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第页共页简约商铺出租合同商铺出租合同甲方（出租方）：（详细地址）乙方（承租方）：（详细地址）鉴于甲方是该商铺的合法拥有者，并有权对该商铺进行出租；乙方有意租赁商铺，并愿意按照本合同的约定对商铺进行合法使用；双方经过友好协商，达成如下合同：第一条商铺基本信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺地址：（商铺详细地址）3.商铺面积：（商铺面积）平方米4.商铺用途：（商铺用途）5.租金支付方式：（租金支付方式）第二条租赁期限1.租赁起始日期：（租赁起始日期）2.租赁结束日期：（租赁结束日期）第三条租金及费用1.租金总额：（租金总额）2.租金支付方式：（租金支付方式）3.物业管理费：（物业管理费）4.水电费用：（水电费用）5.保证金：（保证金）第四条使用权及限制1.商铺使用权：乙方有权合法经营并使用该商铺；2.商铺限制：乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途；3.商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提出装修方案并获得甲方同意；4.其他限制：（其他限制）第五条维护责任1.甲方责任：甲方负责商铺的正常维修和保养，并保证商铺在租赁期内能够正常使用；2.乙方责任：乙方负责保持商铺的清洁和卫生，防止商铺内的设施设备受损；3.维护费用：商铺维护费用由甲方承担，如因乙方的过失导致商铺设施损坏，损坏费用由乙方承担。第六条合同解除及违约责任1.合同解除：本合同期满时自动终止，甲方和乙方双方也可以提前协商终止合同；2.违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.违约金：若乙方违约解除合同，乙方需支付甲方相应的违约金，违约金金额为合同总额的（违约金比例）。第七条其他约定1.附属设施：商铺附属设施由甲方提供，乙方应妥善使用并承担相应的维护责任；2.通知方式：甲方和乙方之间的通知应以书面形式提供并送达指定地址；3.合同附件：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力；4.争议解决：双方对本合同的解释、变更和争议的解决均可通过友好协商或依法提交人民法院解决。第八条合同生效本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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