《施工图预算解读》课件

《施工图预算解读》ppt课件目录CONTENTS施工图预算概述施工图预算的编制施工图预算的审查施工图预算的优化施工图预算的常见问题与对策01施工图预算概述定义作用定义与作用施工图预算是确定工程造价、控制工程成本、进行投资决策、制定招投标方案的重要依据，也是工程建设管理的关键环节。施工图预算是指在施工图设计完成后，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在合理的施工组织设计基础上，预先计算和确定工程各个施工阶段所需的投资额。施工图纸、现行预算定额、费用定额、地区人工和材料价格、施工组织设计等。编制依据实事求是、客观公正、严格执行国家和地方现行计价规范和标准，维护建设各方的合法权益。编制原则编制依据与原则01020304封面目录正文附件预算文件的组成标明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位及预算编制日期等信息。列出预算文件的各部分内容，方便查阅。包括图纸、变更通知单等相关资料。包括工程量清单、综合单价分析表、工料分析表、费用计算表等。02施工图预算的编制收集相关资料，了解项目概况，明确编制要求。编制流程准备阶段根据施工图纸计算各分项工程的工程量。计算工程量根据工程量套用相应定额，得出各分项工程的直接费用。套用定额将各分项工程的直接费用汇总，计算出工程的总造价。汇总根据市场价格、政策调整等因素，对总造价进行调整和取费。调整与取费编写编制说明，对编制依据、方法、范围等进行说明。编写说明以地区统一单位估价表为基础，乘以相应的工程量，得出各分项工程的直接费用，再汇总得出总造价。根据施工图纸计算各分项工程的工程量，然后乘以相应的工料机消耗量，得出各分项工程的直接费用，再汇总得出总造价。编制方法实物法单价法由人工费、材料费、机械费组成，根据各分项工程的工程量和相应的定额进行计算。直接费间接费利润与税金包括管理费、规费等，根据工程规模、地区差异等因素进行计算。根据企业利润率、税法规定计算。030201费用组成与计算03施工图预算的审查施工图的完整性预算的合理性施工方法的可行性材料和设备的合规性审查内容评估预算是否合理，是否符合市场价格和行业标准。检查施工图是否完整，是否缺少必要的图纸和文件。核实材料和设备是否符合规范和标准，是否满足工程需求。审查施工方法是否可行，是否符合工程要求和规范。审查方法将施工图预算与类似工程进行对比，找出差异并分析原因。对施工图预算中的某一部分进行抽样审查，以评估整个预算的准确性。对施工图预算进行全面的审查，不遗漏任何细节。对施工图预算中的重点项目进行重点审查，以确定其合理性和可行性。对比审查法抽样审查法全面审查法重点审查法初步审查详细审查调整和修正提交审查报告审查步骤01020304对施工图预算进行初步审查，以确定是否存在明显的问题或错误。对施工图预算进行详细的审查，包括对比市场价格、核实材料和设备等。根据审查结果对施工图预算进行调整和修正，使其更加准确和合理。将审查结果整理成审查报告，向相关部门或单位提交。04施工图预算的优化目标降低施工成本、提高经济效益、确保施工质量。原则科学合理、经济可行、符合规范要求。优化目标与原则方法对比分析、价值工程分析、工程量优化。技巧合理安排施工顺序、采用新工艺和新材料、加强现场管理。优化方法与技巧案例一案例二案例三优化案例分析某高层住宅楼施工图预算优化，通过对比分析，对混凝土用量进行了优化，节约了成本。某商业综合体施工图预算优化，采用价值工程分析，对建筑结构和机电系统进行了优化，提高了项目的整体效益。某桥梁施工图预算优化，通过工程量优化，减少了不必要的工程量，降低了施工成本。05施工图预算的常见问题与对策1234预算编制不准确设计变更频繁材料价格波动工程量估算不准确常见问题分析由于缺乏足够的信息或计算错误，导致预算金额与实际需求存在较大偏差。由于缺乏足够的信息或计算错误，导致预算金额与实际需求存在较大偏差。由于缺乏足够的信息或计算错误，导致预算金额与实际需求存在较大偏差。由于缺乏足够的信息或计算错误，导致预算金额与实际需求存在较大偏差。01020304加强预算编制的准确性材料价格风险控制设计变更管理工程量复核对策建议通过详细的市场调查和精确的计算，确保预算编制的准确性。通过合同约定材料价格波动范围，或采用固定价格合同来规避风险。建立严格的设计变更审批制度，控制设计变更的数量和影响。在预算编制过程中，对工程量进行复核，确保估算的准确性。充分的前期准备工作是提高预算编制