工程监理规划

工程名称：济南建材工业集团10万M3加气混凝土砌块车间XXXXXXXXX建设工程建设监理规划审批：XXXXX工程工程管理日期：年月日目录TOC\o"1-2"\h\u一、工程工程概况1〔一〕参建单位1〔二〕工程概况：1二、监理工作范围、内容、目标2〔一〕监理工作范围2〔二〕监理工作内容2〔三〕监理工作目标2三、监理工作依据2四、监理组织形式、人员配备及进出场方案5〔一〕组织形式5五、监理人员岗位职责6〔一〕总监理工程师履行以下职责 6〔二〕总监理工程师代表应履行以下职责6〔三〕专业监理工程师应履行以下职责7六、监理工作程序：81．质量控制程序82．进度控制程序93．投资控制程序104．工序交接检验程序115．工程工程竣工验收程序126．工程工程索赔程序13七、监理工作制度14〔一〕监理例会制度14〔二〕设计文件、图纸审查制度14〔三〕施工组织设计和技术方案的审批制度15〔四〕材料、设备构配件检验及复验制度15〔五〕工程变更管理制度16〔六〕暂停施工和复工的管理制度16〔七〕监理报告制度17〔八〕廉政监督制度18八、监理工作方法、措施18〔一〕工程质量控制18〔二〕工程造价控制64〔三〕工程进度控制66〔四〕旁站监理要求68〔五〕建筑节能工程监理工作方法与措施70〔六〕防扬尘施工控制的方法及措施 70〔七〕质量通病防治措施74九、平安生产管理的监理工作75十、合同与信息管理79〔一〕合同管理79〔二〕信息管理84十一、组织协调86〔一〕组织协调的工作任务86〔二〕组织协调目标 87〔三〕主要方法及措施87十二、监理设施88十三、监理实施细那么编制方案89监理规划工程工程概况XXXXXX建设工程包括新建综合教学楼；综合实训楼；旅游与酒店管理实训楼；图书馆；汽车维修实训楼；学生宿舍楼；教师宿舍；校园道路建设；塑胶足球运动场；学生食堂；篮球场；围墙；水、电、美化、绿化及附属配套设施和校内道路、管网、照明工程，总建筑面积约65075.55平方米。〔一〕参建单位工程名称：XXXXX建设单位：XXXXX施工单位：XXXXX设计单位：XXXXX勘察单位：XXXX监理单位：XXXXX监督单位：XXXXX〔二〕工程概况：1、工程规模：2、结构类型：框架结构。3、根底类型：挖孔桩根底，4、抗震要求：本工程抗震设防类别为乙类。抗震设防烈度为6度。5、结构平安等级：二级。6、耐火等级：二级。7、建筑耐久年限：50年。8、投资规模：建安工程造价为20330万。二、监理工作范围、内容、目标〔一〕监理工作范围按照建设工程委托监理合同约定，本工程监理范围为：土石方、土建工程、装修、安装工程〔电气、消防、暖通、智能化、给排水〕、室外工程〔配套工程〕、园林绿化工程、设备等图纸范围内所有内容的质量、进度、造价控制，平安生产管理和合同管理、组织协调的全过程施工监理效劳工作〔包括甲供设备、材料和保修期内监理应承当的效劳内容〕以及招标人需要时要求的工程、设备、材料招标协助工作等效劳内容。〔二〕监理工作内容按照《建设工程监理标准》〔GB/T50319-2023〕的规定，对本工程施工阶段进行“三控两管一协调〞的监理工作，即质量控制、造价控制、进度控制、合同管理、信息管理及组织协调工作，并履行建设工程平安生产管理的法定职责。〔三〕监理工作目标工期目标：为580日历天。质量目标：合格工程造价目标：以总方案投资额20330万元作为造价控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将造价控制在合同造价之内。平安目标：认真履行法律法规规定的平安生产管理的法定职责，确保不因监理责任发生平安事故。三、监理工作依据〔一〕建设工程的相关法律、法规及工程审批文件；〔二〕建设工程设计文件、技术资料：〔三〕委托监理合同文件及与工程建设工程相关的合同文件；〔四〕国家现行的技术标准，本工程主要有：房屋建筑工程类别标准和标准名称编号施工质量平安局部《工程建设标准强制性条文〔房屋建筑局部〕》2023版《建筑施工平安检查标准》JGJ59-2023《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准》JGJ130-2023《建筑施工高处作业平安技术标准》JGJ80-91《建筑机械使用平安技术规程》JGJ33-2001《龙门架及井架物料提升机平安技术标准》JGJ88-92《施工现场临时用电平安技术标准》JGJ46-2005《建设工程施工现场供电用电平安标准》GB50194-93《建筑撤除工程平安技术标准》JGJ147-2004《塔式起重机平安规程》GB5144-2023《建筑施工模板平安技术标准》JGJ162-2023施工质量验收局部《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023《建设工程监理标准》GB/T50319-2023《建筑地基根底工程施工质量验收标准》GB50202-2002《砌体结构工程施工质量验收标准》GB50202-2023《砌体结构工程施工标准》GB50924-2023《混凝土结构工程施工质量验收标准》〔2023年版〕GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2001《木结构工程施工质量验收标准》GB50206-2023施工质量验收局部《屋面工程质量验收标准》GB20507-2023《地下防水工程质量验收标准》GB50208-2023《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50209-2023《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收标准》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2023《电梯工程施工质量验收标准》GB50310-2002《智能建筑工程质量验收标准》GB50339-2023《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2007施工技术规程标准局部《混凝土质量控制标准》GB50164-94《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《砌体砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《建筑工程饰面粘结强度检验标准》JGJ100-2023《工程测量标准》GB50026-2007《建筑桩根底技术标准》JGJ94-94《建筑边坡支护技术标准》GB50330-2002《建筑基坑支护技术标准》JGJ120-99《混凝土强度检测评定标准》GB50104-92《混凝土外加剂应用技术标准》GB50199-2003《铝合金门窗安装及验收规程》JGJ103-2001四、监理组织形式、人员配备及进出场方案〔一〕组织形式总监理工程师赵连波总监理工程师赵连波土建专业监理工程师韦伟土建专业监理工程师韦伟安装专业监理工程师平安监理人员杨胜伟合同、信息、资料员杨胜伟〔二〕人员配备及进出场方案我们组建现场监理部时，充分考虑了本工程单位工程较多、工期紧迫的特点，方案派经验丰富的监理工程师常驻现场，对土建、安装、装饰、电气及弱电、室外工程、绿化等工程，根据施工进度的安排，穿插进行施工过程监理工作，工程监理机构将根据本工程工程的进度情况及相应的专业情况，进行适当的调整和补充，工程部对监理人员的调整和补充将提前告之建设单位。五、监理人员岗位职责〔一〕总监理工程师履行以下职责1、确定工程监理机构人员的分工及其岗位职责。2、组织编制监理规划、审批工程监理实施细那么。3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。4、组织召开监理例会。5、组织审核分包单位资格。6、组织审查施工组织设计、〔专项〕施工方案。7、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。8、组织检查施工单位现场质量、平安生产管理体系的建立及运行情况。9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核工程结算。10、组织审查和处理工程变更。11、调解建设单位与施工单位的合同争议、处理工程索赔。12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。14、参与或配合工程质量平安事故的调查和处理。15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。〔二〕总监理工程师代表应履行以下职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的局部职责和权力。3、总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表：〔1〕组织编制监理规划、审批监理实施细那么。〔2〕根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。〔3〕组织审查施工组织设计、〔专项〕施工方案。〔4〕签发工程开工令、暂停令和复工令。〔5〕签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。〔6〕调解建设单位与施工单位的合同争议、处理工程索赔。〔7〕审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。〔8〕参与或配合工程质量平安事故的调查和处理。〔三〕专业监理工程师应履行以下职责1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细那么。2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。3、参与审核分包单位资格。4、指导、检查监理员的工作，定期向总监理工程师报告。5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。7、处置发现的质量问题和平安事故隐患。8、进行工程计量。9、参与工程变更的审查和处理。10、组织编写监理日志，参与编写监理月报。11、收集、汇总、参与整理监理文件资料。12、参与工程竣工预验收和竣工验收。〔四〕监理员应履行以下职责1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行情况。2、进行见证取样。3、复核工程计量有关数据。4、检查工序施工结果。5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。六、监理工作程序：1．质量控制程序〔见图2〕：熟悉图纸参加图纸会审熟悉图纸参加图纸会审参加设计交底参加设计交底审批施工组织设计审定分包单位审批施工组织设计审定分包单位核验分局部项工程质量参加隐蔽工程验收审核结构用原材料、设备、构配件的质量。鉴定装修工程样板间核验分局部项工程质量参加隐蔽工程验收审核结构用原材料、设备、构配件的质量。鉴定装修工程样板间监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一步施工监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一步施工监理单位组织竣工预验监理单位参加监理单位组织竣工预验监理单位参加“三方〞竣工验收监理单位参与签发“竣监理单位参与签发“竣工验收报告〞监督承包单位报请质监站核定竣工工程质量图2工程质量控制工作流程图2．进度控制程序〔见图3〕：不同意编制施工总进度方案〔承包单位〕不同意编制施工总进度方案〔承包单位〕同意否？同意否？审查施工总进度方案〔监理单位〕审查施工总进度方案〔监理单位〕同意同意修改实施进度方案修改实施进度方案不同意编制年/季/月度实施方案〔承包单位〕不同意编制年/季/月度实施方案〔承包单位〕同意否？审查施工进度方案〔监理单位〕同意否？审查施工进度方案〔监理单位〕跟踪控制跟踪控制同意跟踪控制跟踪控制同意承包单位组织实施进度方案承包单位组织实施进度方案实际完成值与方案比拟实际完成值与方案比拟监理单位检查实施情监理单位检查实施情况无偏离无偏离偏离否？偏离否？根据总进度方案，编制下期实施进度方案〔承包单位〕有偏离根据形象进度计划编写监理月报根据总进度方案，编制下期实施进度方案〔承包单位〕有偏离根据形象进度计划编写监理月报图3施工进度控制流程图3．投资控制程序〔见图4〕：承包单位填写承包单位填写“已完工程量清单〞及“工程款支付申请表〞审核申报工程质量情况审核申报工程工程量审核申报工程价格审核申报工程质量情况审核申报工程工程量审核申报工程价格总监审核签署付款证书总监审核签署付款证书业主审核签署付款证书业主审核签署付款证书支付施工单位工程款支付施工单位工程款图4工程投资控制流程图4．工序交接检验程序〔见图5〕：返修工序施工完毕返修工序施工完毕施工单位互检、自检专职检验施工单位互检、自检专职检验不合格填写报验申请表填写报验申请表并通知监理工程师试验室检验会同现场检查试验室检验会同现场检查是否合格否是否合格否是是签署质量合格意见签署质量合格意见进行下道工序进行下道工序图5工序交接检验程序图5．工程工程竣工验收程序〔见图6〕：施工单位自检合格施工单位自检合格报送竣工资料监理工程师核查竣工资料监理工程师核查竣工资料施工单位整改总监组织竣工预验收施工单位整改总监组织竣工预验收否是否合格否是否合格 是总监签署工程竣工报验单总监签署工程竣工报验单工程质量评估报告工程质量评估报告签认签认参加业主组织的竣工验收参加业主组织的竣工验收总监会同验收各方签署竣工验收报告总监会同验收各方签署竣工验收报告报送竣工资料图6工程工程竣工验收程序图6．工程工程索赔程序〔见图7〕：施工单位提出索赔报告施工单位提出索赔报告总监主持审核总监主持审核否索赔的理由成立否索赔的理由成立〔有理〕否否索赔的依据有效完整索赔的依据有效完整〔有据〕索赔的计算正确索赔的计算正确否否〔有度〕否业主接受索赔的报告并与对方谈判业主接受索赔的报告并与对方谈判调解或仲裁否意见一致调解或仲裁否意见一致是是业主起草索赔意见或批复业主起草索赔意见或批复对方答成一致后签署对方答成一致后签署索赔生效索赔生效图7工程工程索赔程序图七、监理工作制度〔一〕监理例会制度每半月组织召开施工协调会，根据需要会不定期组织召开工地例会和专题例会，会议由总监主持，建设、监理、施工单位有关人员参加。会议首先听取施工单位对工程质量、进度、平安情况和存在问题的汇报。然后汇总各方意见进行协调，会议纪要由工程监理机构负责起草，与会各方代表会签。施工监理例会包括以下内容。1、检查上次例会纪要的落实情况，分析末完事项原因。2、检查分析工程工程进度方案完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。3、检查分析工程工程质量状况，针对存在的质量问题提出改良措施。4、检查工程量核定及工程款支付情况。5、现场平安文明管理情况。6、需要协调解决的有关事项。7、其他。〔二〕设计文件、图纸审查制度为了确保工程在施工过程中或竣工后不出现因勘察、设计等原因造成的质量问题，加强预控措施，工程监理机构应在开工前对建设单位提供的地质勘察报告、施工设计图纸进行有效性验证，主要审查勘察设计单位的资质等级、各专业设计、审核人员签名是否齐全，图纸是否报设计监督站审查等项内容，符合要求后填写《建设单位提供的技术资料有效性验证记录表》并由总监签字认可。同时，在设计交底前，总监应组织监理人员熟悉设计文件，提出图纸中存在的问题，参加建设单位组织的设计技术交底会，总监应对设计技术交底会议纪要进行签认。〔三〕施工组织设计和技术方案的审批制度1、工程在开工前，单位工程施工组织设计编制完成后必须经过施工单位技术负责人审批、加盖公章后再报工程监理机构，由总监理工程师组织各专业监理工程师审批，提出意见退回施工单位进行修改，最后经总监理工程师签认批准。超过一定规模的危险性较大的分局部项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会，监理单位工程总监理工程师及相关人员应参加。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、工程总监理工程师、建设单位工程负责人签字后，方可组织实施。实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字。2、施工组织设计经工程监理机构审核批准，施工单位应遵照执行，不得任意变动或不执行，如须变动应报工程监理机构审批同意。专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。3、施工组织设计一般应于工程总监理工程师下达开工令以前完成审批工作。如遇特殊情况，经总监理工程师批准，可按分部工程分阶段申报施工方案，但在开工前应完成施工组织设计纲要的审批工作。〔四〕材料、设备构配件检验及复验制度监理对承包单位报送的B.0.6《工程材料、构配件、设备报审表》及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用见证取样方式进行抽检，登记完试验台账后送约定的试验室进行复试。复试合格后监理工程师批准B.0.6表，可以使用。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。对复试不合格的工程材料、构配件、设备，监理工程师应进行双倍取样进行二次复试，二次复试合格后可以使用；二次复试仍不合格，签发监理通知单，不得使用，监理工程师书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。〔五〕工程变更管理制度1、工程监理机构处理工程变更。总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。当工程变更涉及平安、环保等内容时，应按规定报有关部门审定。2、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。3、总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。4、工程监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。工程变更单应按监理标准表C.0.2的要求填写。〔六〕暂停施工和复工的管理制度当分项工程施工危及质量和平安时，监理部有权通知施工单位暂停施工，暂停施工令由总监签发，并报建设单位同意。工程监理机构发现以下情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：1、建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝工程监理机构管理的。3、施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。4、施工单位违反工程建设强制性标准的。5、施工存在重大质量、平安事故隐患或发生质量、平安事故的。总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。工程暂停令应按照监理标准表A.0.5的要求填写。因施工单位原因暂停施工时，工程监理机构应检查、验收施工单位的停工整改正程、结果。当暂停原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，工程监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。工程复工报审表按监理标准表B.0.3的要求填写，工程复工令按监理标准表A.0.7的要求填写。〔七〕监理报告制度监理部应逐月编写《监理月报》，报建设单位。监理月报应包括以下主要内容：1、本月工程实施情况。2、本月监理工作情况。3、本月施工中存在的问题及处理情况。4、下月监理工作重点。监理月报以具体数字说明形象进度、质量情况、工程款支付情况、本月工程情况评述，本月来往文件的情况、下月工作方案及打算。监理人员在实施监理过程中，发现存在质量、平安事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，总监应及时以书面形式向建设单位和建设主管部门报告。〔八〕廉政监督制度根据公司规章制度，监理人员应严格执行有关廉政制度：1、遵守国家法律和政府有关条例、规定、方法。2、认真履行工程监理合同所承诺义务和承当约定责任。3、不泄露所监理工程需保密的任何事项。4、不接受被监理单位的任何津贴、报酬、补金和礼品。5、不参加被监理单位的任何宴请或娱乐活动。6、不与材料供给单位发生任何经济来往。八、监理工作方法、措施监理工作的中心任务是根据规划的工程工程目标，实现所控制的质量、进度、投资、平安目标。而监理工作的根本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。〔一〕工程质量控制1、质量控制工作程序工作内容行为主体工作时限监理依据施工组织方案及重大施工方案报审7天内审批完标准、合同、补充协议监理单位审查、批示专项施工方案报审3天内审批完监理单位审查、批示施工材料报审检验、大型设备提前24小时报告，一般三天内审批监理单位审批隐蔽验收提前48小时报验，收到报告后24小时内验收监理单位验收分项工程验收提前1天报验，1天内验收监理单位验收分部工程验收提前3天报验，3天内验收监理单位验收竣工验收28天内组织建设单位组织验收2、质量的事前控制方法〔1〕确定质量标准，明确质量要求。〔2〕建立本工程质量监控体系，掌握和熟悉质量控制的技术依据。〔3〕对建设单位提供的施工场地进行验收。〔4〕工程工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查审查施工单位提交的施工组织设计及各专项施工方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。〔5〕施工机械的检查和审批。施工单位塔吊、施工升降机等重要施工机械设备的进场进行审查。〔6〕协助建设单位与施工单位参加设计图的会审及设计交底。〔7〕专业监理工程师应对施工单位送检试验室的资质和水平进行考核评估，以确保检验结果的真实性、准确性。〔8〕检查施工现场测量标准，对量测基准点和参考标高进行确认，对建筑物的定位放线进行复核确认。〔9〕工程工程开工前，总监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料；同时具备以下条件时，应由总监理工程师签署审核意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令：①设计交底和图纸会审已完成。②施工组织设计已由总监理工程师签认。③施工单位现场质量、平安生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实。④进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。〔10〕分包工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位报送的分包单位资格报审表B.0.4和分包单位有关资料〔营业执照、企业资质等级证书、平安生产许可证、类似工程业绩、专职管理人员和特种作业人员的资格、外地企业进入本地区施工许可证等〕，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。3、质量的事中控制方法在施工阶段监理部将采取现场检查、旁站、巡视、量测、见证取样等手段做好施工过程的质量控制工作，并坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序的原那么，完善工序控制，严格工序交接检查，催促施工单位按合同、技术标准和设计图纸要求施工，全面实现施工质量目标。施工过程质量控制的主要工作为：〔1〕在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。〔2〕专业监理工程师要审查施工单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，检查施工单位施工工艺是否符合技术标准的技术规定，是否按开工前监理工程师批准的施工方案进行施工。〔3〕当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师要审查施工单位报送的相应施工工艺措施和主要材料，组织专题论证，经审定后予以签认。〔4〕监理部要对施工单位在施工过程报送的施工测量放线成果进行复验和确认。〔5〕专业监理工程师对施工单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并按照质量证明文件对进场的实物进行检查验收，符合要求后按照有关工程质量管理文件规定的比例，进行见证取样送检测机构进行复试，复试合格后允许使用。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件和设备撤出现场。〔6〕监理部要定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。〔7〕监理人员应对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，由总监安排监理员进行旁站。〔8〕专业监理工程师应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认并要求施工单位严禁进行下一道工序的施工。〔9〕专业监理工程师应对施工单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。总监理工程师应组织监理人员对施工单位报送的分项工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。〔10〕对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。〔11〕监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。〔12〕对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令施工单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，监理部应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及公司提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。4、质量的事后控制方法〔1〕组织协助建设单位进行联动试运转。〔2〕组织协助建设单位进行单位、单项工程竣工验收。〔3〕审核工程竣工图及其他竣工资料。5、质量控制措施〔1〕组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。〔2〕技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施。〔3〕经济措施：即工程款支付控制，对施工单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支付证明书。没有监理工程师签署的支付证书，建设单位不进行工程款支付。工程款支付条件之一就是工程质量要到达规定的要求和标准。〔4〕合同措施：严格质量检验和验收，按合同规定执行质量标准，不符合合同规定质量要求的不予签认。6、工程施工难点和质量控制要点工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度方案和工程量相互制约，监理工程师监督施工单位按施工合同、技术标准和设计图纸要求施工，是监理工作的根本原那么。〔1〕本工程施工的重点和技术难点：工程测量监理控制要点：建筑工程施工的测量工作不仅是工程建设的根底，而且是涉及工程质量的关键。施工单位的测量方案是否合理，测量数据是否准确可靠，测量人员专业水平都直接影响工程质量，因此，监理工程师切实做好测量监理工作是施工质量过程控制的一项重要环节。监理工程师必须对工程建设中测量方案、测量数据进行审查、复核签证。以保证测量工作的质量。1、施工控制网〔建筑方格网〕测量监理工作要点首先施工单位、监理共同与市测绘院、甲方办便导线点、水准点及相关测量原始资料的交接手续，对移交后的桩点进行妥善保护，防止桩点受到扰动破坏，然后进行施工测量。建筑施工控制测量的任务首先是建立施工控制网，施工控制网一般布置成正方形或矩形的格网〔称建筑方格网〕。建筑施工通常采用建筑坐标系〔亦称施工坐标系〕。其坐标轴与建筑主轴线相一致或平行，便于设计和施工放样。监理工程师在审核、复核施工控制网时，首先应审查建筑方格网的布置情况：建筑方格网的布置是否根据建筑设计总平面图上各建筑物和构筑物布设，并结合现场的地形情况拟定的。方格网布置时，是否已注意以下几点根本要求：方格网的主轴线应布设在整个场地的中部，并与总平面上所设计的主要建筑物的根本轴线相平行；方格网的转折角应严格成90度；方格网的边长的相对精度视工程要求而定，一般为1/10000-1/20000；控制点用桩的位置应选在不受施工影响并能长期保存处。重点测设复核建筑方格网的主轴线。主轴线的定位是根据测量控制点来测设的。因此，监理工程师首先应将主轴线点的坐标换算成测量坐标，依据附近的测量控制点，在适当的测设点的平面位置的上通过调整来定出主轴线，以进行复核、对照。最后，详细测设复核建筑方格网，在主轴线测定以后，监理工程师可详细测设复核方格网。复核方法：根据主轴线四个端点通过交会定出方格四个角点〔用混凝土桩标定〕，以上述构成“田〞字形的各个格点作为根本点，再以根本点为根底，按角度交会方法或导线测量方法测设复核方格网中所有各点〔用木桩或混凝土桩标定〕。施工控制网〔建筑方格网〕是一个建筑工程建设的根底。因此，监理工程在审查、复核时，必须事先自己制定一套完整的审查，测设复核的程序。2、建筑施工测量监理控制要点：a根据规划道路红线测设的建筑物轴线：首先，审查核实新建筑物的设计位置与红线关系是否得到政府规划部门的批准；检查核实规划部门提供的建筑红线数据、平面控制坐标的准确性；检查设计总平面图坐标数据的准确性。然后，根据规划红线复核施工单位测设的主轴线，并要求施工单位在轴线的延长线上打制桩，以便在开挖基槽后作为恢复轴线的依据。b.建筑物的主轴线测好后，监理工程师应进一步详细复核测定建筑物各轴线的交点位置〔中心桩〕，测设时，应检查复核房屋轴线距离〔误差不得超过1/2000〕。c.建筑施工测量中，根底施工测量是一个重要环节，主要工作有基槽挖土地放线和抄平、根底施工的放线和抄平。对于基槽挖土，监理工程师检查主要内容是控制基槽开挖深度，一般可在基槽挖到一定深度后，用水准仪在壁上每隔2-3m和拐角处设置一些水平的小木桩，这些小木桩可作为清理槽底和铺设垫层的依据，待土方挖完后，再根据控制桩复核基槽宽度和标高，合格后，可允许施工单位进行垫层施工。根底施工在轴线投设时，如建筑物精度要求较高，应用经纬仪投点，再按设计尺寸要求进行复核，标高可直接在模板定出标高控制线，监理工程师应根据水准点进行复核。土方工程的监控要点1、施工准备工作：催促施工方做好以下工作：a.全面调查施工现场和基坑深度范围内的地上、地下障碍物情况，制定排障方案和处理障碍方案，并加以实施。b.根据建设单位提供的水准点，控制线和施工图纸，进行测量施工放线工作。根底开挖范围内所有轴线桩、水准点均引出土方机械施工活动区以外，并设置涂白、红漆的钢管支架加以保护。c.根据轴线桩、施工图纸、测放管井位置和根底开挖控制线，并加以保护。d.施工用电和施工照明、施工用水。e.办理交通、城建、环卫、市政、市容等有关手续，准备弃土场，办理运土及渣土手续。如要夜间施工，还应办理夜施手续。f.做好施工场地内机械运行的道路和排水沟的畅通，牢固工作，道路面需高于施工场地地面。g.选择施工机械，划分好施工流水挖土段。2、土方开挖a.挖土标高：土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水及边坡的稳定，挖土过程中要与边坡支护工作互相配合。b.本工程以保证边坡稳定施工为原那么，控制挖土日出量。c.土方开挖阶段测量工作的重点为标高控制。施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以次标高为依据，进行槽底抄平。为保证竖向控制的精度，对每层所需的基准点，必须正确测设，在同一平面上所引测的高程点不得少于3个，并作相互校核。机械挖土阶段，测量人员跟随挖土机随挖随测，标高抄测点纵横间距1—3m，并用白灰点标识，允许偏差为±10mm。人工清槽时，在基坑内每隔3—5m钉入30cm长的ф6钢筋，将标高抄测到距设计标高50mm处，并用红油漆记到钢筋上，每两根钢筋之间拉小麻线，以次严格控制清土标高。底面标高允许偏差为0—10mm，不允许超挖。d.在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留20－30CM厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证标高符合设计要求。e.开挖土标高超深时，不准用松土回填到设计标高，必须通知设计，勘察单位等有关人员进行研究处理。f.基坑验槽：应由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位等共同赴现场检验，并做好验槽记录。3、地基钎探a.挖土施工完毕立即进行地基钎探工作。b.按照钎探孔位平面布置图放出钎探孔位，并在孔位上钉小木桩或洒白灰点。c.钎探工作选用标准轻便触探器进行：c.1.钢钎规格：ø25mmc.2.锤重：10KGc.3.钎杆长度：1.8米〔不含钎尖长度〕从钎兴结束部位往上每300mm做横向科痕标记。c.4.钎孔深度：1.5mmc.5.钎孔按1.5米间距梅花型布置。e.按平面图上标定的钎探点位按顺序进行，并按规定表格要求的工程填写好记录。f.钎探工作分四组进行，每组两人，一人作锤击，一人记录锤击数。g.钎探完毕报请建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位共同进行验槽。h.验槽后钎孔内灌砂，并分层用钢筋捣实。、防水混凝土的监控要点1、施工期间排水a.坑周围的地面水必须排除或控制，不得流入基坑。b.坑中不应积水，如有积水，应予排除；排除时应防止基土流失。任何情况下都不允许带水或带泥进行防水工程施工。c.施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下不小于500mm，直至防水工程全部完成为止，必要时周边挖排水沟。2、原材料检查验收检查每车混凝土的随车合格证，强度等级是否与设计相符，按规定检测混凝土坍落度。3、控制好施工中检查抓好混凝土施工中支模、配筋、配料、拌合、运输、浇筑、振捣、养护、拆模和成品保护十个环节。除应满足一般混凝土作业要求，混凝土及验收标准和操作规程外，还应满足防水混凝土的特殊要求。分述如下：a.模板的吸水性要小，拼缝要严密不漏浆。应有足够的强度与刚度，保证施工中牢固稳定，绝对不允许造成混凝土裂缝的变形产生。固定模板的螺栓(或铁丝)不宜穿防水混凝土；当必须穿过时，应采取预埋套管或螺栓上加焊止水环的作法。预埋套管焊止水环做法：套管采用钢管，其长度等于墙厚(或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚)，兼具撑头作用。止水环在套管上满焊严密，止水环直径和环数应符合设计，假设无设计时，止水环直径一般为80mm，至少设一环。支模时在预埋中穿入对拉螺栓紧固模板，拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实。螺栓加堵头做法：当直接埋设螺栓时，可在螺栓上焊止水环，如在两端可根据设计要求，作成堵头(或止水环)，拆模后除去垫木，凹坑以膨胀水泥砂浆封堵。b.配筋时应按设计留足保护层，不得有负误差；应用细石混凝土或水泥砂浆作垫块控制保护层，严禁以钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉、铅丝固定在模板上。假设采用铁马凳架设钢筋且不能取掉时，应在铁马凳上加焊止水环。c.防水混凝土，运输不允许离析、塌落度损失、漏浆，含气量损失超过要求或已超过初凝时间。d.混凝土应严格分层浇灌，自由落高绝对不得超过1.5m，以防止石子堆积。e.防水混凝土，应采用机械振捣，振捣应均匀，防止漏振、欠振与超振(离析泌水)，振捣时间一般为10-30s。f.防水混凝土的养护对抗渗性影响极大，特别是早期养护更为重要，一般应在混凝土进入终凝(浇筑后4-6h)即应覆盖，开始浇水湿润养护不少于14d。g.拆模不宜过早，拆模时防水混凝土强度必须超过设计强度的75%，还应保证混凝土外表温度与环境温度之差不得超过15℃，以防混凝土外表产生裂缝。h.成品保护，地下工程的防水混凝土结构、应及时回填或掩埋，这样可以防止碰撞损坏、干缩开裂，有利于后期强度的增长和抗渗的提高。回填或掩埋前应对混凝土的操作进行修补。混凝土防水结构浇筑完成后，严禁打洞。4、正确留置和处理施工缝底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。一般只允许留设水平施工缝，其位置不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧壁交接处，一般宜留底板200mm以上的墙体上。墙体有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不宜小于300mm。如必须留置垂直施工缝时，应留在结构的变形缝上。施工缝接缝前，必须将施工缝处的混凝土外表凿毛，去除浮粒和杂物，用水冲洗干净，并保持湿润。浇筑混凝土前，应铺上一层200-250mm厚的水泥砂浆所用的材料和灰砂比应与混凝土的材料和灰砂比相同。经捣压密实后，再继续浇筑混凝土。、预防混凝土结构工程碱集料反响的监控要点为预防混凝土结构工程中碱集料反响，保证混凝土结构工程的正常寿命，保障工程平安。本工程监理工作中必须严格执行“预防混凝土结构工程中碱集料反响规程〞。本工程地下局部对抗渗要求较高，不允许出现渗水现象，同时亦要防止碱集料反响导致结构的破坏，要求选用低碱水泥，砼的含碱量控制在标准或设计要求以内。混凝土碱料反响，是指混凝土中的碱和环境中可能渗入的碱与混凝土集料(砂、石)中的碱活性矿物成份，在混凝土固人后缓慢产生化学反响。产生胶凝物质因吸收水份后发生膨胀，最终导致混凝土从内向外延伸开裂和损毁的现象，监控要点如下：1、设计单位必须在设计图和设计说明中注明需要预防混凝土碱料反响的工程部位和须采取的预防措施，承当设计的工程20年内不发生混凝土碱集料反响损害的设计责任。2、混凝土结构工程按所处环境的的分类，共分为三类：I类工程：处于枯燥环境，不直接接触水，相对湿度长期低于80%的工业与民用建筑工程。II类工程：处于潮湿环境或干湿交替环境，直接接触水或潮湿土壤接触的混凝土工程。地下构筑物，建筑物桩根底、底板、地下室等。III类工程：有外部碱源，并处于潮湿环境的混凝土结构工程。如处于含盐碱地区的混凝土工程。根据分类，检查、落实工程中相应采取的：I类工程可不采取预防碱集料反响措施，但混凝土结构外露局部需采取有效的防水措施，如采用防水涂料、面砖等，确保雨水不渗进混凝土结构。II类工程混凝土碱含量不得超过5kg/m3,且不得采用具有高碱活性的集料配制混凝土。II类工程应采取以下措施碱集料反响。a.用非碱活性集料配制混凝土，对混凝土碱含量无须进行控制。b.用低碱活性集料配制混凝土时，混凝土碱含量控制在3kg/m3以内，或混凝土碱碱含量控制在5kg/m3以内，同时采取规定的矿物掺合料抑制措施。c.用碱活性集料配制混凝土时，混凝土碱含量控制在3kg/m3以内，并应同时采取规定的矿物掺合料抑制措施。III类工程除采取II类工程的措施外，还要采取混凝土隔离措施，防止环境中盐碱渗入混凝土结构。4、施工单位依据设计要求，在编制施工组织设计时，要有具体的预防混凝土碱集料反响的技术措施。5、混凝土所用水泥、砂石、外加剂、掺合料等建筑材料，必须具有市技术监督局核定的法定检测单位出具的碱含量和集料活性的检测报告。6、混凝土配合比设计，配制混凝土时严格选用水泥、砂石、外加剂、掺合料等建筑材料，并做好复试检测工作。7、混凝土预拌厂应严格按照委托单位提出的配制要求配制混凝土，混凝土出厂时，应向用户送出正式检测报告。要承当20年不发生混凝土碱集料反响损害的相应责。现浇钢筋混凝土框架结构的监控重点本工程主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设计按6度设防，现浇钢筋混凝土框架结构的监控要点如下：1、模板工程，是保证钢筋混凝土结构质量的重要分项工程。a.要确保模板结构造型合理，刚度好，不变形，牢固稳定。规格尺寸准确，拼缝严密、不漏浆、无错台，面层平整、角模顺直、光洁。b.要遵守模板工艺规程，确保模板与轴线的位置尺寸、标高和垂直、确保支撐牢固、稳定和结构构件规格尺寸，不跑模，不张模，拼缝密、不漏浆、不错台、不位移，不变形，施工缝、后浇带留茬齐整。c.拆模时，首先按照设计要求或标准规定，依据结构同条件养护的混凝土试块强度。模板撤除后，要注意控制施工荷载，不要集中堆放模板和材料，防止施工和结构平安的关键分项工程。荷载过大造成结构裂缝。2、钢筋工程，是保证工程抗震和结构平安的关键分项工程。a.重点审核各节点钢筋构造，钢筋绑扎穿插、搭接、锚固、接头等有关作法问题。在设计图纸无误，洽商根本具备的条件下，有关人员编制钢筋加工配料表。b.严把钢材采购、进场和复试质量关:钢筋进场要分批、分级别、分规格堆放，堆放垛底应用木方等物垫起，不得落地堆放。每垛钢筋应编垛号，每垛钢筋应有标牌，注明级别、直径、复试单编号，合格或不合格等。有的工地还注明进场日期、重量，长度、货源厂家等。c.钢筋半成品加工质量控制:钢筋调顺平直、切断下料、弯曲成型、焊接、绑扎等半成品加工工序操作质量，是保证钢筋工程质量的主要环节，必须严加控制，标准操作行为。d.钢筋绑扎与安装质量控制：对有抗震要求的受力钢筋的接头，宜优先采用焊接或机械连接。当采用焊接接头时符合以下规定：钢筋接头不宜设置在梁端柱端的箍筋加密区范围内。钢筋连接接头质量，是确保工程结构平安和抗震性能内在质量的重要环节。本市工程常用的钢筋连接接头形式有绑扎搭接、电弧焊搭接(少数用邦条焊)、闪光焊、电渣压力焊、不等强锥螺纹、等强直螺纹和挤压连接接头等。3、混凝土工程质量，是钢筋混凝土结构质量的综合反映，是对建筑物平安和使用寿命的根本保证。由于混凝土工程施工过程，是以工程的地基根底、模板、钢筋及其相关的分部、分项工程质量合格为前提。可以说混凝土工程质量，是工程整体结构质量的最终综合表达。这是混凝土工程质量重要性所在。a.要认真审定混凝土强度等级和性能：混凝土强度等级和性能以设计图纸要求为依据，但要结合施工验收标准和有关规定。如大体积混凝土、抗渗、低碱混凝土或有特殊要求的混凝土，其混凝土性能要求均涉及混凝土所用原材料，外加剂，掺合料的选用和配合比。b.商品混凝土:在选择混凝土厂家供方时，应加强质量保证能力的考核。宜选择一级搅拌站，保证连续供给混凝土，因其搅拌设备有两套系统，可互为备用。另应要求总包有备用搅拌站。c.加强试验管理工作：试验管理工作对混凝土工程质量非常重要。因为混凝土是由多种原材料、外加剂和掺合料混拌而成。每种原材料的材质、材性对混凝土质量均可造成影响。混凝土结构工程施工主要涉及两方面的试验管理工作，一是具有资质等级的试验室，负责材质、强度试验和提供混凝土配合比等；二是现场具体试验工作，要求施工单位每车都要测坍落度。d混凝土运输质量控制；混凝土运输质量，真接关系到混凝土质量和浇注质量。特别是商品混凝土，从搅拌站运至浇筑地点要保证混凝土不离析、不分层，满足坍落度要求，控制初凝时间。搅拌罐车通过连续搅拌或二次搅拌，一般可满足不离析，不分层和坍浇度的要求。但是由于商品混凝土运输距离过长、交通堵塞、车辆故障或工地条件不顺，罐车候时过长等原因，影响初凝时间控制。e.混凝土浇筑振捣质量控制：混凝土浇筑质量，是确保混凝土工程内在质量和观感质量的关键工序。因此，在浇筑混凝土过程，严格执行标准规程，落实“三检制〞极为重要。监理要控制混凝土运输、浇筑过程的间歇时间；混凝土分层浇筑；混凝土振捣质量，测温；养护等工序。4、装饰工程的监控要点及难点装饰工程要做到样板引路制度，主要工序施工前必须先做施工样板，样板经甲方工程部和监理组织专项现场验收，得到确认前方可进行大面积施工，同时组织施工单位进行现场样板交底。装修工程施工前，监理部应组织施工单位，按甲方工程部所发设计图的要求进行装修材料的样板选择，经甲方工程部确认后，监理部应将确认的材料样板记录存档，监督施工单位按材料样板进行采购。5、外墙外保温监理监控要点本工程采用外墙外、内保温，外墙保温的监控要点：1、认真审核施工图监理和施工单位应按新标准对施工图进行审核，按规定选用保温材料导热系数在不同使用情况下的修正系数和计算值来计算和复核传热系数，传热系数不得超过有关＜规程＞规定的每局部围护结构的传热系数设计限值，假设发现问题，应与建设、设计单位洽商解决，不得擅自修改施工图。2、编制施工技术方案外墙外保温施工前，施工单位应编制施工技术方案，报监理审查，并进行技术交底和必要培训，在大面积施工前，应做样板工程，经监理、业主检查合格后，再大面积施工。在有条件的情况下，应请专业化施工队伍进行施工，严格按规程施工，杜绝因施工原因引起的有害裂缝的发生。3、把好材料质量关a居住建筑节能保温工程应选用经国家和贵州省主管部门组织技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品，以及其它性能可靠的建筑材料和产品，严禁采用国家和贵州省主管部门明令淘汰的建筑材料和产品。把好材料质量关是检验批主控工程的首项，要引起充分重视。工程所用材料、半成品和成品进场后，除检验产品合格证和出厂检测报告外，还必须对主要材料的主要性能进行现场抽样复验，复验合格前方可在施工中使用。6、卷材防水屋面工程监理监控要点屋面防水工程是监理监控重点之一，椐不完全统计，屋面防水由于施工质量不高，存在问题是比拟多的，本工程要加强监控。〔一〕质量标准(1)找平层的材料质量及配合比，应符合设计要求。(2)找平层的厚度和技术要求应符合下表。类别基层种类厚度(mm)技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15-20整体或板状材料保温层20-25松散材料保温层20-30细石砼找平层松散材料保温层30-35混凝土强度等级不低于C20沥青砂浆找平层整体混凝土15-201：8(沥青：砂)质量比整体或板状材料保温层20-25(3)屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡要符合设计要求，平屋顶采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐纵向找坡不应小于1%，沟底浇差不得超过200mm。(4)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。(5)水泥砂浆，细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松，起砂，起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象。(6)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求，分格缝应留在板端缝处，其纵横缝的最大间距，水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；缝宽2cm,并嵌填密封材料。(7)找平层外表平整度的允许偏差为5mm。(1)保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率、必须符合设计要求。(2)保温层的含水率，必须符合设计要求，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。(3)保温层的铺设应符合以下要求:挤塑聚苯板保温材料：紧贴(靠)基层，铺平铺垫稳，拼缝严密，找坡正确。(4)保温层厚度的允许偏差：板状保温材料内±5%，且不得大于4mm。(1)卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。(2)卷材防水层不得有渗漏或积水现象。(3)卷材防水层在天沟、檐沟、檐口中、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。(4)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)牢固，密封严密，不得有折皱、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结固定牢固，缝口封严，不得翘边。(5)排气屋面的排汽道应纵横贯穿，不得堵塞，排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。(7)卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。(二)质量控制要点(1)审查专业施工单位资质，施工队伍的技术水平，施工经验，审查管理人员，特殊工种人员，上岗证和施工素质。(2)审查专业施工方案，检查专业施工交底记录，对发现问题及时通知施工单位修改，并完善正确。(1)物资进场报验，检查所使用材料的生产合格证，质量检验报告，现场抽样复验报告，对不合格产品通知施工单位退场，重新采购并报验合格，方可用于工程。(2)找平层施工控制a、水泥砂浆找平层施工基层外表应清扫干净并洒水湿润，(有保温层时不行洒水)。正确留置分格缝。砂浆铺设按由远至近，由高到低的程序进行，最好在每个分格缝内一次完成。砂浆收水后，抹子压实抹平，完工后外表少踩踏。气候变化，如气温在0℃以下时，或终凝前可能下雨时，不宜施工。铺设找平层12小时后，需洒水或喷冷底子油养护。b、细石砼找平层基层外表清理干净，且找平层下有松散填充料时，应铺平振实。铺设前，先刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆，并随刷随铺砼用刮尺找平。振捣密实，进行抹平、压光。铺设12小时内应加以覆盖和浇水，及时进行养护。c、卷材防水检查找平层的施工质量，是否存在局部凸凹不平，起沙起皮，裂缝以及预埋不稳等缺陷，并对之进行修补。找平层必须枯燥、大面积防水层施工前，应首先对节点进行处理，如进行密封材料嵌填，附加层铺设等。雨天、雪天严禁进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工，气温低于0℃时不宜施工，夏季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其枯燥前方可施工，并防止在高温烈日下施工。卷材铺贴时应防止过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气前方可用辊子压平粘实，不允许出现翘边，脱层现象。为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层弹线进行。施工中对工程进行旁站，发现不符合施工标准和质量要求的马上通知施工单位进行整改，以确保工程质量。7、暖通、给排水专业控制重点及难点关于设备专业监理工作的流程和预控内容：分包单位素质、技术力量的上下将直接影响到施工质量，也是监理工作“三控〞完成的重要条件之一，所以对分包单位的资质审查是监理工程师的首要任务：〔一〕分包单位的营业执照、企业资质等级、特殊行业的施工许可证，严禁越级承包。〔二〕分包单位的专职管理人员和特种作业人员的资格证或上岗证。〔三〕熟悉设计文件、设计图纸、了解设计意图及调试要求，作好图纸会审工作，重点在予各专业的会签，相互矛盾之处，了解设计文件以外的如高压电工程消防外线，自来水等配套工程的预留、预埋、交叉等事情。〔四〕审查承包单位工程管理机构的质量管理体系。〔五〕关键部位的施工方法是怎样安排的，有何措施，是否妥当。〔六〕审查施工单位的调试报告，人员配备、试验机具是否落实到位。〔七〕工程使用的各种材料、配件及设备应具备产品合格证或质量鉴定文件；对于进场的物品中承包单位自检后报监理工程师确认，方可使用，使用的管材、配件、设备必须符合设计要求。〔八〕进口设备材料及部件除上述规定外，还应有国家商检部门证明文件和中文安装使用说明书。〔九〕大型设备进场后应由建设单位、供给商、承包单位共同开箱收，按设计要求及供货合同的技术条款，核查设备型号、规格。如有过失、损坏、锈蚀或产品不符合设计要求或产品不合格要及时向有关部门反映、处理。〔十〕负责设备各专业的工程计量原始数据的收集和原始凭证的审查工作。8、室内给水系统安装〔一〕一般规定1.给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统涉及的材料必须到达饮用水卫生标准。2.管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝时破坏的镀锌层外表及外露螺纹局部应做防腐处理，管径大于100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。3.给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口，粘接接口，热熔连接，专用管件连接及法兰连接等形式。塑料管和复合管与金属管件，阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。4.给水铸铁管管道应采用水泥埝口或橡胶圈接口方式进行连接。〔二〕冷、热水管道同时安装应符合以下规定：1.上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。2.垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。〔三〕给水管道及配件安装1．主控工程1.1管道的水压试验必须符合设计要求和标准规定。检查方法：检查系统或分区〔段〕试验记录1.2给水系统交付使用前必须进行通水试验并作好记录。检查方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。1.3生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检查方法：检查有关部门提供的检测报告。1.4室内直埋给水管道应做防腐处理，防腐材料和结构应符合设计要求。检查方法：观察或局部解剖检查。2.1各管之间的水平、垂直净距离不得小于标准要求。检查方法：尺量检查。2.2管道及管件焊接的焊缝外表质量应符合设计要求和标准规定。检查方法：观察检查。2.3给水水平管道坡度及坡向应符合设计要求和标准规定。检查方法：水平尺、拉线和尺量检查。2.4水表、管道支、托、吊架的安装应平整牢固，其间距应符合标准要求。检查方法：观察和尺量检查。2.5给水管道和阀门安装的允许偏差应符合标准规定。检查方法：用水平尺、吊线、直尺、拉线和尺量检查。〔四〕室内消火栓系统安装1.主控工程：1.1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层〔或水箱间内〕试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，到达设计要求为合格。检查方法：实地试射检查。1.2箱式消火栓的安装工程的检查内容与方法：工程检验标准检查数量检验方法箱式消火栓的安装栓口应朝外，并不应安装在门轴侧，栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内外表为100mm，允许偏差为±5mm，消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm，水龙带与水枪和快速接头绑扎紧密并卷折，挂在托盘或支架上。系统的总组数少于5组全检；大于5组抽查1/2，但不少于5组观察和尺量检查〔五〕给水设备安装1．主控工程序号工程检验方法1水泵就位前的根底混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定检验交接记录对照图纸用仪器和尺量检查2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书与施工标准规定温度计实测检查和温升测试记录3敞口水箱的满水试验和密闭水箱〔罐〕的水压试验必须符合设计要求和施工标准规定满水试验静置24h观察，不渗不漏，水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏2．一般工程2.1室内给水压设备安装，与检验方法序号项目检查数量检验方法1水箱支架或底座安装，尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固全数检查对照图纸，尺量检查2水箱溢流管的泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接观察检查3立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器〔六〕室内排水系统安装1一般规定1.1适用于室内排水管道、雨水管道安装工程的质量检验和验收。1.2生活污水管道应使用塑料管，铸铁管或混凝土管。雨水管道宜使用塑料管，铸铁管，镀锌和非镀锌钢管或混凝土管等，悬吊式雨水管道应选用钢管，铸铁管或塑料管。2．主控工程：2.1排水、雨水管道及配件安装〔1〕隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验，必须符合设计要求和施工标准规定。检验方法：检查区〔段〕灌水记录〔2〕管道的坡度与允许偏差必须符合设计要求或施工标准规定。检验方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪〔水平尺〕拉线和尺量检查。〔3〕排水、雨水采用塑料管必须符合设计要求或施工标准规定。检验方法：观察和尺量检查。检查数量：不少于五个伸缩节区间。〔4〕排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须到达100%。检验方法：通球检查或通球试验记录。3．一般工程3.1在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，必须符合设计要求和施工标准规定。检验方法：观察和尺量检查。3.2管道支〔吊、托〕的吊钩或卡箍的设置及间距应符合施工标准规定。检验方法：观察和尺量检查检查数量：各抽查5%，但均不少于5件〔个〕3.3排水通气管不得与风道或烟道连接，应符合施工标准规定。检验方法：观察和尺量检查。3.4通向室外的排水管，穿过墙壁或根底必须下返时，应采用45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。检验方法：观察和尺量检查。3.5由室内通向室外排水检查井中的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。检验方法：观察或尺量检查3.6用于室内排水的水平管与水平管，水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。检验方法：观察和尺量检查。3.7雨水管道不得与生活污水管道相连接。检验方法：观察检查3.8雨水斗的连接应符合设计要求和标准规定。检验方法：观察和尺量检查。3.9室内排水，雨水管道安装的允许偏差应符合施工标准规定。3.10悬吊或雨水管道的检查口或带法兰堵口的三通的间距不得大于下表的规定。悬吊管检查口间距项次悬吊管直径〔mm〕检查口间距〔mm〕1≤150≯152≥200≯20检验方法：拉线、尺量检查3.11雨水钢管道焊接的焊口允许偏差应符合下表规定。钢管管道焊口允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1焊口平直度管壁厚10mm以内管壁厚1/4焊接检验尺和游标卡尺检查2焊缝加强面高度+1mm宽度3咬边深度小于直尺检查长度连续长度25mm总长度〔两那么〕小于焊缝长度的10%〔七〕卫生器具安装1.1卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。1.2卫生器具安装高度与卫生器具安装给水配件的安装高度。2．卫生器具、给水配件、排水管道安装工程类别工程质量标准检验方法检验频率主控项目1排水栓、地漏的安装平整、牢固、低于排水外表、无渗漏、水封高度≮50mm试水观察检查各抽查10%，但均不少于5个2器具满水和通水试验不渗不漏，给、排水畅通检查试水记录全数3给水配件无损伤、严密、启闭灵活观察及手板检查按同批、同型号各抽查10%，但均不少于1个4器具受水口与立管，管道与楼板接合与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应固定牢靠；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗，防漏措施观察和扳检查各抽查10%，但无法不少于5个接口主控项目5器具排水口连接与支托架安装卫生器具排水出口与排水管道接口应紧密不漏，支架、管卡等支撑位置应正确，与管道的接触应平整观察及通水试验各抽查10%，但均不少于5个接口一般项目1卫生器具安装偏差卫生器具安装的允许偏差应符合施工标准规定检查测试记录各抽查10%，但均不少于5个接口2浴盆安装有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门观察检查各抽查10%，但均不少于5个接口3器具支、托架卫生器具支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固与器具接触紧密，平稳观察和手扳检查各抽查10%，但均不少于5个接口4器具给水配件标高偏差卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合施工标准规定尺量检查各抽查10%，但均不少于5个接口5浴盆安装高度浴盆软管淋浴器挂钩的高度应符合设计要求，无要求应距地面尺量检查各抽查10%，但均不少于5个接口6排水管安装偏差卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合施工标准规定水平尺和尺量检查各抽查10%，但均不少于5个接口7器具排水管径和坡度卫生器具排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工标准规定用水平尺和尺量检查各抽查10%，但均不少于5个接口3．卫生器具安装工程质量控制内容及要点卫生器具外观质量检查，必须巩固耐用，不透水，耐腐蚀，耐冷热，外表光滑，色泽一致，无破损，接口处完好。〔2〕预埋件必须做好防腐处理，预埋的位置和标高一定要准确、牢固。〔3〕设置地漏的地面应有≮1%的坡度坡向地漏。〔4〕卫生器具所在地面一般比其它房间地面低20mm。〔5〕连接卫生器具的排水支管穿过楼板时，应预留孔洞，孔洞的位置和尺寸应准确。〔1〕卫生器具的连接管煨弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。〔2〕卫生器具的安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定〔不宜用于砖墙〕。如用木螺钉固定，预埋的木砖须作防腐处理，并应凹进净墙面10mm。〔3〕卫生器具的支、托架的安装须平稳、牢固，与器具接触应紧密，对金属的支、托架在安装前应做好防腐，防锈处理。〔4〕卫生器具的安装应严格控制其位置、标高、水平度和垂直度。〔5〕大便器水箱内水漂球的位置应调整适当，使水箱内水位线处于虹吸管上刻有的最高水位线和最低水位线之间，过高造成常流水，过低放不出水。〔6〕工程竣工前，须将瓷器外表擦净，目测外观，检查无渗漏现象。八、室内采暖系统安装1．一般规定1.1适用于饱和蒸汽压力不大于0.7Mpa，热水温度不超过130℃的室内采暖系统安装工程。1.2焊接钢管的连接，管径≤32mm，应采用螺纹连接；管≥32mm，采用焊接。镀锌钢管的连接见3.1.3条。2．管道及配件安装的主控工程与一般工程工程类别项目质量标检验法检验频率主控项目1水压试验采暖系统的水压试验必须符合设计要求和施工标准规定检查系统或分区〔段〕试验记录全数检查2坡度管道安装坡度必须符合设计要求和施工标准规定。观察、水平尺、拉线、尺量检查或检查测量记录按系统内直线管段长度50m，抽查二段，缺乏50m不少于一段有分隔墙建筑，以隔墙为分段数，抽查5%，但不少于五段。3补偿器安装补偿型号、安装位置必须符合设计要求，并应按有关规定进行预拉伸对照图纸，现场观察，并查验预拉伸记录全数检查4平衡阀门及调节阀阀的规格、型号、公称压力及安装位置应符合设计要求，安装完后应根据系统平衡要求进行调试并作出标志。对照图纸检查产品合格证，并现场查看。主控项目5减压阀减压后的压力必须符合设计要求，安装完毕后应根据系统进行压力调试，并做出标志。对照图纸查验产品合格证及调试记录6方形补偿器补偿器制作制作时应用整根无缝钢管煨制，如需要接口，其接口应设在垂直臂的中间位置，且接口必须焊接。观察检查补偿器安装应水平安装，并与管道坡度一致，如其臂长方向垂直安装必须设排气及泄水装置7冲洗采暖系统试压合格后，应对系统进行冲洗，并清扫过滤器及除污器现场观察排出水不含泥沙，铁屑等杂质8系统试运行系统冲洗完毕充水、加热，进行试运行和调试观察，测量室温应满足设计要求一般工程1热量表、疏水器、除污器、过滤器、阀门型号、规格、耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求和施工标准规定；安装位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，并启闭灵活，朝向合理，外表洁净。对照图纸查验产品合格证，试验单按不同型号，规格抽查5%但不小于10个2管道焊口钢管管道焊口尺寸的允许偏差应符合表的规定3供暖系统入户装置采暖系统入口装置及分户热计量，应符合设计要求，安装位置应便于检修、维护和观察现场观察9、强电专业控制难点及重点供电设备及材料检验要点：1.各种类型开关板及配电箱：进场检验除应符合设计的技术要求外，还应根据“设备机械制作标准〞和“建筑电气验收标准〞有关规定进行，要检查以下内容：〔1〕开关板及箱体的板材以及板材弯制的各种边框，钢板厚度对低压落地柜B=2MM，一般小型箱体B=1.5MM，且以优质冷轧板为主。〔2〕柜体内部母线断面应符合设计要求的电流密度，搭接宽度,螺栓直径、长度、数量要符合母线连接标准的规定。〔3〕开关柜必须单独设立PE母排和N母排，并有明显标志，并应核查断央是否符合规定。〔4〕内部装设的空气开关，接触器符合设计要求和订货合同中的选用品牌。〔5〕二次回路清晰整齐，接线处无外露铜芯，线径符合二次回路标准规定，绝缘良好。〔6〕低压开关柜在经常相对湿度较大的地方如地下室泵房箱体应考虑密封和电加热保温措施。〔7〕柜门有良好的铜编制连接地，柜体有固定接地螺栓。〔8〕柜内空开、母排、接触器、继电器位置正确，固定牢靠。原那么是拆卸一个电气装置不影响其它装置，且接线距离应符合电器间隙要求和爬电距离的规定。〔9〕柜体内侧门上应设有单线系统墙。〔10〕特别注意低压开关柜与消防强切系统的接口问题，因开关的别离脱扣系统是380V或220V，而消防信号是24V系统，除应设有中间继电器外，还应保证信号返回消防控制室的正确性。〔11〕柜面烤漆或喷塑的质量。〔12〕生产厂家的资质产品合格证，3C认证检测报告应完整齐全。〔13〕对大型开关应检查检验报告上的折断容量要满足设计和高于设计要求。对国外产品还应有海关商检证明及经销商的委托资质证件。〔14〕在选择高压开关柜时必须复核柜体的“五防〞作用是否完备，假设为上进上出的安装方式，必须校核截面和允许曲率半径，柜体电缆室的尺寸，电缆能否安装。〔15〕高压开关柜的下出线点与地面的距离安装需要不能小于650mm。〔16〕在智能变电所设计中，变电设备的物理状态参考往往需要反映到集中控制室内，必须核查开关柜、变压器在组合过程中的信号通路，必须设有敷线槽。2．电缆及线材的现场检查：〔1〕对电缆及线材特别是线材应作线径测验，剥制一段绝缘皮，查看线材是否有斑或烧痕，并应对电线绝缘套进行现场点燃，是否具有阻燃作用。〔2〕监理要熟悉对经常使用的BV、BV105、BF、VH等线材的属性和要求有所了解，以便在线材检查和资料审查中以鉴别真伪。能否符合设计要求。对于一些电线和电缆如BF、NH等电线电缆须检验资料中老化报告和耐火试验报告。〔3〕生产厂家的资质及三证和长城标志完整。10、配电照明系统的施工要点：1.防火：电气施工中除对图纸要求和电气标准进行施工外，还应在防火要求上特别注意。当前大型建筑火灾的起因大都来自电气故障，而引发火情，市消防局在消防验收中增加“电检〞内容，故施工中要特别注意：a无论对电线或电缆多股导线接头必须采用压接或梆接锡焊。b电线或电缆穿越墙体无论木制、石膏板墙砼墙、砖墙都必须有金属导管。c在线槽中或吊顶造型中的电线必须穿管敷设，木制造型必须刷防火漆到达B2级防火水平。d电缆桥架穿越楼板或墙壁，必须加防火枕以阻断火源。e电线槽或吊顶造型中的灯管、灯头必须固定且下有石棉垫，包括镇流器、变压器等附件。2．防水：地下室设备层内、外引出电缆〔包括弱电体系〕均需穿过砼墙和