房地产委托合同

房地产委托合同房地产委托合同

甲方：（出租方）

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方：（承租方）

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，为维护双方的权益，特订立本房地产委托合同。合同条款如下：

一、合同目的

1.1甲方将自己名下之房地产出租给乙方，乙方用于居住、办公，不得进行其他商业活动。

1.2甲方授权乙方代为承担该房地产的租房、维修及相关事务。

二、房地产

2.1房地产的详细情况如下：

地址：

面积：

房屋类型：

租金：

押金：

2.2甲方声明，房地产无法负担、卖出、转让或出借给任何第三方，委托期间只能由乙方使用。

三、合同期限

3.1本合同自签订之日起生效，期限为_____年，到期前乙方可以与甲方商议是否续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月租金为____元，约定租金shallbe支付rentearlyby乙方支付给甲方。

4.2乙方每天最晚支付租金日为每月的___日。

4.3乙方支付租金的方式为现金、转账或其他双方协商的方式。

五、押金及使用状态

5.1甲方收取乙方押金为____元。

5.2如房屋及相关设施有损坏，甲方有权将押金用于修理费用。

5.3乙方应保持房地产及相关设施的整洁、干净、无损坏。

六、物业管理

6.1甲方负责提供该房地产的物业管理服务，包括但不限于楼道、电梯、垃圾处理等。

6.2甲方有权收取乙方每月物业管理费，费用为____元，必须按期支付。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋、有违法行为等，甲方有权解除本合同，并有权从押金中扣除相应费用。

7.2乙方违约需要赔偿甲方的损失，包括但不限于房屋修复费、律师费用等。

八、解决争议

8.1本合同的解释及争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。

8.2双方在履行合同过程中，如发生争议，协商无法解决的，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜双方协商处理。

甲方（出租方）签字：

日期：

乙方（承租方）签字：

日期：十、违约责任及解除合同

10.1若甲方无故拒绝或延迟提供房地产给乙方使用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同。

10.2若乙方未按合同约定时间支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

十一、保密条款

11.1甲乙双方在合同履行过程中，获得对方的商业秘密、财务资料等相关信息，双方同意对此保密。

11.2双方同意不以任何形式、任何途径、任何方式对第三方泄露或披露对方的商业秘密、财务资料等相关信息。

十二、不可抗力

12.1若因不可抗力事件发生，导致本合同不能履行，双方均不承担违约责任。

12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等影响合同履行的事件。

十三、通知方式

13.1双方对于本合同的任何通知、检视、证明、访问、要求或同意，应以书面形式作出。

13.2通知应通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方的地址或电子邮箱。

十四、合同的变更与解释

14.1本合同的任何修改或变更，必须经过甲乙双方协商并以书面形式达成一致意见。

14.2本合同的解释权归双方共同享有，如双方对于合同有不同的理解，应通过友好协商解决。

十五、合同的终止

15.1本合同在约定期满后自动终止，双方可以协商签订新的合同。

15.2若因甲方将房地产出售或转让，或因其他原因无法履行本合同，甲方需提前30天书面通知乙方，解除合同。

十六、附件

16.1本合同的附件包括但不限于租赁房屋平面图、房屋设施清单、双方身份证复印件等。

16.2