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文档简介

次新房买卖合同一、合同双方基本信息卖方：（以下简称为“甲方”）买方：（以下简称为“乙方”）二、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房产证号：（2）所在小区：（3）楼栋号：（4）房屋面积：（5）房屋现状：（6）产权性质：（7）使用年限：2.抵押情况：（1）房屋抵押状态：（2）如有抵押，抵押债权人及金额：三、交易条款1.房屋交易价格：甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付总价款。2.贷款事宜：（1）如果乙方需要贷款购房，应提前向甲方提供相关的贷款批准文件，并在约定的时间内办理贷款手续。（2）如乙方在规定时间内未能办理贷款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。3.乙方付款方式：乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内，一次性支付房屋总价款。乙方同意在付款前对房屋进行合理的检查。4.房屋交付：（1）买卖双方约定的交房时间为（具体日期），以实际交接时的房屋状况为准。（2）甲方应保证房屋的合法权属，并提供完整的房屋证明文件。5.房屋权属转移：房屋权属转移自交房之日起，甲方应配合乙方办理相关的过户手续，并提供必要的协助和资料。四、违约责任1.乙方违约责任：如果乙方未能按时支付房屋总价款或提供虚假的资料，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。2.甲方违约责任：如果甲方未能按时交付房屋或提供虚假的房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房屋总价款。五、其他条款1.附属设备及装修：本次交易包括房屋内的附属设备及装修，具体以实际交房时的状况为准。2.税费及其他费用：（1）办理房屋过户所需的税费及其他手续费用由乙方负责支付。（2）如因甲方原因导致违约，相关费用由甲方承担。3.争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。4.合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。期满后，双方如无异议，可续签。六、附则1.合同附件：合同的附件是本合同的组成部分，为房屋证明文件、贷款批准文件等相关附件。2.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并在合同附件中进行补充约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）

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