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第页共页扬州市房地产抵押(按揭)合同书甲方：（出借人）身份证号码：地址：乙方：（借款人）身份证号码：地址：丙方：（抵押权人）身份证号码：地址：鉴于甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同系为约定甲方出借款项给乙方，并以乙方名下抵押的房产作为担保，维护甲方的合法权益。第二条借款金额及利率1.乙方向甲方借款金额为__________人民币（大写）__________元整。2.借款利率为年息__________%。第三条还款方式及期限1.乙方应按照约定的还款方式和期限还款。2.还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商确定的还款方式。3.还款期限为__________个月/年。第四条抵押物1.乙方同意将位于扬州市__________区__________街道__________号__________室的房产作为本合同的抵押物。2.抵押物坐落于__________区__________街道__________号。房产所有权证号为__________。3.抵押物的面积为__________平方米，其权属及配套设施采取不动产预告登记。第五条保证及其它权利义务1.乙方保证所提供的借款用途合法合规，并承担保证还款责任。2.乙方同意在借款期限内，按照约定的还款金额和时间还款。3.如乙方未按时足额履约，甲方有权催收借款、追回借款本息，并有权采取法律措施保护自己的权益。4.乙方同意在借款期限内，妥善保管抵押物，不得转让、出租、抵押或以任何方式将其处分。第六条合同解除及违约责任1.甲方或乙方如有违反本合同约定的情况，违约方应承担相应的违约责任。2.在发生违约情况时，违约方应向守约方支付相应的违约金。3.如合同解除，甲方有权解除抵押权，甲、乙、丙三方应按照法律规定办理相应手续。第七条合同争议解决方式本合同的争议解决方式适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。第八条合同附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.甲方及丙方的身份证明文件复印件；2.乙方的身份证明文件复印件；3.抵押物权属证明文件及权属证明；4.其他双方协商一致的附件。第九条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商确定并签署补充协议。第十条合同解释与适用法律1.本合同解释及适用中华人民共和国法律。2.如对合同内容有异议，应本着友好协商原则解决。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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