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文档简介

第页共页房屋租赁合同正规文本甲方：（出租人）住所：________________乙方：（承租人）住所：________________鉴于甲方是合法拥有并能合法处理该房屋的权利人，为向乙方提供良好的居住条件，双方达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其所有权或使用权归于___________（房屋地址），以下简称“房屋”，出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。自_____年____月____日起至租赁期满。期满后，如双方无异议，可续签合同。第三条租金与支付方式1.租金：乙方同意按照每月_______元的标准支付租金。租金包括物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费等。2.支付方式：a)乙方应在每个月的______号前向甲方支付当月租金；b)乙方支付租金的方式包括但不限于银行转账、现金；第四条押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为人民币_________元，作为对履行本合同的保证。押金应在上述退还情况下全额退还，不作为租金的支付。2.退还：a)乙方在租赁期满、租赁终止或合同解除的情况下，应提前____天通知甲方并填写退租申请书，甲方应在____天内办理退还手续，并在立项审计后将押金返还给乙方；b)若乙方未按照合同约定履行退房程序，甲方有权从押金中扣除由此产生的费用。第五条使用权及装修1.使用权：乙方在租赁期限内享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋转租或以其他方式非法盈利。2.装修：乙方在获得甲方书面同意后，可对房屋进行装修。如有装修，乙方应承担装修所产生的费用，并保证装修符合相关法律法规。乙方在租赁期满或合同解除时，必须将房屋恢复到原状，若未恢复或造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。第六条房屋维修与保养1.维修责任：a)甲方应负责房屋的日常维修和不可抗力事件（如自然灾害、突发事故等）造成的维修；b)乙方应负责因使用不当或故意损坏导致的维修费用。2.维修期限：甲方应在乙方报告问题或损坏后____小时内修复，如无法修复需延期，甲方应提前告知乙方。第七条合同解除1.合同解除的情况：a)双方协商一致解除本合同；b)甲方依法解除本合同；c)乙方无正当理由解除本合同。2.提前解除：任何一方提前解除合同应提前____天书面通知对方，并支付相应的违约金。3.退还房屋：合同解除后，乙方应在____小时内将房屋内的物品清理干净，并返还给甲方。第八条违约责任1.违约金：如有一方违反本合同的任何条款，应支付_____元作为违约金。2.诉讼费用：如有争议需要诉讼解决，败诉方应支付诉讼费用。第九条其他事项1.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间的约定。2.合同变更：对于合同的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同争议解决：对于因履行本合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：

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