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“订餐协议书:商场食品店铺租赁合约”-PAGE“订餐协议书:商场食品店铺租赁合约”-PAGE订餐协议书商场食品店铺租赁合约1.合约背景本协议由甲方(租赁方)和乙方(承租方)之间签订,旨在明确双方在商场内租赁食品店铺的相关权益和义务,保障双方的权益。2.租赁条款2.1租赁物甲方自行拥有并合法经营的商场内食品店铺,具体位置和面积由甲方提供并在本合约中明确约定。2.2租赁期限本合约的租赁期限为一年,自合约签署之日起,至合约满期日止。双方在合约满期前30天可以对续租事宜进行协商。2.3租赁费用乙方应每月按照约定支付租金,租金标准以及支付方式在附件中做了详细说明。2.4使用权和限制乙方有权在租赁期限内独占并使用甲方提供的食品店铺,但不得将该店铺进行转租、转让或以其他方式进行处置。2.5使用条件乙方在使用甲方提供的食品店铺时,应遵守相关法律法规,严格遵循商场的管理规定,保持店铺整洁,并确保食品的质量和卫生安全。3.甲方责任和义务3.1店铺的交付甲方应确保店铺在租赁期开始前完好地交付给乙方,包括店铺内设施的完善和水、电、气等基础设施的正常供应。3.2维护和保养甲方应负责店铺的日常维护和保养,并定期对店铺外观进行维修和装饰。3.3安全保障甲方应确保商场的安全,包括提供必要的安全设施、消防设备,并严禁在商场进行违法、违规活动。3.4租赁税费甲方负责依法缴纳与店铺租赁相关的税费。4.乙方责任和义务4.1租金支付乙方应按照合约约定,按时足额支付租金,否则甲方有权采取相应措施追回欠款。4.2店铺管理乙方应合理利用店铺,保证店铺内商品种类齐全、品质优良,并维护店铺的良好声誉。4.3店铺装修与维护乙方在店铺装修和维护时应遵守商场的相关规定,并保持店铺外观整洁。4.4安全与卫生乙方应遵守食品卫生法规,确保食品的质量和卫生安全,定期清理店铺,并配合甲方进行安全检查。5.其他条款5.1合同解除当乙方违反本合约中约定的租赁规定时,甲方有权解除合约,并要求乙方立即腾空店铺。双方如需终止合约,应提前30天书面通知对方。5.2纠纷解决双方因本合约引起的纠纷应友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3合约变更本合约具有法律效力,任何未经双方协商一致的变更均无效。5.4附属文件本合约的附件包括租金明细和其他相关协议,具体以附件
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