设计概算与施工图预算

$number{01}设计概算与施工图预算2024-01-13汇报人：AA目录设计概算概述施工图预算概述设计概算与施工图预算的关系设计概算与施工图预算的编制方法目录设计概算与施工图预算的审查与批准流程设计概算与施工图预算的实施与监控01设计概算概述设计概算的定义设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，按照设计要求，对工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预测和估算。设计概算的作用设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。在规定的建设工期内，未经批准不得突破；设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据；设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据；设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；设计概算是考核建设项目投资效果的依据。设计概算的定义与作用结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平严格执行国家的建设方针和经济政策完整、准确地反映设计内容设计概算的编制原则为了合理地确定工程造价，做好概预算工作，必须掌握足够的基础资料，包括工程所在地的水电路状况、地质条件、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程的经济指标等。设计概算要严格遵守国家关于建设工程造价管理的有关方针、政策和法令，结合实际情况，合理地确定建设项目的投资。设计概算的编制必须严格遵守国家制定的有关概预算编制的原则、方法、内容和计价依据等规定，完整、准确地反映设计内容，实事求是地体现工程造价。设计概算的审查是确保工程造价合理性的重要环节。审查过程中，应对概算的编制依据、编制深度、编制范围进行全面审查，确保概算的完整性和准确性。同时，还需对各项费用进行逐项审查，核实其是否符合国家和地方的相关规定。设计概算的审查经审查合格的设计概算，需按照规定的程序进行批准。批准后的设计概算将作为工程项目投资控制的最高限额，未经批准不得突破。设计概算的批准设计概算的审查与批准02施工图预算概述施工图预算的定义与作用施工图预算是根据批准的施工图设计文件、施工组织设计、现行工程预算定额及费用标准等，在施工前计算和确定单位工程、单项工程或建设项目建筑安装工程造价的技术经济文件。定义施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施；是编制或调整固定资产投资计划的依据；对于实行施工招标的工程，是编制标底的依据；对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，是确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。作用国家、行业和地方政府有关工程建设造价管理的法律、法规和规定。经过批准和会审的施工图设计文件，包括设计说明书、标准图、图纸会审纪要、设计变更通知单及经建设主管部门批准的设计概算文件。施工现场的勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。施工图预算的编制依据预算定额（或综合预算定额）、地区材料市场与预算价格等相关信息及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通知、取费调整通知等；工程量清单计价规范。合理的施工组织设计或施工方案等文件。当采用新结构、新材料时，应有相应的技术经济资料。施工图预算的编制依据工程项目的管理组织、所在地区及建设场地的特点，施工条件、施工机械配备情况，所需设备的来源和供应情况，施工期限和资金筹措情况等。其他相关资料。施工图预算的编制依据010203审查内容审查工程量计算是否准确；审查定额套用是否合理；审查各项取费标准是否符合现行规定；审查材料价格是否符合当时市场价格行情。审查方法全面审查法；标准预算审查法；分组计算审查法；对比审查法；筛选审查法；重点抽查法；利用手册审查法；分解对比审查法。批准程序建设单位在收到施工单位提交的施工图预算后，应组织有关人员进行认真审查和核实，并将审查意见及时反馈给施工单位进行调整和完善。经审查合格的施工图预算，由建设单位负责人签署意见并加盖公章后报上级主管部门审批。施工图预算的审查与批准03设计概算与施工图预算的关系设计概算是施工图预算的基础设计概算是在初步设计阶段对建设项目所需费用的预测和估算，它为施工图预算提供了基础数据和参考依据。设计概算的准确性影响施工图预算的精度设计概算的编制质量直接影响施工图预算的准确性。如果设计概算存在较大的误差或遗漏，将导致施工图预算的不准确，进而影响后续工程造价的控制。设计概算对施工图预算的影响施工图预算细化设计概算施工图预算是在施工图设计阶段对建设项目所需费用的详细计算和预测。它根据施工图纸和工程量计算规则，对设计概算进行细化和补充，使费用估算更加准确和详细。要点一要点二施工图预算反映设计变更和现场情况在施工图设计阶段，可能会根据实际情况对设计方案进行调整和优化。施工图预算能够反映这些设计变更和现场情况，对设计概算进行相应的调整和补充。施工图预算对设计概算的补充设计概算指导施工图预算的编制设计概算为施工图预算提供了基础数据和参考依据，指导施工图预算的编制。在编制施工图预算时，需要参照设计概算的内容和要求，确保费用估算的准确性和合理性。施工图预算反馈设计概算的合理性施工图预算完成后，可以与设计概算进行对比分析，验证设计概算的合理性。如果发现较大差异或问题，需要及时反馈并调整设计概算，以确保后续工程造价的有效控制。设计概算与施工图预算的互动关系04设计概算与施工图预算的编制方法123设计概算的编制方法概算指标法利用概算指标编制设计概算的方法，适用于初步设计阶段。根据初步设计图纸和概算指标，计算出各分项工程的工程量，再套用相应的概算指标单价，汇总得出总概算。概算定额法利用概算定额编制设计概算的方法，适用于初步设计阶段。根据初步设计图纸和概算定额，计算出各分项工程的工程量，再套用相应的概算定额单价，汇总得出总概算。类似工程预算法利用类似工程的预算或结算资料，经过对比分析，换算调整编制设计概算的方法。适用于初步设计深度不够或设计方案不稳定的工程。VS根据施工图纸、预算定额和取费标准等计算工程造价的方法。首先按分部分项工程顺序，列出各分项工程的名称、工程量、单价和合价，汇总得出直接工程费；再根据取费标准计算间接费、利润和税金等费用，汇总得出工程总造价。综合单价法根据施工图纸、综合单价和取费标准等计算工程造价的方法。综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等费用。首先按分部分项工程顺序，列出各分项工程的名称、工程量、综合单价和合价，汇总得出直接工程费；再根据取费标准计算其他费用，汇总得出工程总造价。工料单价法施工图预算的编制方法熟悉设计图纸和相关资料在编制设计概算和施工图预算前，必须认真阅读和理解设计图纸、说明书和相关资料，了解工程的全貌和设计意图。合理套用定额或指标在编制设计概算时，应根据工程的特点和设计要求，合理选用相应的概算定额或指标进行套用。在编制施工图预算时，应根据施工图纸和预算定额进行计算。注意取费标准和计算程序在编制设计概算和施工图预算时，应注意取费标准和计算程序是否符合国家和地方的有关规定和要求。准确计算工程量工程量是编制设计概算和施工图预算的基础数据，必须按照规定的计算规则和方法进行准确计算。编制过程中的注意事项05设计概算与施工图预算的审查与批准流程通过对设计概算和施工图预算的审查，可以确保工程造价在合理范围内，防止因设计或施工变更导致造价大幅增加。控制工程造价审查有助于优化设计方案和施工方法，提高工程质量和投资效益。提高投资效益审查能够确保建设资金按照计划和预算合理使用，防止资金浪费和挪用。确保资金合理使用审查的目的和意义包括工程量计算、定额套用、费用计取、材料价格等方面的审查。审查内容采用对比分析法、查询核实法、联合会审法等，对设计概算和施工图预算进行全面、细致的审查。审查方法审查的内容和方法批准流程设计概算和施工图预算需经过建设单位、主管部门、财政部门等审批，最终由建设单位下达批准预算。执行情况建设单位应按照批准的预算进行工程建设，同时加强预算管理和监督，确保预算的有效执行。在预算执行过程中，如遇重大变更或超预算情况，需及时上报并经批准后方可实施。批准流程和执行情况06设计概算与施工图预算的实施与监控建立科学的预算编制方法，确保概算的准确性和合理性，同时严格执行预算审批程序。预算编制与审批通过制定详细的成本计划，实施成本控制措施，确保项目成本不超出预算范围。成本控制对项目变更进行严格的管理和控制，评估变更对预算的影响，及时调整预算方案。变更管理实施过程中的管理和控制定期报告定期提交项目进展和预算执行情况报告，以便及时发现问题并采取措施。数据分析通过对项目数据进行深入分析，识别潜在的风险和问题