国土院矿审字[2012]第43号）。该方案编制的依据可靠，编制合理、正确，在采矿方法和技术参数上可以作为本次评估的依据。综上所述，上述资料所列经济、技术参数，本次评估基本予以采用或参照。其他经济技术指标及参数的选取主要参考《矿业权评估准则》（2008）、《矿业权评估准则（二）》（2010）、《矿业权评估参数确定指导意见》、评估人员搜集的资料以及本评估公司积累的经验资料并按照采矿权评估有关规定确定。12.2资源储量根据《<吉林省白山市江源区金盛煤矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（吉国土资储备字[2012]38号），该矿截止2011年末，在评估区范围内保有资源储量1398千吨（111b：1353千吨、333：45千吨）。而新增储量（111b+333）1107千吨，其中111b：1079千吨、333：28千吨。12.3评估利用的资源储量根据《中国矿业权评估准则》、《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》，探明的（可研）经济基础储量（111b）不做可信度系数调整，全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值，根据《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》，该部分资源量可信度系数取值为0.8。根据吉林省国土资源厅矿山开发管理处出具的《采矿权评估项目通知单》（编号：2012019），本次是对该矿新增储量未有偿出让部分进行评估；根据白山市蓝图勘察设计院出具的《情况说明》，即：评估利用的资源储量＝基础储量+∑资源量×该级别资源量的可信度系数＝1079+28×0.8＝1101.40（千吨）故本次采矿权评估利用的资源储量为1101.40千吨。12.4开采方案根据《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》，白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿采用地下开采的方式、斜井、立井混合式开拓、中央并列抽出式通风系统、伪倾斜柔性掩护支架采煤法。12.5产品方案根据《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》，矿井生产品种主要为1/3焦煤，平均水分1.10%，平均灰分19.6%，平均挥发分25.0%，平均发热量19.0MJ/Kg，平均含硫1.21%，平均含磷0.08%，胶质层厚度14mm，属中等灰分、中等热值、低中硫分，可作为较好工业和民用煤，将原煤就地销售。12.6开采设计指标12.6.1设计损失根据《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》，该矿井不需要留设断层煤柱、防水煤柱、井田境界煤柱等永久性煤柱，煤柱损失量为零。12.6.2采区回采率根据《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》、《矿业权评估参数确定指导意见》及《煤炭工业矿井设计规范（GB50215－2005）》和现行《煤矿安全规程》，煤炭矿井开采的（正常块段、非压覆区）采区回采率按下列规定执行：厚煤层：（大于3.5米）不应小于75％；中厚煤层：（1.31～3.5米）不应小于80％；薄煤层：（小于1.3米）不应小于85％。该矿井田内含有3个可采煤层，即1号、2号和3号煤层，1号煤层平均厚度为2.14米，2号煤层平均厚度为2.59米，3号煤层平均厚度为1.76米，均属中厚煤层，故采区回采率按80%计算。12.6.3储量备用系数根据《矿业权评估参数确定指导意见》地下开采储量备用系数取值1.3～1.5，《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》中取值为1.3。根据该矿地质构造条件，开采技术条件等综合因素考虑。故本次评估储量备用系数取1.3。12.7可采储量可采储量＝（评估利用的资源储量-设计损失量）×采矿回采率＝（1101.40-0）×80％＝881.12（千吨）本次可采储量为881.12千吨，核约为88.11万吨。12.8已动用的可采储量根据吉林省国土资源厅矿山开发管理处出具的《采矿权评估项目通知单》（编号：2012019），本次是对该矿新增储量未有偿出让部分进行评估，不设计动用与否，故已动用的可采储量为零。12.9剩余可采储量剩余可采储量＝可采储量－已动用的可采储量＝88.11-0＝88.11(万吨)12.10生产能力和服务年限根据《白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿矿产资源开发利用方案》提供，该矿山年生产能力由原6万吨提高至9万吨，故本次矿山年生产能力为9万吨。根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，煤矿矿山合理服务年限计算公式为：式中：矿井合理服务年限；可采储量；矿井年生产规模;储量备用系数。即：＝≈7.53（年）该矿山合理服务年限约为7年6个月。12.11本次评估年限的确定本次评估确定的该矿新增储量部分的合理服务年限为7.53年，即7年6个月。按照所确定的评估基准日2012年10月31日计算，该项目的评估计算期自2012年10月31日至2020年4月30日。13、经济参数的选取和计算本评估报告中经济参数的选取是根据本公司所掌握的资料及评估技术人员调查结果而形成的，力求反映采矿权市场的真实情况。13.1销售价格的确定根据《中国矿业权评估准则》（2008年版）及《矿业权评估参数确定指导意见》，产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件，一般采用当地价格口径确定，对于服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日前一年价格的平均值确定评估用的产品价格。评估人员解读收集的资料得知，该矿生产的原煤为1/3焦煤，属于中高热值、中低灰分、中低硫、低磷的煤，煤类单一，是良好的炼焦配煤，也是良好的工业及民用煤。社会经济的快速发展拉动了煤炭价格的大幅度上扬，吉林省是全国缺煤大省之一，所产原煤远远满足不了当地市场的需求，每年都从外省调入大量煤炭。因此，从吉林省的大市场和当地的小市场看，煤炭是比较畅销的。根据白山市江源区价格监督检查局出具的《2010年、2011年、2012年5月份上旬煤炭价格监测调查表》分析得知，江源区5月份煤炭价格逐年有上扬趋势，但间隔时间长，连续性差，不能很好的反映市场情况，不予以利用。根据开发利用方案中反映该矿目前煤炭销售价格为340～370元/吨左右（含税），平均销售价格为355元/吨（含税）；根据白山市江源区润德物资有限公司金盛煤矿提供的2