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文档简介

1/1委托综合商场物业管理合同托付综合商场物业管理合同:

为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条物业管理内容

1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务。

2.管理事项包括：

(1)房屋的使用、修理、养护；

(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、修理、养护和管理；

(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；

(4)公共生活秩序；

(5)文娱活动场所；

(6)便民服务网点及物业范围内全部营业场所；

(7)车辆行使及停靠；

(8)物业档案管理；

(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条托付物业管理形式

承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限

托付管理期限为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

第四条双方权利、义务

1.甲方权利、义务：

(1)依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业管理；

(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。

(3)按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的_____%)_____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续；

(4)给乙方供应管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)，按月租金_____元租用；

(5)负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；

(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。

甲方：___________

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