《建筑工程预结算》课件

《建筑工程预结算》ppt课件目录contents建筑工程预结算概述建筑工程预结算的依据建筑工程预结算的编制方法建筑工程预结算的审核与控制建筑工程预结算的案例分析结论与展望建筑工程预结算概述01定义建筑工程预结算是根据施工图纸、施工组织设计、现行定额、承包合同或协议以及其他有关资料，预先计算和确定拟建工程项目的预算和结算造价的过程。目的预结算的目的是为了合理确定和有效控制工程造价，通过预结算可以对工程项目的投资进行合理规划，并为企业制定经营决策提供重要依据。定义与目的控制投资决策依据成本控制合同管理预结算的重要性01020304预结算能够为工程项目提供投资控制的目标，确保工程项目的投资在合理范围内。预结算结果可以为企业的经营决策提供重要依据，帮助企业制定合理的经营策略。通过预结算可以预先了解工程项目的成本情况，为企业制定成本控制措施提供依据。预结算可以帮助企业进行合同管理，确保合同的履行和结算的顺利进行。竣工结算工程竣工后，根据实际完成的工作量和费用进行结算，确定最终的工程造价。签订合同将审核调整后的预算作为合同价款的重要依据，与承包商签订合同。审核调整对编制的预算进行审核和调整，确保预算的准确性和合理性。收集资料收集施工图纸、施工组织设计、现行定额、承包合同或协议以及其他有关资料。编制预算根据收集的资料，按照规定的计算方法和程序，预先计算出拟建工程项目的预算造价。预结算的基本流程建筑工程预结算的依据02设计图纸是建筑工程预结算的基本依据，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸，用于确定建筑工程的规模、结构形式和各专业工程量。施工图纸是在设计图纸的基础上，结合施工工艺和实际需求，进一步细化设计的图纸，包括施工说明、材料表、平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工和工程量计算。设计图纸与施工图纸是发包方与承包方之间签订的合同，明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等，是建筑工程预结算的重要依据。是发包方发布的文件，用于邀请承包方参与投标，文件中包含工程概况、招标要求、合同条款等内容，对建筑工程预结算具有指导意义。施工合同与招标文件招标文件施工合同建筑工程量清单计价规范建筑工程量清单计价规范：是国家颁布的规范性文件，用于规范建筑工程量清单的编制和计价方法，是建筑工程预结算的基本标准。规范中规定了建筑工程量清单的编制原则、计量单位、计算规则等内容，是进行建筑工程预结算必须遵循的依据。包括材料价格、人工价格、机械租赁价格等，是影响建筑工程预结算的重要因素，需要根据市场行情进行调整。市场价格信息是由专业机构或企业建立的数据库，包含了各类工程造价数据和指标，可以为建筑工程预结算提供参考和借鉴。工程造价数据库市场价格信息与工程造价数据库建筑工程预结算的编制方法03单位估算法总结词一种快速估算建筑工程预结算的方法详细描述单位估算法是根据已完工程的单位工程量、单位造价等数据，结合类似工程的经验系数进行快速估算，适用于初步设计深度不够、工程量不明确的情况。依据概预算定额进行预结算编制的方法总结词概预算定额法是根据国家或地方颁布的概预算定额、取费标准、人工单价等，结合工程设计文件进行详细计算，得出建筑工程的预结算造价。详细描述概预算定额法总结词依据工程量清单进行计价的方法详细描述工程量清单计价法是根据招标人提供的工程量清单，结合企业自身的定额和市场价格信息，进行自主报价的方式，适用于招投标阶段和施工阶段的预结算编制。工程量清单计价法依据企业自身定额进行预结算编制的方法总结词企业定额法是企业根据自身的技术和管理水平，结合市场价格信息，制定适合自身的定额和取费标准，用于企业内部的预结算编制和管理。详细描述企业定额法建筑工程预结算的审核与控制04VS全面性、准确性、合规性详细描述预结算审核是对建筑工程造价的全面审查，包括工程量、单价、取费标准等方面。审核步骤包括初步审核、详细审核和最终审核，以确保预结算的全面性和准确性。总结词预结算审核的内容与步骤预结算审核的方法与技巧对比分析、重点审核、全面审核总结词预结算审核的方法包括对比分析、重点审核和全面审核等。对比分析是通过对比类似工程的数据，找出差异并分析原因；重点审核是对关键部位或高成本部分进行重点审查；全面审核是对整个预结算进行逐项审查。详细描述经济性、合理性、有效性预结算控制的原则包括经济性、合理性和有效性。为确保预结算控制在合理范围内，可采取的措施包括制定预算计划、加强合同管理、严格控制设计变更和现场签证等。同时，应关注材料价格波动对预结算的影响，并采取相应的应对措施。总结词详细描述预结算控制的原则与措施建筑工程预结算的案例分析05总结词详细、准确、完整详细描述该案例对某住宅楼工程的预结算进行了全面、详细的分析，包括工程量清单的编制、计价方式的选用、各项费用的计取等内容，为学员提供了完整的预结算分析流程和技巧。案例一：某住宅楼工程的预结算分析总结词规范、合理、竞争性要点一要点二详细描述该案例重点介绍了如何根据工程特点和招标要求，编制具有竞争性的招标控制价。通过对工程量清单的规范编制、综合单价的合理确定等内容的讲解，使学员掌握招标控制价编制的核心技巧。案例二：某商业广场工程的招标控制价编制总结词严谨、准确、高效详细描述该案例以某高速公路工程为例，介绍了结算审核的流程和要点。通过对工程结算资料的完整性、合规性审查，以及工程量、综合单价等内容的审核，使学员了解结算审核的重要性和操作技巧。案例三：某高速公路工程的结算审核案例结论与展望06

建筑工程预结算的发展趋势信息化技术的应用随着信息技术的发展，建筑工程预结算将更加依赖于信息化管理系统，实现数据共享、实时监控和自动化计算等功能。精细化管理的趋势未来建筑工程预结算将更加注重细节和过程管理，以提高预结算的准确性和效率。标准化和规范化为了提高预结算的可靠性和可比较性，建筑工程预结算将逐步实现标准化和规范化，制定统一的预结算编制和管理标准。通过培训和实践，提高预结算编制人员的专业素质和技能水平，培养一批具备丰富经验和专业技能的预结算人才。加强人才培养建立完善的预结算管理制度，明确编制流程、审核标准和责任分工，确保预结算工作的规范化和科学化。完善管理制度引入第三方审核机构对预结算进行审核，提高预结算的准确性和可靠性。引入第三方审核提高预结算编制水平的建议拓展研究领域除了传统的建筑工程领域，未来可以拓展到其他相关领域，如房地产、交通等，研究这些领域的预