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第页共页南通市房地产买卖合同买卖双方：买方：姓名：身份证号码：住址：卖方：姓名：身份证号码：住址：鉴于，卖方是南通市合法的房地产所有权人，同意出售以下描述的房产；买方同意购买该房产。现卖方将该房产的买卖合同条款如下：第一部分：房产信息1.房产描述：地址：面积：结构：用途：2.权属证明：卖方需出示房屋产权证复印件、户口本复印件等相关证明文件，并承诺所出示的文件真实有效。第二部分：买卖价格及支付方式1.房屋总价：该房产的总价为人民币（大写）（小写），买卖双方同意按照以下方式支付：首期支付：中期支付：尾款支付：2.支付方式：买方同意按照以下支付方式支付房屋购买款项：（1）银行转账：买方需提供相关银行账号信息，卖方将账号提供给买方。（2）现金支付：买方同意在签署本合同时一次性支付房屋购买款项。第三部分：过户及其他费用1.过户费用：过户费用均由买方承担，包括但不限于：（1）房屋权属过户手续费用；（2）不动产登记费；（3）其他相关费用。第四部分：合同的履行1.双方同意于本合同签署之日起（日期）办理房屋权属过户手续。2.过户期限为（日期）之前，若卖方未按期履行过户义务，则买方有权要求退还全部已支付的房屋购买款项，同时卖方需承担违约责任。3.买方在办理过户手续期间须提供卖方所需的身份证复印件、户口本复印件等相关证明文件。第五部分：其他约定1.卖方承诺房屋物权、用法权未被查封、轮候查封或作为抵押用途。2.买方在签署本合同之前已经全面了解并接受房屋的状况，对房屋的质量、相邻环境及周边设施等问题没有异议。第六部分：争议的解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。若协商不成，双方同意提交南通市人民法院解决。2.本合同中未尽事项按照南通市相关法律法规执行。第七部分：合同生效与变更1.本合同自双方签字确认之日起生效，合同正本由卖方保管。2.本合同的任何变更、补充需经双方书面同意并签字确认方有效。第八部分：附则1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜双方可协商解决，经双方协商一致后附加补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中文本为正文，一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。4.本合同不得转让、出租或以其他方式转让给第三方，未经双方同意的转让无效。买方（签字）：

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