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文档简介

全方位办公空间租赁协议1.协议背景2.租赁内容2.1租赁房屋描述甲方将位于XX市中心商务区的办公楼内的全方位办公空间出租给乙方使用。具体房屋面积、房间数量以及其他设施详见附件一。2.2租赁期限本次租赁协议的期限为起：年月日，止：年月日。若期限届满后，乙方仍需继续租用该办公空间，需提前30天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。2.3租金及递增方式乙方同意按月支付租金，并于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金递增方式根据甲方与乙方协商确定。2.4押金及退还乙方同意在签订本协议时支付相当于一个月租金金额的押金给甲方作为履约保证金。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额无息退还给乙方。3.使用规定3.1使用权及限制乙方享有租赁期间内使用该办公空间的合法权益，但不得将租赁权转让或转租给任何第三方。乙方应按照甲方所提供的办公空间使用规定正常使用，并负责妥善保管办公空间内的设施设备。3.2办公设备管理乙方在使用办公空间期间应自行负责购买和维护办公设备，并合法使用。甲方不承担与乙方办公设备相关的责任。3.3使用期限限制乙方仅可在租赁期限内使用该办公空间，未经甲方同意，不得提前进入或延迟离开办公空间。如乙方需长期使用空间，应及时与甲方进行续租谈判。4.维护责任4.1日常维护乙方应保证办公空间内设施设备的正常使用和保养，并承担因乙方使用不当导致的损坏或灭失的修复或赔偿责任。4.2室内装修及改造乙方如有室内装修及改造需求，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应承担所有装修及改造费用，并保证施工符合相关法律法规。5.违约责任5.1乙方违约如乙方违反协议规定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租办公空间等，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空办公空间，并没收乙方支付的押金。5.2甲方违约若甲方未能按时交付租赁房屋或未提供约定设施设备，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已付的全部租金和押金。6.争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。7.其他条款7.1本协议的变更本协议如需变更，须经乙方书面同意，并经双方签字盖章生效。7.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。7.3协议解除本协议解除条件包括但不限于：乙方正常履行期满、乙方解除协议等。一旦发生协议解除，双方应互不相欠。7.4附属文件本协议的附件一为办公房屋图纸和设施设备清单，为本协议的补充部

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