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文档简介

第页共页店铺租赁合同协议书参考电子店铺租赁合同协议书甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方是一家合法注册的公司/个体工商户，拥有一定的经营资质和业务能力，现有一商铺位于【甲方地址】，现在甲方打算将该商铺出租给乙方以进行合法的经营活动；乙方是具备相应的经营理念和资质，有意租赁甲方的商铺进行经营活动；甲、乙双方经商讨一致，达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况甲方同意将其位于【甲方地址】的商铺出租给乙方使用，商铺的主要规格和面积为【商铺规格和面积】，如有变动，双方应协商解决。第二条租赁期限本协议自【起始日期】起，至【结束日期】止，共计【租赁期限】。租赁期满后，双方如无特殊情况，可协商续签或终止合同。第三条租金1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金：【租金金额】元/月；（2）租金缴纳日：每月的【缴纳日】号；（3）租金支付方式：【支付方式】。2.乙方应按时、足额向甲方支付租金，如发生逾期未付的情况，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条应急联系人甲方与乙方应分别指定一名应急联系人，以确保双方在紧急情况下能够及时联系上对方。应急联系人的联系方式如下：甲方应急联系人：姓名：【甲方应急联系人姓名】联系电话：【甲方应急联系人电话】乙方应急联系人：姓名：【乙方应急联系人姓名】联系电话：【乙方应急联系人电话】第五条用途乙方应按照甲方的有关规定，使用商铺进行合法的经营活动。乙方不得将商铺转租给他人或将商铺用于违法、违规活动。第六条维护和保养乙方应对商铺进行适当的维护和保养，保持商铺的整洁和良好的经营环境。如出现非人为损坏，乙方应及时向甲方报告修复。第七条物品的使用乙方在商铺内使用的物品，应与甲方约定并保持良好状态。乙方不得擅自将物件带离商铺使用，如有需要，应事先征得甲方同意。第八条设备的维修和更换商铺内设备的维修和更换费用由甲方承担，但如设备的损坏与乙方使用不当相关，则由乙方承担相应的维修和更换费用。第九条安全事故和责任1.如因商铺的设计、施工、装修等问题导致安全隐患或安全事故，甲方负责解决，并承担相应的责任；2.如因乙方使用不当、经营不善等原因导致安全隐患或安全事故，乙方负责解决，并承担相应的责任。第十条税费和费用1.租赁期间，乙方负责支付相关的税费和费用，包括但不限于增值税、营业税等税费和与经营活动相关的水电费、物业管理费等；2.甲方负责支付商铺的物业费用，如有变动，另行协商解决。第十一条违约责任1.如乙方违反本合同中的任何约定，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任；2.如甲方违反本合同中的任何约定，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。第十二条合同生效和解释1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的修改和解释以双方书面协议为准；3.对于本合同未尽事宜的处理，双方可以协商解决。甲方（盖章）：

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