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文档简介

南京别墅房屋租赁合同合同双方甲方（出租方）：姓名：住质：联系方式：乙方（承租方）：姓名：联系号码：住质：联系方式：房屋基本信息房屋地质：南京市__________________房屋类型：别墅户型：_____________建筑面积：__________平方米租赁期限起始日期：____________结束日期：____________租金及支付方式租金支付方式：租金按月支付，每月支付租金的__________日前将租金存入甲方指定的银行账户。租金支票开具过程中产生的所有银行手续费由乙方负责支付。押金乙方在签订本合同之前，已经向甲方支付了押金____________元。假如乙方在合同履行期中没有违反合同规定，甲方在乙方退还房屋时将无息退还全部押金。租赁期内的权利和义务甲方的权利和义务保证出租房屋的合法使用权，并将房屋交付给乙方。及时维修和保养房屋设施，保证房屋的基本使用功能，并承担因设备故障造成的修理费用。向乙方提供合理的咨询和协助。乙方的权利和义务按时支付租金，并按约定的方式将租金存入甲方指定的银行账户。妥善使用房屋及其设施，不得违法占用、改变房屋结构或擅自转租。维护房屋的卫生和安宁，保持环境整洁，并承担因乙方使用不当而造成的损失。不得擅自改动房屋结构，并保证房屋完好无损地归还给甲方。违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。乙方擅自转租、改变房屋结构或违法占用房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的损失。合同解除甲方或乙方一方有下列情况之一的，对方有权解除合同：违反合同约定无故不支付租金超过__________个月；严重违反合同规定，致使对方无法继续履行合同义务。合同解除后，双方均有权要求对方承担相应的违约责任。其他事项由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。本合同未尽事宜，双方可通过协商一致进行补充和修改。补充和修改的合同补充条款应当具有与本合同同等的效力。合同的生效与变更本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同期满或合同解除。合同双方确认无误后，签字盖章生效。甲方（签字）：_________________

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